Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1332/2024 ~ М-801/2024 от 27.04.2024

Дело № 2-1332/2024

УИД 68RS0004-01-2024-001461-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 августа 2024 года г. Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе судьи Калугиной И.А.,

при секретаре Кожевниковой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьяненко Г. П., Лазаревой А. П., Лукьяненко Н. Л. к администрации города Тамбова Тамбовской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Лукьяненко Г.П., Лазарева А.П., Лукьяненко Н.Л. обратились в суд с вышеуказанным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер Лукьяненко П. И.. Они являются наследниками первой очереди по закону. После смерти Лукьяненко П.И. осталось наследство, в которое так же входит земельный участок площадью 662 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. В установленный законом срок все наследники обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на земельный участок было отказано, так как права собственности на вышеуказанный земельный участок за Лукьяненко П.И. не было зарегистрировано. Лукьянено П.И. являлся членом СНТ «Комета», задолженностей по членским взносам не имел. Решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов №271 от 27.06.1978 за производственным объединением «Тамбовсахсвекла» был закреплен земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования площадью 2,0 га, для организации садоводческого товарищества. Таким образом, отсутствуют документы, подтверждающие предоставление земельного участка СНТ «Комета». Согласно сведениям ЕГРЮЛ СНТ «Комета» прекратило свою деятельность 26.07.2019. Данным земельным участком Лукьяненко П.И. пользовался с 1986 года. На протяжении всего времени пользования границы со смежными земельными участками сложились. Споров по границам нет. После смерти Лукьяненко П.И. истцы продолжают пользоваться вышеуказанным имуществом. Земельный участок не стоит на кадастровом учете, расположен в границах СНТ «Комета».

Просят признать за ними право общей долевой собственности в равных долях в порядке наследования на земельный участок площадью 662 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, согласно плана границ земельного участка от 21.03.2024.

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены Аристов В.А., Черний И.А.

В судебном заседании представитель истцов Беляева М.П. исковые требования поддержала.

В судебном заседании третье лицо Черний И.А. не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ей принадлежит земельный участок №, споров с истцами по границам не имеется.

Истцы Лукьяненко Г.П., Лазарева А.П., Лукьяненко Н.Л. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

Представитель ответчика администрации города Тамбова в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо Аристов В.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В письменном заявлении просит рассмотреть дело без его участия, исковые требования признает.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.    

В силу ст.4 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 217-ФЗ) собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

Пунктом 10 ст.12 Федерального закона № 217-ФЗ определено, что у членов реорганизованной некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства или огородничества до дня вступления в силу настоящего Федерального закона, членство в товариществе возникает со дня государственной регистрации товарищества, созданного в результате реорганизации указанной некоммерческой организации. При этом принятие решения о приеме в члены товарищества не требуется.

В соответствии со ст.22 Федерального закона № 217-ФЗ предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории.

Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

Пунктом 9.1 ст.3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Из материалов дела следует, что решением исполнительного комитета Тамбовского областного Совета народных депутатов № 271 от 27.06.1978 из земель колхоза имени Жданова был изъят земельный участок, общей площадью 5,5 гектара, и предоставлен в постоянное пользование производственному объединению «Тамбовсахсвекла» - 2,0 гектара, для организации коллективного садоводства.

Решением исполнительного комитета Тамбовского районного Совета народных депутатов №234 от 18.07.1979 «О выдаче Государственного акта на право пользования землей объединению «Тамбовсахсвекла» за объединением «Тамбовсахсвекла» был закреплен в постоянное пользование земельный участок, площадью 2,00 га, в границах землеустроительного плана.

12.11.1979 объединению «Тамбовсахсвекла» выдан Государственный акт на право пользования землей A-I №095887, согласно которому закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 2,00 га земли для организации коллективного садоводства, в границах согласно плану землепользования.

Как следует из протокола №1 от 26.05.2002 общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Комета», получивших садовые участки согласно акта на право пользования землей А-I №095887 от 12.11.197, было принято решение о перерегистрации на право пользования земельным участков в количестве 2-х гектаров непосредственно садоводческому некоммерческому товариществу «Комета».

Лукьяненко П.И. значится в списке членов СНТ «Комета» от 29.04.2016 под №43, земельный участок № 44 площадью 662 кв.м. Из примечания к данному списку следует, что владельцы участков №№38-47 вошли в состав СНТ «Комета» уже со своими земельными участками.

Согласно выписке из протокола № 1 общего собрания членов СНТ «Комета» от 17.02.2017, утвержден список подавших заявления желающих вступить в СНТ «Комета» со своей землей. В данном списке поименован Лукьяненко П.И., участок № 43 площадью 662 кв.м.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц 11.09.2012 СНТ «Комета» прекратило деятельность в связи с исключением из Единого государственного реестра юридических лиц.

Проанализировав обстоятельства дела, вышеприведенные нормы права, суд приходит к выводу, что земельный участок был предоставлен Лукьяненко П.И. на праве собственности, он являлся членом СНТ «Комета». То обстоятельство, что земельный участок расположен в границах земельного участка, который не оформлен СНТ в соответствии с действующим законодательством, не может влиять на права Лукьяненко П.И. относительно данного земельного участка.

Лукьяненко П.И. умер ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Согласно абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании п. 1 ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя /п. 1 ст. 1142 ГК РФ/.

В силу положений ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять (п.1).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1).

Согласно материалам наследственного дела, открытым нотариусом г.Тамбова Тамбовской области Трофимовой К.А. к имуществу Лукьяненко П.И., с заявлениями о принятии наследства обратились сын Лукьяненко Г.П., дочь Лазарева А.П., супруга Лукьяненко Н.Л., которым выданы свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 доле каждому и Лукьяненко Н.Л. как пережившему супругу.

Свидетельство о праве на наследство на спорный земельный участок истцам не выдано.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Земельный участок по адресу: <адрес> на кадастровый учет не поставлен.

Согласно плана границ от 21.03.2024, изготовленного ООО «Кадастровые работы», земельный участок имеет площадь 662 кв.м. Споров по границам земельного участка в судебном заседании не установлено.

Учитывая, что истцы приняли часть наследственного имущества, они в соответствии со ст.1152 ГК РФ считаются принявшими наследство после смерти Лукьяненко П.И.

На основании изложенного, исковые требования Лукьяненко Г.П., Лазаревой А.П., Лукьяненко Н.Л. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Лукьяненко Г. П., Лазаревой А. П., Лукьяненко Н. Л. удовлетворить.

Признать за Лукьяненко Г. П. (паспорт №), Лазаревой А. П. (паспорт №), Лукьяненко Н. Л. (паспорт №) право собственности в порядке наследования на земельный участок площадью 662 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок №, согласно плана границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленного ООО «Кадастровые работы», по 1/3 доле в праве общей долевой собственности за каждым.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд Тамбовской области в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья И.А. Калугина

В окончательной форме решение изготовлено 09.08.2024.