Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1688/2022 ~ М-1924/2022 от 01.09.2022

УИД 38RS0019-01-2022-002476-25

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Братск                                        05 октября 2022 года

Падунский районный суд города Братска Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Пащенко Р.А.,

при помощнике судьи Филончук Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1688/2022 по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области к Ковалев В.А. о взыскании задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт,

УСТАНОВИЛ:

Истец Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области обратился в суд с иском к Ковалеву В.А., в котором просит взыскать задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2014 по 31.03.2022 в размере 66302,76 руб., пени за период с 01.09.2014 по 31.03.2022 в размере 15292,90 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 2647,87 руб., почтовые расходы в размере 74,40 руб..

В обоснование исковых требований указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: (адрес) (далее – Дом), включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 № 138-пп «Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории (адрес) на 2014-2043 годы». Следовательно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Иркутской области с 01.09.2014. На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРН), собственником объекта недвижимого имущества – квартиры (помещения), расположенного по адресу: (адрес), площадью 140,50 м2, является Ковалев В.А.. В соответствии с постановлениями (адрес) для дома минимальный размер взноса на капитальный ремонт    установлен в размере 6,07 руб. на 1 м2 занимаемой площади помещения в многоквартирном доме. Сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества по вышеуказанному объекту недвижимости исчислена следующим образом: 6,07 руб. (минимальный размер взноса) * 140,50 кв.м (площадь помещения, кв.м) * (количество периодов оплаты, с сентября 2014 года по март 2022 года включительно) = 66302,76 руб.. Сумма пени за период с 01.09.2014 по 30.03.2022 составила 15292,90 руб.. Истцом подано заявление о вынесении судебного приказа, однако определением мирового судьи судебного участка № 47 Падунского и Правобережного районов г. Братска Иркутской области от 19 мая 2022 судебный приказ № о взыскании с Ковалев В.А. задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества по вышеуказанному объекту недвижимости и пени отменен.

В судебное заседание представитель истца Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области Фарапонова И.Н. не явилась, в исковом заявлении просила о рассмотрении гражданского дела в своё отсутствие.

В судебное заседание ответчик Ковалев В.А., будучи извещенным надлежащим образом, не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил, доказательств уважительности причин неявки ответчика в материалах дела не содержится.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Судом исполнена возложенная обязанность по извещению ответчика доступными способами извещения о дате, месте и времени рассмотрения дела, предприняты исчерпывающие меры для этого. Об уважительности причин неявки в судебное заседание ответчик не сообщил, рассмотреть дело в его отсутствие не просил.

В силу ч. 2 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим кодексом, другими федеральными законами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Согласно разъяснениям в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», риск неполучения юридически значимого судебного извещения, адресованного гражданину, надлежаще направленного по указанному им адресу, лежит на адресате.

Имеющийся в материалах дела отчет об отслеживании почтовых отправлений не может свидетельствовать о ненадлежащем извещении ответчиков в рамках рассматриваемого спора, поскольку не опровергает реальную возможность получения ответчиками судебного извещения по гражданскому делу.

Осуществление лицом своих прав и обязанностей, связанных с местом проживания, находится в зависимости от волеизъявления такого лица, которое при добросовестном отношении должно позаботиться о получении почтовой корреспонденции, направляемой на его имя.

Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

В случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства (часть 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Суд считает, что имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам и в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе взнос на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов капитальный ремонт.

Согласно пункту 1 части 2 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счете регионального опера: ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объеме на счет регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов капитальный ремонт.

Согласно п. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов капитальный ремонт.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 169 ЖК РФ, ч. 4 ст. 2 Закона Иркутской области от 27 декабря 2013 года N 167-03 «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» (далее - Закон № 167-03) обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении пяти календарных месяцев, начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области, в которую включен этот многоквартирный дом.

В соответствии со ст. 178 ЖК РФ распоряжением Правительства Иркутской от 29 ноября 2013 года № 528-рп создан Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области (далее - Фонд), являющийся специализированной некоммерческой организацией, основной целью которого является обеспечение проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области.

Согласно п. 1.1. Устава Фонд является региональным оператором региональной системы капитального ремонта многоквартирных домов на территории Иркутской области.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: (адрес) включен в региональную программу капитального ремонта Постановлением Правительства Иркутской области от 20.03.2014 № 138-пп "Об утверждении региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области на 2014-2043 годы", что опубликовано в общественно-политической газете "Областная" 31 марта 2014 года (№34(1202)).

Следовательно, обязанность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества возникла у собственников помещений в многоквартирных домах на территории Иркутской области с 01.09.2014.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним собственником объекта недвижимого имущества – квартиры (помещения) по адресу: (адрес), является Ковалев В.А.

Согласно ч. 8.1 ст. 156 ЖК РФ минимальный размер взноса на капитальный ремонт устанавливается нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в соответствии с методическими рекомендациями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, в порядке, установленном законом субъекта Российской Федерации, исходя из занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения, и может быть дифференцирован в зависимости от муниципального образования, в котором расположен многоквартирный дом, с учетом его типа и этажности, стоимости проведения капитального ремонта отдельных элементов строительных конструкций и инженерных систем многоквартирного дома, нормативных сроков их эффективной эксплуатации до проведения очередного капитального ремонта (нормативных межремонтных сроков), а также с учетом установленного ЖК РФ и нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации перечня работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с постановлениями Правительства Иркутской области от 17 февраля 2014 года №-54-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2014 год", от 29 декабря 2014 года № 688-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2015 год", от 21 января 2016 года № 34-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2016 год", от 15 декабря 2016 года № 794-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2017 год", от 25 декабря 2017 года № 871-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2018 год" и от 26 сентября 2018 года № 695-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2019 год", от 27 ноября 2019 года № 1007-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2020 год", от 01 декабря 2020 года № 984-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2021 год", от 01 декабря 2021 года № 918-пп "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Иркутской области, на 2022 год", для дома минимальный размер взноса на капитальный ремонт установлен в размере 6,07 руб. на 1 м2 занимаемой площади помещения в многоквартирном доме.

Из материалов дела установлено, что собственник жилого помещения по вышеуказанному адресу Ковалев В.А. не исполнял надлежащим образом обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно расчету истца, сумма задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества по вышеуказанному объекту недвижимости за период с 01.09.2014 по 31.03.2022 составляет 66302,76 руб., пени за период с 01.09.2014 по 31.03.2022 составляют 15292,90 руб..

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Пунктом 1 ст. 314 ГК РФ установлено, что если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Расчет задолженности: 6,07 руб. (минимальный размер взноса) * 140,50 кв. м (площадь помещения, кв. м) * 91 (количество периодов оплаты, с 01 сентября 2014 г. по 31 марта 2022г. включительно) =77608,44 руб..

Расчет пени за период с 01 сентября 2014 года по 31 марта 2022 года судом проверен и признан верным. Ответчиком расчет не опровергнут, контррасчет не представлен, несмотря на разъяснение такого права судом.

Таким образом, с Ковалева В.А. в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.09.2014 по 31.03.2022 в размере 66302,76 руб., пени за период с 01.09.2014 по 31.03.2022 в размере 15292,90 руб..

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Платежными поручениями № от 25.04.2022, № от 10.08.2022 подтверждается факт уплаты Фондом капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области государственной пошлины при подаче иска в сумме 2647,87 руб. Таким образом, с Ковалев В.А. в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 2647,87 руб.

Проанализировав представленные доказательства в совокупности, с соблюдением норм процессуального права, в соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, суд приходит к выводу, что исковое заявление Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области к Ковалев В.А. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Ковалев В.А., (дата) года рождения, паспорт: №, являющегося собственником объекта недвижимого имущества – квартиры (помещения), расположенного по адресу: (адрес), площадью 140,50 м2, в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Иркутской области задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества за период с 01.09.2014 по 31.03.2022 в размере 66302,76 руб., пени за период с 01.09.2014 по 31.03.2022 в размере 15292,90 руб., почтовые расходы в размере 74,40 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2647,87 руб., а всего 84243 (восемьдесят четыре тысячи двести сорок три) рубля 53 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 12.10.2022.

Судья                                            Р.А. Пащенко