Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-122/2023 ~ М-34/2023 от 01.02.2023

Дело НОМЕР

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                                    г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Леоновой Н.М.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Урвачевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителя истца адвоката Винс О.В. гражданское дело по иску Хакимьянова Илдара Загитовича к администрации Петрозаводского сельского поселения о постановке жилого дома на государственный кадастровый учет, включении в наследство и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Хакимьянов И.З., уточнив исковые требования (л.д. 5-7, 50-52) обратилась в суд с иском к администрации Петрозаводского сельского поселения о постановке жилого дома на государственный кадастровый учет, включении в наследство и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В основании исковых требований Хакимьянов И.З. указал, что является наследником по закону в отношении недвижимого имущества - жилого дома площадью 18.1 кв.м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером № по адресу <адрес>. Согласно выписки из похозяйственной книги Петрозаводского сельского поселения, указанное домовладение принадлежит матери истца ФИО2, наследовавшей указанный жилой дом после смерти в 1969 году своего супруга Хакимьянова З.Х., которому он был выделен под строительство; при этом ФИО2 приняла наследство, но не оформила свои наследственные права. ДАТА ФИО2 умерла, после ее смерти Хакимьянов И.З. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но, поскольку правоустанавливающие документы на жилой дом на имя наследодателя оформлены надлежащим образом не были, свидетельства о праве на наследство на него Хакимьянов И.З. получить не смог. Истец указывает, что фактически указанное имущество перешло в его фактическое владение и он принял наследство, следил за сохранностью жилого дома, дал согласие брату Хакимьянову Ил.З. на проживание в доме, произвел в наследственном доме ремонт, возвел надворные постройки, использует земельный участок в целях овощеводства.

С учетом изложенного, истец Хакимьянов И.З. просил включить в состав наследства, открывшегося после смерти его матери ФИО2, последовавшей ДАТА, недвижимое имущество в виде жилого дома площадью 18.1 кв.м., расположенного по адресу <адрес>, признать за ним в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, последовавшей ДАТА, право собственности на жилой дом площадью 18.1 кв.м., расположенный по адресу <адрес>, поставив жилой дом на государственный кадастровый учет.

В судебное заседание не явились, извещены: истец Хакимьянов И.З. (л.д. 39), его представитель адвокат Винс О.В. (л.д. 10) предъявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным выше.

Представитель ответчика администрации Петрозаводского сельского поселения в судебное заседание не явился, извещен (л.д. 49), ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 44), возражений по существу иска не представил.

Третьи лица, без самостоятельных требований на предмет спора Хакимьянов И.З. (л.д. 29,45), Хакимьянова Ф.З. (д.д. 34, 45) при надлежащем извещении в судебном заседании участия не приняли, возражений не представили. Хакимьянова Ф.З. ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, подтвердив указанные истцом в основание иска фактические обстоятельства и заявив об отсутствии споров по поводу наследственного имущества (л.д. 32).

С учетом мнения сторон, суд определил возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав доводы представителя истца и материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу части 1 статьи 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону (статья 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

В силу части 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Порядок и сроки выдачи свидетельства о праве на наследство регулируются положениями статей 1162-1163 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно выписке из похозяйственной книги Петрозаводского сельского поселения (НОМЕР от ДАТА – по ДАТА, стр. 41), ФИО2 на праве пользования принадлежит земельный участок, расположенный по адресу АДРЕС (л.д. 26); по данным ЕГРН – земельный участок кадастровым номером №, расположенный по адресу <адрес>, стоит на кадастровом учете с ДАТА, при этом сведения о зарегистрированных правах в отношении земельного участка отсутствуют.

На земельном участке расположен объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом площадью 18,1 кв.м., 1990 года постройки (год постройки указан со слов собственника) (л.д. 16-24), который на государственном кадастровом учете не состоит. Согласно справки (л.д. 27) ФИО2 постоянно, на день смерти проживала по адресу <адрес>. ФИО2 умерла ДАТА (л.д. 14). На дату ее смерти вместе с нею проживал по адресу <адрес> проживал и был зарегистрирован сын Хакимьянов И.З. (истец по настоящему делу).

Решением Кусинского районного суда Челябинской области от ДАТА установлен юридический факт родственных отношений между ФИО2 и истцом Хакимьяновым А.З., а именно то, что Хакимьянов Илдар Загитович, родившийся ДАТА в АДРЕС, является сыном ФИО2, родившейся ДАТА в АДРЕС, умершей ДАТА в АДРЕС (л.д. 56-57).

Согласно информации, представленной нотариусом нотариального округа Кусинского муниципального района ФИО8, в ее производстве имеется наследственное дело НОМЕР к наследственному имуществу ФИО2, последовавшей ДАТА, в рамках которого наследство по закону принято сыном Хакимьяновым И.З. (истцом по настоящему делу). Хакимьянову И.З. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, иные свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д. 36).

Из показаний допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО9 и ФИО10 усматривается, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, при жизни принадлежал матери истца ФИО2 Документы на жилой дом ею надлежащим образом оформлены не были. С момента смерти ФИО2 истец Хакимьянов И.З. вступил во владение домом, заботится о нем, несет расходы на его содержание, с его согласия в доме проживает брат Хакимьянов Ил.З. Какие-либо споры о правах в отношении указанного жилого дома между членами семьи отсутствуют, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц без самостоятельных требований на предмет спора Хакимьянов Ил.З. и Хакимьянова Ф.З., имеющие равные с истцом наследственные права, претензий в отношении наследственного жилого дома не имеют.

Согласно правовой позиции, изложенной в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Оценив с учетом изложенных правовых норм, принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца, предъявленных к администрации Петропаловского сельского поселения, и полагает их подлежащими удовлетворению.

Поскольку статьей 14 Федерального закона № 218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» в числе оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав указаны вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2 статьи 14 Федерального закона), а в силу части 1 статьи 14 этого закона государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются одновременно - на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке, суд, разрешая иск, полагает необходимым в соответствующей части иск удовлетворить и указать о необходимости осуществления государственного кадастрового учета спорного жилого дома.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хакимьянова Илдара Загитовича к администрации Петрозаводского сельского поселения о постановке жилого дома на государственный кадастровый учет, включении в наследство и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Включить жилой дом площадью 18,1 кв.м., расположенный по адресу АДРЕС состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, родившейся ДАТА в АДРЕС, умершей ДАТА в АДРЕС.

Признать право собственности Хакимьянова Илдара Загитовича, родившегося ДАТА в АДРЕС (паспорт НОМЕР, выдан ДАТА Отделением УФМС России по Челябинской области в АДРЕС) на жилой дом площадью 18,1 кв.м., год постройки 1990, расположенный по адресу АДРЕС, осуществив постановку жилого дома на государственный кадастровый учет.

    Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.М. Леонова

Решение суда принято в окончательной форме 30 марта 2023 года.

Судья Н.М. Леонова