Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2020/2021 ~ М-1359/2021 от 30.04.2021

78RS0007-01-2021-002205-70

Дело № 2-2020/19                      30 июня 2021 г.

                         Р Е Ш Е Н И Е

             Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга

В составе председательствующего судьи Воробьевой С.А.

При секретаре Карауловой Е.М.

    Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг,

                У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» об определении долей в оплате за обслуживание жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, указывает, что является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Совместно с истцом собственником является ФИО2 Ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Соглашения об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги с ответчиком достигнуть не удалось.

Истец просит определить размер и порядок оплаты по ? доле истцу и ответчику, обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в соответствии с определенными долями.

    Истец заявленные требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, судебное извещение возвращено за истечение срока, ответчик извещен о рассмотрении дела посредством СМС-извещения.

Представитель ООО «ЖКС № 1 Колпинского района» в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом.

    Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

     Согласно разъяснениям, приведенным в п.27 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

    ИЗ материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются собственниками по 1/2 доле каждый в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО2 ФИО1 по данному адресу не зарегистрирована.

Учитывая, что истец и ответчик единой семьи не составляют, являются собственниками квартиры по 1/2 доле каждый, соглашение о порядке оплаты отсутствует, суд находит подлежащим требование истца об определении долей участия в расходах по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> соответствии с принадлежащими им долями в праве собственности по 1/2 доле каждому и обязать управляющую компанию ООО «Жилкомсервис № 1 Колпинского района» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167, 194-198 ГПК РФ, суд

                    Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░░ ░░░░░░░: ░░░1 - ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░2 - ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░░ № 1 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░░, <░░░░░> ░░░1 - ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░2 - ░ ░░░░░░░ 1/2 ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░

                        ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.07.2021 ░.