Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3463/2020 ~ М-3341/2020 от 29.09.2020

УИД 86RS0001-01-2020-003484-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 ноября 2020 года                                                                 г. Ханты-Мансийск

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Калиниченко Н.А.,

при секретаре Нензеловой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ханты-Мансийского районного суда гражданское дело №2-3463/2020 по исковому заявлению Стебельского Петра Васильевича к Администрации города Ханты-Мансийска, Гаражно-строительному кооперативу «Иртыш» о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Стебельский Петр Васильевич обратился в суд с исковыми требованиями к Администрации города Ханты-Мансийска, Гаражно-строительному кооперативу «Иртыш» о признании права собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивирует тем, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принят в члены ГСК и ему выделено место под строительство гаража <данные изъяты>. На выделенном земельном участке истец за счет личных денежных средств хозяйственным способом построил гараж. Земельный участок находится был предоставлен в ДД.ММ.ГГГГ ГСК «Иртыш». Гараж построен и введен в эксплуатацию. Истец обращался в ФИО6 за выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию, но ему было откащзано, так как ФИО7 не получал в установленном порядке разрешения на строительство гаражей. Паевой взнос истец в кооператив выплатил в полном размере. В настоящее время отсутствует иной способ, кроме судебного, признания права собственности на построенный истцом гараж. поэтому просит суд признать за ним право собственности на нежилое строение – гараж, общей площадью <адрес>

Истец, ответчики в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом. В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участвующих в деле указанных лиц.

От председателя Гаражно-строительного кооператива «Иртыш» поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, подтвердил отсутствие задолженности истца перед кооперативом, требования истца считает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, с учетом исследования и анализа письменных материалов дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

Как установлено в судебно заседании и подтверждено материалами дела, решением Исполнительного комитета Ханты-Мансийского городского Совета народных депутатов №<адрес> в районе <адрес> был предоставлен земельный участок площадью 6 га. для организации гаражного кооператива. Земельный участок для обслуживания мест общего пользования членов кооператива предоставлен а аренду ГСК «Иртыш»

Справкой №, выданной Стебельскому П.В. председателем ГСК «Иртыш» от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждено, что истец является членом ГСК «Иртыш», ему принадлежит гараж <данные изъяты>

Из справки №, выданной Стебельскому П.В. председателем ГСК «Иртыш» ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1 возвел гаражный <данные изъяты> хозяйственным способом, паевой взнос выплатил в полном размере.

Как указано в статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемой недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, приобретают право собственности на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, только после того, как полностью внесут свой паевой взнос за указанное имущество (статья 218 Гражданского кодекса Российской Федерации). В данном случае кооператив не осуществлял строительства и выделил участок для строительства истцу гаража собственными силами и средствами.

Как усматривается из технического паспорта, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год гараж, ДД.ММ.ГГГГ, общей площадью 34,7 кв.м., расположен по адресу: <адрес>

Уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ за № № подтверждено, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о правах на нежилое здание расположенное по адресу: <адрес>

Согласно заключения на соответствие объекта строительным нормам и правилам, подготовленным ФИО8 исследованный объект – капитальный гараж, расположенный по адресу: <адрес> соответствует строительным нормам и правилам, имеет возможность его эксплуатации по назначению, не представляет угрозы жизни и здоровью окружающих.

Обстоятельств, свидетельствующих о предъявлении кем-либо правопритязаний на спорное имущество, в судебном заседании не установлено.

Истец обращался в Департамент градостроительства и архитектуры Администрации <адрес> с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию и ему отказано в выдаче разрешения в связи с отсутствием у ГСК «Иртыш» разрешения на строительство.

Представленными истцом письменными доказательствами подтверждено, что в настоящее время, согласно Правил землепользования и застройки территории города Ханты-Мансийска, утвержденных решением Думы г.Ханты-Мансийска от 26.09.2008 № 590, построенный объект находится в планировочном квартале, в котором разрешено строительство гаражей.

В судебное заседание стороной истца представлены документы, подтверждающие возведение объекта на территории кооператива, собственными силами и средствами.

Согласно статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права в судебном порядке.

Совокупность обстоятельств, установленных в судебном заседании и имеющих существенное значение для дела, свидетельствуют, что Стебельский Петр Васильевич приобрел право собственности на нежилое строение – гараж, расположенный по адресу: <адрес> соответственно, имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Стебельский Петр Васильевич к Администрации города Ханты-Мансийска, Гаражно-строительному кооперативу «Иртыш» удовлетворить.

Признать право собственности Стебельского Петра Васильевича на нежилое строение- гараж, общей площадью 34,7 кв.м., этажность-1, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы, представления прокурора в суд <адрес>-Югры через Ханты-Мансийский районный суд.

Судья Ханты-Мансийского

районного суда                                   подпись судьи                            Н.А.Калиниченко

Мотивированное решение составлено и подписано составом суда 12 ноября 2020 года.