Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-221/2022 от 17.08.2022

54MS0№-59

Мировой судья с/у № – ФИО2            Дело №

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 октября 2022 г.                                               г. Новосибирск

Ленинский районный суд города Новосибирска в составе:

судьи Буровой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Калашниковой Я.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика ФИО1 на решение мирового судьи 4-го судебного участка Ленинского судебного района <адрес> от 24.06.2022г., которым удовлетворены исковые требования Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт и постановлено взыскать с ФИО1 в пользу Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.08.2019г. по 30.06.2021г. в размере 3 327 рублей 79 копеек, пени за период с 11.10.2019г. по 14.04.2022г. в размере 475 руб. 93 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., а всего 4 203 руб. 72 коп.,

установил:

Фонд модернизации ЖКХ обратился к мировому судье с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт.

В обоснование указал, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома. Однако, ФИО1 указанную обязанность не выполняет и имеет задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 327 рублей 79 копеек. На сумму долга начислена пеня за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 475 рублей 93 копейки, которые истец просил взыскать с ответчика.

Мировым судьей постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с постановленным мировым судьей решением, ответчик ФИО1 обратилась в суд с апелляционной жалобой, в которой просит решение мирового судьи отменить, принять встречное исковое заявление ФИО1 к Фонду модернизации ЖКХ, которым удовлетворить встречное исковое заявление. В обоснование указывает, что мировым судьей не учтено постановление Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ и изложенные на этот случай разъяснения Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ об особенностях начисления /взыскания/ неустоек /пеней, штрафов/ в случае несвоевременной и /или/ не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт в период действия моратория.

В апелляционную инстанцию представитель истца, ответчик либо его представитель не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, об уважительности причин неявки не сообщили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие неявившихся лиц.

Проверив материалы дела, апелляционная инстанция приходит к следующему.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно статьям 153 и 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст. ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии с ч. 3 ст. 170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта : перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете (далее - формирование фонда капитального ремонта на специальном счете); перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении, регионального оператора (далее - формирование фонда капитального ремонта на счете регионального оператора).

Решение об определении способа формирования фонда капитального ремонта должно быть принято и реализовано собственниками помещений в многоквартирном доме в течение срока, установленного органом государственной власти субъекта Российской Федерации, но не более чем в течение шести месяцев после официального опубликования региональной программы капитального ремонта, которая утверждена в установленном законом субъекта Российской Федерации порядке и в которую включен многоквартирный дом, в отношении которого решается вопрос о выборе способа формирования его фонда капитального ремонта (ч. 5 ст. 170 ЖК РФ).

В силу ч. 7 ст. 170 ЖК РФ в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в срок, установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи, не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта или выбранный ими способ не был реализован в установленный частями 5 и 5.1 настоящей статьи срок, и в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 189 настоящего Кодекса, орган местного самоуправления в течение месяца со дня получения от органа государственного жилищного надзора информации, предусмотренной частью 4 статьи 172 настоящего Кодекса, принимает решение о формировании фонда капитального ремонта в отношении такого дома на счете регионального оператора.

В п. 3 Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 10-П Конституционный Суд Российской Федерации признал положение ч. 7 ст. 170 ЖК РФ о принятии органом местного самоуправления решения о формировании фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме на счете регионального оператора, если собственники помещений в этом доме в установленный законом срок не выбрали или не реализовали определенный ими способ формирования фонда капитального ремонта, не противоречащим Конституции Российской Федерации, поскольку по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования оно предполагает принятие органом местного самоуправления такого решения при условии, что им предприняты необходимые меры, направленные на надлежащее информирование граждан о возможных способах формирования фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и последствиях выбора одного из них, а также на оказание помощи собственникам расположенных в них помещений (прежде всего собственникам жилых помещений) в принятии того или иного решения в должной форме и по разъяснению порядка его реализации.

Законом субъекта Российской Федерации может быть установлен минимальный размер фондов капитального ремонта в отношении многоквартирных домов, собственники помещений в которых формируют указанные фонды на специальных счетах (ч.8 ст.170 ЖК РФ).

В пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (часть 1 статьи 155 ЖК РФ). При этом следует иметь в виду, что, если иной срок не установлен, последним днем срока внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги является десятое число месяца включительно (статьи 190 - 192 ГК РФ).

Судом установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности в ? доле жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> на 2014-2043 годы.

Постановлением Правительства Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п утверждена региональная программа капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области на 2014-2043 годы.

В соответствии со ст.178 ЖК РФ, постановлением Правительства Новосибирской области №-п от ДД.ММ.ГГГГ создана некоммерческая организация «Фонд модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области.

Согласно Постановлению Правительства Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области на 2017-2019 годы" минимальный размер взноса установлен в сумме 7.05 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

Согласно Постановлению Правительства Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-п "Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах на территории Новосибирской области на 2020-2022 годы" минимальный размер взноса установлен на 2020 г. в сумме 7,72 рублей, на 2021 г. – в сумме 8,03 рублей за один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, в месяц.

Таким образом, в соответствии с ч. 3 ст. 156 ЖК РФ, мировой судья пришел к правильному выводу о том, что ФИО1, как собственник ? доли помещения в многоквартирном доме, расположенном на территории Новосибирской области и включенного в Региональную программу, обязана оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2017 года, пропорционально доле, находящейся в собственности.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ненадлежащим образом исполняются обязанности по оплате взносов за капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оплату данных взносов ответчик не производил.

Разрешая требования, учитывая требования Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, мировой судья пришел к выводу, что истец праве предъявить требования в отношении задолженности, которая возникла с ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, взыскал с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 327 рублей 79 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 475 рублей 93 копейки.

Доводы жалобы о том, что на заключительной стадии рассмотрения суд не принял встречный иск, не подтверждает нарушений норм процессуального права, повлиявших на исход дела. При этом ФИО1 не лишена права обратиться с соответствующим иском в суд в общем порядке.

Доводы апелляционной жалобы со ссылкой на неверную оценку доказательств отклоняются, поскольку нарушений в оценке доказательств мировым судьей не допущено.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверял решение мирового судьи только в части, обжалуемой ответчиком, оснований для его проверки в полном объеме не имеется.

Поскольку стороной ответчика не представлено достаточных и бесспорных доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости, свидетельствующих о незаконности и необоснованности вынесенного мировым судьей решения в обжалуемой части, суд апелляционной инстанции не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений норм процессуального права при вынесении мировым судьей решения не установлено.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

определил:

Решение мирового судьи 13-го судебного участка Ленинского судебного района города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Фонда модернизации и развития жилищно-коммунального хозяйства муниципальных образований Новосибирской области к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате взносов на капитальный ремонт оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика ФИО1 на решение мирового судьи 13-го судебного участка Ленинского судебного района города Новосибирска от ДД.ММ.ГГГГ оставить без удовлетворения.

Судья                       /подпись/                Бурова Е.В.

Подлинный документ подшит

в деле (наряде) № с/у № Ленинского судеб. района <адрес>