Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-336/2022 (2-2110/2021;) ~ М-2001/2021 от 14.12.2021

Дело № 2- 336/2022

УИД 42RS0015-01-2021-003 810-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2022 года                        г. Новокузнецк

Заводской районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего судьи Ермоленко О.А.,

при секретаре судебного заседания ...5,

с участием старшего помощника прокурора Заводского района г. Новокузнецка Кемеровской области К.А.Г., представителя истца Г.Р.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ганбарова А.С. к Гюлебак Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ганбаров А.С.О. обратился в суд с иском, в котором просит признать ответчика Гюлебак Т. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Заявленные требования мотивирует тем, что он является собственником вышеуказанного жилого помещения, что подтверждается записью в ЕГРН от ....

В данном жилом помещении с ... зарегистрирован ответчик, не являющийся его собственником, который в квартиру не вселялся и в ней не проживал.

... им была направлена претензия в адрес ответчика с требованием о добровольном снятии с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ..., однако до настоящего времени ответа на указанную претензию от ответчика не поступило, до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят.

Истец Ганбаров А.С.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не сообщил.

В судебном заседании представитель истца Г.Р.А., действующий на основании доверенности (л.д. 17), на заявленных требованиях настаивал, суду дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Гюлебак Т. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному месту жительства надлежащим образом (л.д. 18, 34, 76-77), причин неявки суду не сообщил, в материалах дела имеются отчеты об отслеживании почтовых отправлений, согласно которым ответчик не получил корреспонденцию суда, в связи с чем имеется возврат заказной судебной корреспонденции, направленной судом в адрес ответчика (л.д. 23, 28, 48, 54, 95, 96).

Статьей 113 ГПК РФ определено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом или судебной повесткой с уведомлением о вручении, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова о его вручении адресату.

Исходя из п.33 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005 г. № 221, почтовые отправления доставляются в соответствии с указанными на них адресами или выдаются в объектах почтовой связи. Извещения о регистрируемых почтовых отправлениях опускаются в почтовые абонентские ящики в соответствии с указанными на них адресами. Не полученные адресатами регистрируемые почтовые отправления за истечением срока хранения возвращаются отправителям.

Тем самым, ответчик добровольно принял на себя неблагоприятные последствия своего неучастия в судебном разбирательстве.

С учетом изложенного, требований ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика на основании доказательств, представленных истцом в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОП «Заводской» УМВД России по ... в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Третье лицо Г. М.. в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что проживает по указанному адресу с .... За время его проживания Гюлебак Т. в квартире не проживал, расчеты по оплате коммунальных услуг не осуществлял. Место нахождения Гюлебак Т. неизвестно. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Просил провести судебное заседание в его отсутствие (л.д. 83-84).

Третье лицо Г. Н.П.. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что проживает по указанному адресу с .... За время ее проживания Гюлебак Т. не проживал, расчеты по оплате коммунальных услуг не осуществлял. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Просила провести судебное заседание в ее отсутствие (л.д. 83-84).

Третье лицо П.Н.Р. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ранее предоставила отзыв на исковое заявление, в котором указала, что проживает по указанному адресу с .... Гюлебак Т. в спорной квартире не проживал, расчеты по оплате коммунальных услуг не осуществлял. Против удовлетворения исковых требований не возражает. Просила провести судебное заседание в ее отсутствие (л.д. 88-89).

Выслушав представителя истца, заключение прокурора К.А.Г., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Как следует из ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Ганбаров А.С. О. на основании договора купли-продажи квартиры от ... является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... ... (л.д. 8), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10).

Согласно поквартирной карточке Гюлебак Т., ... г.р., ...... по настоящее время состоит на регистрационном учете, что также следует из адресно-справочной информации (л.д. 15, 26).

Как установлено судом, ответчик ни до, ни после своей регистрации в спорное жилое помещение в установленном законом порядке не вселялся, с собственником Ганбаровым А.С. О. совместно не проживал и общее с ним хозяйство не вел, не является членом его семьи, своих вещей в квартиру не завозил, не производил оплату за коммунальные услуги, в спорном жилом помещении был зарегистрирован формально, в приватизации спорной квартиры не участвовал (л.д. 37-45, 60-67, 69-75).

Таким образом, судом достоверно установлено, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.

Факт регистрации ответчика в жилом помещении не порождает прав на него и не свидетельствует о наличии или отсутствии этого права, а регистрация ответчика в спорной квартире объективно ущемляет права истца как собственника жилого помещения.

Кроме того, соглашения о проживании или порядке пользования между истцом и ответчиком достигнуто не было ни в устной, ни в письменной форме.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (ст. 3 Закона "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ от 25.06.1993 N 5242-1).

Регистрация является предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания и жительства (данная позиция изложена в п. 4 Постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 02.02.1998 года N 4-п)

Таким образом, зарегистрировавшись по месту жительства, гражданин официально уведомил всех заинтересованных лиц о месте своего нахождения.

Порядок снятия граждан с регистрационного учета регулируется Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, поскольку между сторонами отсутствуют юридически значимые семейные и жилищные правоотношения, в связи с чем, ответчик должен быть признан не приобретшим право пользования спорным жилым помещением.

Согласно Постановлению Конституционного Суда РФ от 25.04.1995г. № 3 - п регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Согласно п.п. «е» п.31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, утверждающего Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту жительства в пределах РФ, снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства, производится органами, ведающими регистрацией учёта в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая данные нормы, исковые требования с снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: ..., заявлены излишне, поэтому в их удовлетворении следует отказать, поскольку решение суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст. 198, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░., ... ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ... ...

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ....

░░░░░                                              ░.░. ░░░░░░░░░