Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-87/2024 от 18.04.2024

Дело № 11-87/2024 (№ 2-2314/2023)

74MS0132-01-2023-002802-08

Мировой судья,

исполняющий обязанности

мирового судьи

судебного участка № 7

Орджоникидзевского района

г. Магнитогорска

Челябинской области

Матюнин С.П.

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 июня 2024 года г. Магнитогорск

Орджоникидзевский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Чернышовой С.С.,

при секретаре Евстигнеевой К.С.,

с участием представителя истца Сивухиной В.В.,

ответчика Реуновой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Реуновой В.В. на решение мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №7 Орджоникидзевского района г.Магнитогорска Челябинской области от 23 октября 2023 года

У С Т А Н О В И Л:

МП трест «Теплофикация» обратилось к мировому судье с иском к Реуновой В.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду.

В обоснование требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес обезличен> является Реунова В.В. Между МП трест «Теплофикация» и ответчиком договор о снабжении тепловой энергией и горячей водой не заключен, однако, ответчики пользуются тепловой энергией и горячей водой, согласно пункту 6 и 7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 и п.2 ст. 158 ГК РФ, ответчиком совершены конклюдентные действия в виде фактического потребления. За период с 01.06.2020 по 31.05.2021 у ответчика образовалась задолженность по оплате за тепловую энергию и горячую воду в размере 24840,72 руб. МП трест «Теплофикация» обращалось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, которые был отменен, в связи с поступлением от должника возражений.

Просит взыскать с ответчика Реуновой В.В. в пользу МП трест «Теплофикация» задолженность за тепловую энергию и горячую воду за период с 01.06.2020 по 31.05.2021 в размере 21840,72, пени в размере 10000 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 1245,23 руб. (л.д. 2-3)

В судебном заседании суда первой инстанции представитель МП трест «Теплофикация», участия не принимал, извещен надлежащим образом. (л.д. 70)

Ответчик Реунова В.В. в судебном заседании суда первой инстанции участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. (л.д. 74-75)

Решением мирового судьи, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка №7 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области от 23.10.2023 исковые требования МП трест «Теплофикация» удовлетворены частично. С Реунова В.В. в пользу МП трест «Теплофикация» взыскана задолженность по оплате за тепловую энергию и горячую воду за период с 01.06.2020 по 31.05.2021 в размере 28840,72 руб., пени в размере 4000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1245,23 руб. (л.д. 99-101)

В апелляционной жалобе ответчик Реунова В.В. просит решение мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №7 Орджоникидзевского района г. Магнитогорска Челябинской области от 23.10.2023 отменить, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, поскольку с 2016 года она не является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес обезличен>

Представитель МП трест «Теплофикация» Сивухина В.В., действующая на основании доверенности от 22.12.2023, в судебном заседании суда апелляционной инстанции полагала, что апелляционная жалоба не подлежит удовлетворению, поскольку из выписки из ЕГРН следует, что ответчик в спорный период являлась собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>

Ответчик Реунова В.В. в судебном заседании суда апелляционной инстанции апелляционную жалобу поддержала, просила отменить решение мирового судьи и вынести новое решение об отказе в иске.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность принятого решения в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд апелляционной инстанции приходит к выводу, что решение мирового судьи следует отменить, принять новое решение по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 239 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать ее безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

В соответствии со ст. 544 Гражданского кодекса Российской Федерации оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Установлено, что между МП трест «Теплофикация» и ответчиками договор снабжения тепловой энергией не заключен.

В соответствии с п. 6 и 7 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил и может содержать особенности исполнения такого договора в случаях и пределах, предусмотренных настоящими Правилами. В случае несоответствия заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, положениям настоящих Правил он считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

Потребителю не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

В силу ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно производить оплату жилья и коммунальных услуг.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

На основании ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч. 2 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Как следует из материалов дела, 26.03.2015 зарегистрировано право собственности Реуновой В.В. на квартиру по адресу <адрес обезличен>, прекращено 13.05.2021, что подтверждается выпиской из Единого Государственного Реестра недвижимости об объекте недвижимости. (л.д. 9)

В соответствии с уставом МП трест «Теплофикация» имеет цели деятельности: удовлетворение общественных потребностей и обеспечение тепловой энергией и горячей водой потребителей города Магнитогорска… (л.д. 44 оборот - 46)

На основании представленного истцом расчета задолженности за тепловую энергию и горячую воду за период с 01.06.2020 по 13.05.2021 составляет 24840,72 руб. (л.д. 11-14, 60-61)

Представленный истцом расчет проверен судом на соответствие тарифам, утвержденным Постановлениями Министерства тарифного регулирования и энергетики в Челябинской области и постановлений администрации г. Магнитогорска о начале и об окончании отопительных сезонов в жилищном фонде города. (л.д. 38-42)

В обоснование расчета и применяемых формул истцом представлены сведения о площади жилого дома и помещений, имеющихся в нем (л.д. 32-33), копии квитанций, выставленных к оплате. (л.д. 15-16)

Данная задолженность также подтверждается, выпиской из лицевого счета <номер обезличен>. (л.д. 20-23)

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из расчета, представленного МП трест «Теплофикация» (л.д. 10) размер пени составляет 10000 руб.

Апелляционным определением Челябинского областного суда от 11.08.2016 признан недействительным договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, заключенный 21.03.2015 между Аглимзяновой М.К. (продавец) и Реуновой В.В. (покупатель). Применены последствия недействительности сделки. Погашена регистрационная запись о праве собственности Реуновой В.В. на указанную квартиру. Квартира возвращена в собственность Аглимзяновой М.К.

Постановлением администрации г. Магнитогорска №12359-П от 08.10.2019 изменен адрес <адрес обезличен>. (л.д. 54-55)

В случае, если судебным решением была признана недействительной сделка и применены последствия ее недействительности (недействительности ничтожной сделки), стороны были приведены в первоначальное положение, в том числе право собственности соответствующей стороны сделки признано отсутствующим, в силу ст. ст. 166,1 67 Гражданского кодекса РФ право собственности такой стороны будет считаться отсутствующим с момента вступления указанного судебного решения в законную силу.

Таким образом, с 11.08.2016 Реунова В.В. не является собственном кв.214 в д. 62/1 по ул. 50-летия Магнитки в г. Магнитогорске, не несет обязанность по содержанию данного жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции находит, что апелляционная жалоба ответчика подлежит удовлетворению, решение суда первой инстанции, отмене. По делу надлежит постановить новое решение об отказе в удовлетворении иска МП трест «Теплофикация» к Реуновой В.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду.

    Руководствуясь ст.ст. 328-329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №7 Орджоникидзевского района г.Магнитогорска Челябинской области от 23 октября 2023 года по гражданскому делу №2-2314/2023 по иску МП трест «Теплофикация» к Реуновой В.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду отменить, принять по делу новое решение.

В удовлетворении исковых требований МП трест «Теплофикация» к Реуновой В.В. о взыскании задолженности за тепловую энергию и горячую воду за период с 01 июня 2020 по 31 мая 2021 года, пеней, судебных расходов, отказать.

Председательствующий:

Мотивированное апелляционное определение

изготовлено 21 июня 2024 года