Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4852/2023 ~ М-3454/2023 от 29.05.2023

Копия                                                                                                          Дело №2-4852/2023

                                                                                              УИД 16RS0050-01-2023-004605-30

                                                                           РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 октября 2023 года                                                                                                          г. Казань

Приволжский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Зариповой Л.Н.,

при секретаре Красновой В.Р.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о вселении в жилое помещение,

                                             УСТАНОВИЛ:

       Истица обратилась в суд с иском к ответчику МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» о вселении в жилое помещение, в обоснование указав, что на сновании договора социального найма № от -ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО3 проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, дю.95, <адрес>, комнаты 3.4. ДД.ММ.ГГГГ истице был поставлен диагноз: неспецифический язвенный колит (вероятная болезнь Крона), тотальное поражение толстой кишки с внешнекишечными проявлениями. Данное заболевание является неизлечимым и подразумевает необходимость постоянной госпитализации, ухода и, следовательно, присутствия ближайшего родственника в <адрес>, так как не позволяет истице самостоятельно существовать в социуме без посторонней помощи. Также возможно хирургическое вмешательство, которое влечет за собой установление инвалидности, что приведет к отсутствию возможности самостоятельного ведения быта. Единственным родственником, который может ухаживать за истицей и вести с ней быт, является ее родная сестра ФИО2 Истица с сестрой ведут общее хозяйство.

    На основании вышеизложенного истица просит вселить сестру ФИО2 в комнаты 3,4, расположенные по адресу: <адрес>.

    В судебном заседании истица иск поддержала.

    Представители ответчика МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» и привлечённого к участию в деле соответчика Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>, будучи извещены, не явились, просили рассмотреть дело без их участия

    Выслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Согласно пункту 3 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации Органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе: в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;

    В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения (ч. 7).

      Частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно статье 70 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

      Согласно пунктам 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» даны разъяснения, что Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

       К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

       Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников и нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

      По смыслу находящихся в нормативном единстве положений статьи 69 ЖК РФ и части 1 статьи 70 ЖК РФ, лица, вселенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в качестве членов его семьи, приобретают равные с нанимателем права и обязанности при условии, что они вселены в жилое помещение с соблюдением предусмотренного частью 1 статьи 70 ЖК РФ порядка реализации нанимателем права на вселение в жилое помещение других лиц в качестве членов своей семьи.

     В соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

       В то же время для вселения нанимателем в жилое помещение других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов его семьи нанимателем должно быть получено согласие в письменной форме не только членов своей семьи, но и наймодателя. Наймодатель вправе запретить вселение других граждан, если после их вселения общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

     С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

      Судам также следует иметь в виду, что Жилищный кодекс Российской Федерации (часть 1 статьи 70 ЖК РФ) не предусматривает возможности ограничения соглашением сторон права пользования жилым помещением по договору социального найма вселенного члена семьи нанимателя.

      Отказ наймодателя в даче согласия на вселение других лиц в жилое помещение может быть оспорен в судебном порядке.

    Как следует из материалов дела ДД.ММ.ГГГГ между МКУ "Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>", действующего от имени собственника жилого помещения Муниципального образования <адрес>, и истицей ФИО3 был заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которому наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2-х комнат общей площадью 21,6 кв.м по адресу: <адрес>, комн. 3,4, для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (л.д. 8-9).

ФИО3 (Ахмадуллина (л.д. 42.43)) ФИО3 и ФИО2 (Ахмадуллина (л.д. 50)) ФИО2 являются родными сестрами (л.д. 41).

    Обращаясь в суд, истица в связи с наличием у нее болезни, лечение которой связано с постоянной госпитализацией, необходимости постоянного ухода просит вселить в указанное жилое помещение свою сестру ФИО2, с которой ведет общее хозяйство.

    Согласно протоколу врачебной комиссии ГАУЗ "Городская клиническая больница №" <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за № истице поставлен диагноз: Неспецифический язвенный колит (вероятная болезнь Крона), «тотальное поражение толстой кишки, с внекишечными проявлениями (узловая эритрема, артрит), гормонозависимость, неэффективность терапии тиопуринами, в стадии неполной клинико-эндоскопической ремиссии. Поддерживающая терапия. В связи с тяжёлым непрерывным течением заболевания, гормонозависимостью, недостаточной эффективностью имунносупрессивной терапии, показана терапия генно-инженерным биологическим препаратом устекииумаб (л.д. 14, 15,16-17).

    На обращение истицы о вселении в комнаты №,4 <адрес> ее сестры ФИО2 МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>» сообщило, что после вселения ФИО2 площадь жилого помещения на одного члена семьи составит 10,8 кв.м, что менее учётной нормы (12 кв.м). В связи с чем, Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования <адрес> отказывает в части вселения ФИО2 по указанному адресу (л.д.5).

      Оценив исследованные в ходе судебного разбирательства представленные истицей доказательства о наличии у нее тяжело непрерывно протекающей болезни, гормонозависимости, требующие постоянного за ней ухода, ведение с сестрой общего хозяйства, суд приходит к выводу об удовлетворении требования о вселении сестры истицы ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комнаты 3,4.

       Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                          РЕШИЛ:

       Исковое заявление ФИО3 к МКУ «Комитет жилищно-коммунального хозяйства Исполнительного комитета муниципального образования <адрес>», Исполнительному комитету муниципального образования <адрес> о вселении в жилое помещение удовлетворить.

      Вселить ФИО2, паспорт серии 9207 № выдан отделением УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, комнаты №,. 4

       Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения через Приволжский районный суд г.Казани Республики Татарстан.

Судья:подпись

Копия верна

Судья Приволжского районного суда г. Казани                                              Л.Н. Зарипова