Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-151/2023 ~ М-38/2023 от 30.01.2023

Дело №

УИД05RS0№-88

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

<адрес>                                                                 24 февраля 2023 год

Судья Тарумовского районного суда РД ФИО8 А.М., при секретаре ФИО9

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО1, ФИО7 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета указав, что на основании свидетельств о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ мы,    ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО1 и ФИО7 являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: РД, <адрес>.

Указанное домовладение было приобретено ими на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО10

Ранее, до заключения договора купли-продажи, в указанном жилом помещении был зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. С момента покупки домовладения и по настоящее время ответчика они не видели и не знают.

Ответчик продолжает числиться зарегистрированным по вышеуказанному адресу в нарушение законодательства.

Без заявления и личного присутствия самого ответчика, снять его с регистрационного учета в Миграционном пункте Отдела Министерства внутренних дел России по <адрес> не предоставляется возможным. Местонахождение ответчика на настоящее время не известно, в доме он не проживает, личных вещей не имеет.

Просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РД, <адрес>. Обязать Миграционный пункт Отдела Министерства внутренних дел России по <адрес> снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенная не явилась, направила в адрес суда заявление, в котором просила, рассмотреть дело без ее участия, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением. О причинах неявки суду не сообщил, об отложении рассмотрения дела не просил.

Третье лицо представитель Миграционного пункта ОМВД России по <адрес>, надлежащим образом извещенный в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил рассмотреть дело без его участия, в удовлетворении исковых требований не возражает.

В соответствии с требованиями ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки. В связи с чем суд определил рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика

Суд, изучив и исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1). Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2). Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 3).

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст.7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и подп. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. № «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию », в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением (на основании вступившего в законную силу решения суда) органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Свидетельством о государственной регистрации права 05-05-05/104/010/2016-130/2 подтверждается, что ФИО3 В. с 11.02.2016г, на основании договора купли продажи земельного участка с жилим домом от 03.03.2016г, на праве общей долевой собственности 1/6 принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м по адресу РД, <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права 05-05-05/104/010/2016-130/4 подтверждается, что ФИО5 М. с 11.02.2016г, на основании договора купли продажи земельного участка с жилим домом от 03.03.2016г, на праве общей долевой собственности 1/6 принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м по адресу РД, <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права 05-05-05/104/010/2016-130/6 подтверждается, что ФИО1 М. с 11.02.2016г, на основании договора купли продажи земельного участка с жилим домом от 03.03.2016г, на праве общей долевой собственности 1/6 принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м по адресу РД, <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права 05-05-05/104/010/2016-130/7 подтверждается, что ФИО7 М. с 11.02.2016г, на основании договора купли продажи земельного участка с жилим домом от 03.03.2016г, на праве общей долевой собственности 1/6 принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м по адресу РД, <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права 05-05-05/104/010/2016-130/3 подтверждается, что ФИО4 М. с 11.02.2016г, на основании договора купли продажи земельного участка с жилим домом от 03.03.2016г, на праве общей долевой собственности 1/6 принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м по адресу РД, <адрес>.

Свидетельством о государственной регистрации права 05-05-05/104/010/2016-130/5 подтверждается, что ФИО6 М. с 11.02.2016г, на основании договора купли продажи земельного участка с жилим домом от 03.03.2016г, на праве общей долевой собственности 1/6 принадлежит земельный участок площадью 1400 кв.м по адресу РД, <адрес>.

Справкой № выданной главой администрации МО «<адрес>» ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу: РД, <адрес>, но не проживает с июня 2015 года по настоящее время.

Таким образом, установлено, что ФИО3, ФИО4, ФИО1, ФИО6, КопыловаА. М. и ФИО7, являются долевыми собственниками жилого помещения по адресу РД, <адрес>, ответчик таковым или членом семьи истцов не является, в указанном жилом помещении принадлежащем истцам, не проживает более года, выехал добровольно, вещи ответчика по указанному адресу отсутствуют. Доказательства того, что ответчик несет расходы по содержанию принадлежащего истцам жилого помещения в материалах дела также отсутствуют.

При установленных по делу обстоятельствах, суд считает, что регистрация ответчика ФИО2 в жилом помещении, принадлежащем истцу, не порождает правовых последствий для сохранения за ним права пользования данным жилым помещением, а наоборот, нарушает права собственника, в связи с чем, исковые требования ФИО3 в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО1, ФИО6, ФИО1, ФИО7 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 от своего имени и в интересах несовершеннолетних ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в доме по адресу: <адрес>.

Республики Дагестан в течение одного месяца со дня его вынесения через Тарумовский районный суд Республики Дагестан.

Судья