Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-794/2023 ~ М-759/2023 от 10.11.2023

УИД 38RS0027-01-2023-001001-65

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 г. р.п. Чунский

Чунский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Седых М.А., при секретаре судебного заседания Кедик Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-794/2023 по исковому заявлению Сотниковой С.А. к Сотникову В.А., Сотникову Н.А., Кулаковой Е.А. о признании права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истец Сотникова С.А. в обоснование исковых требований указала, что 8 июня 1976 г. ее матери, Сотниковой А.М., решением исполнительного комитета Чунского районного Совета депутатов трудящихся № 149 был отведен земельный участок площадью 0,7 га по адресу: <адрес>. На основании данного решения отделом коммунального хозяйства исполкома Чунского Совета народных депутатов заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. 30 июня 1987 г. между Сотниковой A.M. и органом коммунального хозяйств исполнительного комитета Чунского районного Совета народных депутатов - Чунским ККП заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, данный договор удостоверен государственным нотариусом. После получения необходимых документов родители построили дом на отведенном земельном участке, всей семьей стали в нем проживать. Братья и сестра обзавелись собственным жильем, а истец осталась проживать вместе с родителями. Объекты недвижимости стоят на кадастровом учете, как ранее учтенные, однако прав собственности на жилой дом и земельный участок в Росреестре зарегистрировано не было. 11 декабря 2018 г. мать истца умерла. Ранее, 18 августа 2006 г. умер отец, Сотников А.Н. Наследниками первой очереди по закону после смерти Сотниковой A.M. являются ее дети: истец, Сотникова С.А., Сотников В.А., Сотников Н.А., Кулакова Е.А.(до замужества Сотникова Е.А.) После смерти матери никто из наследников к нотариусу с заявлением о принята наследственного имущества не обращался. Истец фактически приняла наследственное имущество, продолжила проживать в доме, вступила во владение и управление домом и земельным участком, приняла меры по его сохранению, оплачивает коммунальные платежи, производит ремонты.

Просит признать право собственности в порядке наследования после смерти Сотниковой А.М. на жилой дом общей площадью 41,8 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>; земельный участок, общей площадью 700 кв.м, с кадастровым номером № категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>

Истец Сотникова С.А. судебном заседании не присутствовала; извещена надлежащим образом.

Ответчики Сотников В.А., Сотников Н.А., Кулакова Е.А. в судебное заседание не явились, были извещены о его дате и времени надлежащим образом, направили в суд заявления, в которых исковые требования признали, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статьям 1112,1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со статьей 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В судебном заседании установлено и подтверждается письменными материалами дела, что 8 июня 1976 г. Сотниковой А.М., решением исполнительного комитета Чунского районного Совета депутатов трудящихся № 149 был отведен земельный участок площадью 0,7 га по адресу: <адрес>. На основании данного решения отделом коммунального хозяйства исполкома Чунского Совета народных депутатов заключен типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. 30 июня 1987 г. между Сотниковой A.M. и органом коммунального хозяйств исполнительного комитета Чунского районного Совета народных депутатов - Чунским ККП и Б заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности на отведенном земельном участке, данный договор удостоверен государственным нотариусом.

Указанные объекты недвижимости поставлены на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера жилому помещению – №, земельному участку - №.

Вместе с тем, по информации ОГБУ «Центр кадастровой оценки объектов недвижимости» и Росреестра сведения о правообладателях спорных объектов недвижимости отсутствуют.

Распоряжениями администрации Чунского муниципального образования от 18 октября 2012 г. № 356-ОД, от 19 июля 2019 г. № 404-ОД земельному участку и жилому дому присвоен адрес: <адрес>

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на 16 октября 2023 г. общая площадь жилого помещения по указанному адресу составляет 41,8 кв.м.

Согласно свидетельству о смерти 1-СТ № Сотников А.Н. умер 18 августа 2006 г.; Сотникова А.М. умерла 11 декабря 2018 г., что подтверждается свидетельством о смерти 111-СТ №.

Таким образом, после смерти Сотниковой А.М. открылось наследство в виде вышеуказанных объектов недвижимости.

Факт родственных отношений по линии мать-дочь, брат-сестра, сестра-сестра между умершей Сотниковой А.М. и истцом, а также между истцом и ответчиками подтверждаются исследованными в судебном заседании свидетельствами о рождении, свидетельством о заключении брака.

Согласно наследственному делу, представленному по запросу суда, после смерти Сотниковой А.М. к нотариусу обратилась дочь Кулакова Е.А. с заявлением о возмещении расходов на похороны. Сведения о наследниках, обратившихся с заявлениями о принятии наследства после смерти Сотниковой А.М., в материалах наследственного дела отсутствуют.

Принятие наследства является фактом, отражающим волю наследника вступить в права владения, пользования и распоряжения имуществом после смерти наследодателя, основываясь на законе или на завещании. Факт принятия истцом Сотниковой С.А. наследства после смерти Сотниковой А.М. подтвержден исследованными в судебном заседании квитанциями оплаты электроэнергии, вывоза твердых бытовых отходов по адресу, на котором расположены спорные объекты недвижимости, актом проверки схемы учета, договором купли-продажи товара с рассрочкой платежа, трудовым договором.

Оценивая в совокупности представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Сотникова С.А. приняла наследственное имущество после смерти своей матери в виде жилого дома и земельного участка, продолжает проживать в доме, несет бремя по содержанию и сохранению объектов недвижимости.

При таких обстоятельствах, установив факт принятия истцом наследства после смерти матери, а также учитывая отсутствие возражений ответчиков, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Сотниковой С.А. о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьей 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 41,8 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 700 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 25 ░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░