Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1870/2022 ~ М-1603/2022 от 29.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 ноября 2022 года г. Иркутск

Куйбышевский районный суд г. Иркутска в составе:

председательствующего судьи А.А. Чичигиной,

при секретаре С.В. Будаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1870/2022 по иску жилищно-строительного кооператива № 67 к Федоровской И.Ю,, Федоровскому С.Ю,, Погодаевой Т.Ю, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

установил:

в Куйбышевский районный суд г.Иркутска обратился жилищно-строительный кооператив № 67 с иском к Федоровской И.Ю., Федоровскому С.Ю., Погодаевой Т.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины, в обоснование которого указано, что ответчики Федоровская И.Ю., Федоровский С.Ю. и Погодаева Т.Ю. являются нанимателями квартиры по адресу: <адрес> В течении длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг. Долг составляет <данные изъяты> руб. по состоянию на 28.02.2022. Указанный дом входит в состав жилищно-строительного кооператива № 67, созданного на основании решения исполкома Иркутского городского совета народных депутатов от 03.04.1987. В этой связи истец осуществляет управление многоквартирным жилым домом. После избрания председателем правления Лукина А.С. 23.04.2021 согласно протокола №39, последний узнал о нарушении прав жилищно-строительного кооператива № 67, а именно в мае 2021 года после изучения документов. Ответчики неоднократно устно и письменно предупреждались о необходимости погашения задолженности, в их адрес были направлены письма, установлен срок до 10.09.2021 для погашения задолженности. Задолженность до настоящего времени ответчиками не погашена.

С учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ истец указал, что задолженность 613 508 руб. по состоянию на 28.02.2022 возникла за период с 01.01.2007 по 28.02.2022. Федоровская И.Ю. исковые требования признала. Солидарные ответчики Федоровский С.Ю. и Погодаева Т.Ю. иск не признали, мотивировав тем, что не обязаны нести ответственность за свою мать. Истец признает возражения ответчика Погодаевой Т.Ю. о пропуске истцом срока исковой давности, в связи с чем, исковые требования подлежат уточнению. Иск подан 29.06.2022. Таким образом, с ответчиков подлежит взысканию солидарно задолженность за период с 29.06.2019 по 29.06.2022, размер задолженности составил <данные изъяты> руб.

Истец с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ просит суд взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 29.06.2019 по 29.06.2022 в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате госпошлины.

В судебном заседании представители истца председатель жилищно-строительного кооператива № 67 Лукин А.С., представитель Пронькина Л.М., действующая на основании доверенности от 01.06.2022 года, исковые требования поддержали, просили иск удовлетворить в полном объеме с учетом изменений в порядке ст.39 ГПК РФ. Суду объяснили, что в квартире проживают два человека, расчет по коммунальным услугам произведен на два человека.

В судебном заседании ответчик Федоровская И.Ю. исковые требования признала, при этом пояснила, что не согласна с начисленной суммой.

В судебном заседании ответчик Погодаева Т.Ю. исковые требования не признала, суду объяснила, что с 2018 года не проживает в квартире и не обязана платить за коммунальные услуги, которыми не пользуется; платит за собственную квартиру; представлены письменные возражения на исковое заявление, в которых просила применить срок исковой давности.

Ответчик Федоровский С.Ю. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что в квартире не проживает более 13 лет.

С учетом мнения лиц участвующих в деле, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив представленные письменные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из материалов дела и установлено судом, на основании ордера №9 серия АБ, выданного Исполнительным комитетом Куйбышевского городского районного Совета народных депутатов от 16.02.1989, квартира по адресу : <адрес>, была предоставлена нанимателю Федоровскому Ю.А., на состав семьи из 4 человек, в том числе: жена - Федоровская И.Ю., сын - Федоровский С.Ю., дочь – Федоровская Т.Ю.

Согласно выписке из ЕГРН от 17.11.2022 отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости: жилое помещение, расположенное по <адрес>

Согласно поквартирной карточки по указанному адресу Федоровский Ю.А. выписан в связи со смертью; в квартире значатся зарегистрированными: Федоровская И.Ю. с 28.03.1989, Федоровский С.Ю. с 30.01.2008.

Согласно паспорта гражданина РФ Погодаевой Т.Ю. снята с регистрационного учета по <адрес> – 12.12.2018; зарегистрирована 12.12.2018 по адресу: <адрес> Данные обстоятельства также подтверждаются справкой МКУ «СРЦ» отдела по работе с населением Свердловского округа г.Иркутска от 25.08.2022.

Исковые требования мотивированы тем, что жилищно-строительный кооператив №67 управляет многоквартирным домом по адресу: г<адрес>, имеется задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по <адрес>.

По расчету истца с учетом заявленного срока исковой давности за период с 29.06.2019 по 29.06.2022 задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги составила <данные изъяты> руб.

Из объяснений представителя истца, квитанций следует, что расчет платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, производится из расчета за двоих человек, а именно Федоровскую И.Ю. и Федоровского С.Ю., которые зарегистрированы в указанном жилом помещении. Вместе с тем, требования заявлены в солидарном порядке к трем ответчикам, приобретшим право пользования спорным жилым помещением на основании ордера на вселение.

Ответчиком Погодаевой Т.Ю. оспаривается требование о взыскании с нее в солидарном порядке задолженности по коммунальным платежам в связи с ее не проживанием в квартире, потребителем коммунальных услуг не являлась.

С учетом оценки доводов сторон, судом проверен расчет истца, расчет признается неверным по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (пункт 2 статьи 69 ЖК РФ).

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (далее - Постановление Пленума №22), внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Кроме того, в соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 37 Постановления Пленума №22, временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом и следует из материалов дела, не оспаривается сторонами, в квартире по адресу: г<адрес> ответчик Федоровский С.Ю. на момент рассмотрения спора в суде регистрацию по месту жительства сохранил. Доказательств обращения ответчика Федоровского С.Ю. в соответствии сп.86, 91-93 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства 06 мая 2011 года с заявлением о перерасчете за коммунальные услуги в связи с не проживанием в квартире не представлено. Напротив, зная о формировании задолженности, ответчик Федоровский С.Ю. никаких мер к извещению на протяжении длительного времени о своем отсутствии в спорном жилом помещении не предпринимал. Кроме того, ответчиком суду не представлено доказательств, подтверждающих его отказ от своих жилищных прав на спорное жилое помещение, а также подтверждающих обращение ответчика в орган местного самоуправления по вопросу расторжения договора социального найма. Таким образом, в ходе судебного заседания факт прекращения права пользования ответчика Федоровского С.Ю. спорным жилым помещением не установлен.

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст. ст. 69, 153, 155 ЖК РФ, предусматривающими солидарную обязанность граждан, проживающих в жилом помещении, по оплате за жилье и коммунальные услуги, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Федоровской И.Ю., Федоровского С.Ю. в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 29.06.2019 по 29.06.2022.

Рассматривая требования о взыскании задолженности в солидарном порядке с ответчика Погодаевой Т.Ю. суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований, а именно в части взыскания с ответчика Погодаевой Т.Ю. в солидарном порядке задолженности за содержание жилья, отопления, платы за обращение с твердыми коммунальными отходами, платы на общедомовые нужды.

Сторонами не оспаривается, что ответчик Погодаева Т.Ю. в спорной квартире не проживает; снята с регистрационного учета по указанному адресу с 12.12.2018. Плата за коммунальные услуги на ответчика Погодаеву Т.Ю. не начисляется.

Учитывая установленные судом обстоятельства непроживания ответчика Погодаевой Т.Ю. в спорной квартире, регистрацию по иному месту жительства, руководствуясь ст.69 ЖК РФ, предусматривающей солидарную обязанность по оплате за коммунальные услуги членов семьи, проживающих с нанимателем, суд приходит к выводу, что оснований для взыскания с ответчика Погодаевой Т.Ю. задолженности по оплате за коммунальные услуги (ГВС, ХВС, водоотведение) за спорный период не имеется.

Вместе с тем, ответчиком Погодаевой Т.Ю., равно как и ответчиком Федоровским С.Ю., суду не представлено доказательств, подтверждающих ее отказ от жилищных прав на жилое помещение по адресу: <адрес> а также подтверждающих обращение в орган местного самоуправления по вопросу расторжения договора социального найма.

Суд, руководствуясь разъяснениями п.37 Постановления Пленума №22, приходит к выводу, что временное неиспользование ответчиком Погодаевой Т.Ю. спорного жилого помещения, не освобождает ее от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, платы за отопление, коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, платы за обращение с твердыми коммунальными отходами (далее - ТКО), поскольку коммунальная услуга за ТКО рассчитана исходя из площади жилого помещения согласно квитанции.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о взыскании в солидарном порядке с ответчиков Федоровской И.Ю., Федоровского С.Ю., Погодаевой Т.Ю. задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 29.06.2019 по 29.06.2022, исходя из следующего расчета согласно карточке расчета жилищных и коммунальных услуг, квитанций, представленных истцом.

Принимая во внимание предъявление исковых требований, в том числе за два дня в июне 2019 года и два дня в июне 2022 года:

- задолженность за содержание жилья за июнь 2019 года составляет 848,90 руб., за июнь 2022 года - 1110,10 руб. (т.е. оплата за 2 дня июня 2019 года – 56,6 руб., за 2 дня июня 2022 года – 74 руб.), итого за период с 29.06.2019 по 29.06.2022 – 32715,30 руб.

-задолженность за ТКО составляет за июнь 2019 года – 241,61 руб., за июнь 2022 года – 231,16 руб. (т.е. оплата за 2 дня июня 2019 года – 16,10 руб., за 2 дня июня 2022 года – 15,40 руб.), итого за период с 29.06.2019 по 29.06.2022 - 8866,58 руб.

-задолженность за отопление за период с 29.06.2019 по 29.06.2022 - 63 532,54 руб.

-задолженность за ГВС составляет за июнь 2019 года – 702,27 руб., за июнь 2022 года – 768,68 руб. (т.е. оплата за 2 дня июня 2019 года – 46,8 руб., за 2 дня июня 2022 года – 51,24 руб.), итого за период с 29.06.2019 по 29.06.2022 - 26 238,04 руб.

-задолженность за ХВС составляет за июнь 2019 года – 177,94 руб., за июнь 2022 года – 174,31 руб. (т.е. оплата за 2 дня июня 2019 года – 11,8 руб., за 2 дня июня 2022 года – 11,62 руб.), итого за период с 29.06.2019 по 29.06.2022 - 6149,23 руб.

-задолженность за водоотведение составляет за июнь 2019 года – 221,82 руб., за июнь 2022 года – 246,55 руб. (т.е. оплата за 2 дня июня 2019 года – 14,7 руб., за 2 дня июня 2022 года – 16,43 руб.), итого за период с 29.06.2019 по 29.06.2022 - 8327,62 руб.

-задолженность на ОДН за 2 дня июня 2022 года – 8,61 руб., итого за период с 29.06.2019 по 29.06.2022 – 266,93 руб.

Оценивая установленные по делу обстоятельства и представленные доказательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков Федоровской И.Ю., Федоровского С.Ю., Погодаевой Т.Ю. в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 29.06.2019 по 29.06.2022 в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>), с ответчиков Федоровской И.Ю., Федоровского С.Ю. в солидарном порядке задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 29.06.2019 по 29.06.2022 в сумме <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>

Суд не принимает довод Федоровской И.Ю. о необходимости учета денежных средств в размере <данные изъяты> руб., поскольку указанные денежные средства были взысканы с ответчика в качестве возмещения материального ущерба на основании решения Куйбышевского районного суда г. Иркутска от 23.06.2017.

При подаче иска истцом произведена оплата государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., что подтверждается платежным поручением от <дата> <номер>, справкой председателя жилищно-строительного кооператива <номер>.

По правилам ст.98 ГПК РФ в пользу истца с Федоровской И.Ю., Федоровского С.Ю. подлежит взысканию государственная пошлина в размере по <данные изъяты> руб. с каждого, с Погодаевой Т.Ю. - в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.40 НК РФ, уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уплаты государственной пошлины в большем размере, чем это предусмотрено настоящей главой.

При этом с учетом уменьшения размера исковых требований жилищно-строительному кооперативу <номер> подлежит возврату госпошлина в размере <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования жилищно-строительного кооператива № 67 удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Федоровской И.Ю,, <данные изъяты>, с Федоровского С.Ю,, <данные изъяты>, в пользу жилищно-строительного кооператива № 67 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать солидарно с Федоровской И.Ю,, <данные изъяты>, Погодаевой Т.Ю,, <данные изъяты>, Федоровского С.Ю,, 19<данные изъяты>, в пользу жилищно-строительного кооператива № 67 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Федоровской И.Ю,, <данные изъяты>, в пользу жилищно-строительного кооператива № 67 государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать Федоровского С.Ю,, <данные изъяты>, в пользу жилищно-строительного кооператива № 67 государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать Погодаевой Т.Ю,, <данные изъяты>, в пользу жилищно-строительного кооператива № 67 государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

В удовлетворении исковых требований жилищно-строительного кооператива № 67 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в ином порядке - отказать.

Возвратить жилищно-строительному кооперативу № 67 уплаченную государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Иркутска в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: Чичигина А.А.