Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7340/2023 ~ М-1692/2023 от 28.02.2023

Дело № 2-7340/2023                    22 августа 2023 года

78RS0019-01-2023-002691-45

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Приморский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи    Курилкина А.С.

при секретаре                 Дмитриевой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство», АО «Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района», ФГУП РСВО СПб, ООО «Цифрал-Сервис» об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, разделении задолженности,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Приморский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство», АО «Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района», ФГУП РСВО СПб, ООО «Цифрал-Сервис» об определении размера и порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес>, за ФИО1– 2/6 долей, за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 – в размере 1/6 доли за каждым, а также возложить на АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство», АО «Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга», ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района», ФГУП РСВО СПб, ООО «Цифрал-Сервис» обязанность выдавать сторонам отдельные платежные документы и распределить задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшуюся до подачи иска в суд между сторонами.

Истец в судебное заседание 22 августа 2023 года явился, требования поддержал, на их удовлетворении настаивал.

Представитель АО «Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга» - Киселева Ю,В., действующая на основании ответчиков в суд явилась, в иске просила отказать.

Представители ООО «Жилкомсервис №1 Приморского района», ООО «Цифрал-Сервис» в суд явились, не возражали против удовлетворения иска.

Иные ответчики и третьи лица в суд не явились, о месте и времени извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просили, причин неявки суду не сообщили, ввиду чего дело на основании ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав явившихся в судебное заседание лиц, оценив представленные доказательства с учетом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, являются ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4, в размере 1/5 доли за каждым.

Управление и техническое обслуживание домом <адрес> осуществляет ООО «Жилкомсервис №1 Приморского района».

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей организации заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Так как ФИО9 являются долевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес> <адрес>, ФИО1 не лишен возможности на определение порядка и размера внесения платы за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, с учетом всех собственников соответствующих помещений, ввиду чего и поскольку такое соглашение в досудебном порядке между ФИО10 не достигнуто, суд полагает возможным определить их долю участия в оплате жилищно-коммунальных услуг отношении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, в следующем порядке: за ФИО1 в размере 1/5 части начислений, долю ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО4 в размере 4/5 начислений, посредством открытия отдельных лицевых счетов и формирования отдельных платежных документов УК дома - ООО «Жилкомсервис №1 Приморского района».

При этом оснований в требованиях о понуждении АО «ВЦКП «Жилищное хозяйство», АО «Единый информационно-расчетный центр Санкт-Петербурга», ФГУП РСВО СПб, ООО «Цифрал-Сервис» обязанности выдавать сторонам отдельные платежные документы, заключить отдельные соглашения с ФИО10, истцу надлежит отказать, учитывая, что данные действия являются обязанностью УК дома.

Поскольку порядок и размер оплаты жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> <адрес> ранее между собственниками квартиры не устанавливался, соответствующее соглашение не достигнуто, оснований для распределения задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, образовавшейся до момента подачи иска в суд (и до вступления решения суда по настоящему делу в законную силу) не имеется, в этой части требований ФИО1 также надлежит отказать.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 56, 57, 67, 98, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодека РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования удовлетворить частично.

Определить порядок и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, при котором долю ФИО1 во внесении соответствующих платежей установить в размере 1/5 части начислений, долю ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 – в размере 4/5 начислений.

Обязать ООО «Жилкомсервис № 1 Приморского района» заключить отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес> соответствии с установленным выше порядком.

В удовлетворении иска в оставшейся части отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Приморский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья                                Курилкин А.С.

В окончательной форме решение изготовлено 7 ноября 2023 года.