Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1021/2023 ~ М-814/2023 от 06.07.2023

УИД 16RS0044-01-2023-001290-11

Дело № 2-1021/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2023 года                                                                    город Чистополь

Чистопольский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Зотеевой Н.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, общей площадью 480 кв.м, расположенный в садоводческом обществе № ЧСРЗ, участок №.

В обосновании требований указано, что на основании постановления № главы администрации <адрес> и <адрес> Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был предоставлен земельный участок площадью 480 кв.м для коллективного садоводства. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. Его дочь ФИО4, являясь наследником первой очереди по закону, фактически вступила во владение наследственным имуществом, состоящего из указанного земельного участка, произвела его отчуждение. ФИО4 была составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ в получении денежных средств. Факт купли-продажи земельного участка также подтверждается выпиской из протокола № садового правления садоводческого товарищества №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследником, принявшим наследство, является ее брат ФИО2 С момента приобретения земельного участка истец владеет и пользуется им как своим собственным, несет бремя его содержания, оплачивает необходимые членские взносы. Поскольку ФИО3 умер, истец не имеет возможности оформить права на земельный участок.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьями 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации выбор способа защиты нарушенного права принадлежит лицу, обратившемуся в суд за такой защитой. Одним из таких способов является признание права.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии с абзацем 1 пункта 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Из материалов дела следует, что ФИО3 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, <адрес>, садоводческое товарищество №, участок №, на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей № РТ-54-001842.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер.

    Согласно выписке из протокола № заседания правления Садоводческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ разрешено переоформление садового участка № и принять ФИО4 в члены Садоводческого товарищества №.

    Его дочь ФИО4, являясь наследником первой очереди по закону, произвела отчуждение указанного земельного участка. ФИО4 была составлена расписка от ДД.ММ.ГГГГ в получении от ФИО1 денежных средств в сумме 8000 руб. за продажу земельного участка №.

    Согласно выписке из протокола № заседания правления садоводческого товарищества № от ДД.ММ.ГГГГ решено разрешить продажу садового участка № ФИО4 и исключить ее из членов садоводческого товарищества №; разрешить покупку садового участка № ФИО1 и принять ее в члены садоводческого товарищества №.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследником, принявшим наследство и оформившим свои права, является ее брат ФИО2

    Согласно справке № Садоводческого товарищества № ФИО1 является членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, номер земельного участка 403.

Принимая во внимание, что земельный участок № садоводческого товарищества № был предоставлен ФИО3, выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, который после его смерти был продан истцу наследником наследодателя, право собственности не зарегистрировано, а истец с момент приобретения земельного участка пользовалась им как своим собственным, несла бремя его содержания, спора оправе не имеется, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на указанный земельный участок.

На основании изложенного, и, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 480 кв.м., расположенным по адресу: <адрес>, Чистопольский муниципальный район, садоводческое товарищество №, участок 403.

Ответчик вправе подать в Чистопольский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого заочного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья/подпись

Копия верна.

Судья                                        Зотеева Н.А.

Секретарь                                    ФИО6

Мотивированное заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинник данного документа находится в деле № и хранится в Чистопольском городском суде Республики Татарстан.