Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2019 ~ М-103/2019 от 04.03.2019

                                                                                                              Дело № 2-182/2019

Решение

именем Российской Федерации

25 апреля 2019 года                                                                                        г.Сольцы

Солецкий районный суд Новгородской области в составе председательствующего - судьи Кулёвой Н.В.,

при секретаре Тереховой Н.Н.,

с участием истца Сергеева С.В., его представителя Васягиной М.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеева С.В. к администрации Дубровского сельского поселения Солецкого района Новгородской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Сергеев С.В. обратился в суд с указанным иском, в обоснование указав, что его тете по отцу Сергеевой К.А. принадлежал жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. С.К.А. умерла. Завещание при жизни ею не совершалось. Он является наследником второй очереди, поскольку умершая С.К.А. приходилась родной сестрой его отца. Наследников предшествующих очередей у нее не имелось. Получить у нотариуса свидетельство о праве на наследство на указанное имущество не представилось возможным, поскольку у него отсутствует свидетельство о рождении наследодателя, а также сведения, подтверждающие фактическое принятие им наследства. Однако он фактически принял наследство, а именно: вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению и защите от посягательств третьих лиц, произвел расходы на содержание наследственного имущества. Просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> порядке наследования.

Истец Сергеев С.В. в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что полностью занимался похоронами тёти в декабре 2000 года, с весны следующего года стал приезжать в её дом, полностью его отремонтировал, с тех пор обрабатывает приусадебный участок, а более десяти лет, то есть после выхода на пенсию проживает в доме постоянно, продолжает содержать его в надлежащем состоянии.

Представитель истца Васягина М.М. исковые требования подержала.

Представитель ответчика администрации Дубровского сельского поселения Солецкого района Новгородской области о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, в котором не возражает против удовлетворения исковых требований. Просил рассмотреть дело без своего участия.

Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика.

Суд, изучив материалы дела, выслушав истца, его представителя, свидетелей, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование имущества умершего гражданина осуществляется, по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС РФ от 29 мая 2012 года N 9, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В силу п. 36 вышеназванного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ч. 2 ст. 28 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных ЗК РФ.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Согласно п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно выписке из похозяйственной книги (л.д. 7) С.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 50,8 кв.м, 1942 года постройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно выписке № 46 из книги выдачи свидетельств на право собственности на землю (л.д. 8) С.К.А. на основании постановления администрации Дубровского сельского совета от 01 июля 1992 года № 3 в собственность выделен земельный участок площадью 3700 кв.м с кадастровым номером № для ведения личного подсобного хозяйства.

В соответствии со справкой администрации Дубровского сельского поселения Солецкого района Новгородской области от 05 февраля 2018 года № 63 (л.д. 9), на основании постановления администрации Дубровского сельского поселения от 11 февраля 2000 года № 17 «О присвоении почтовых адресов населённым пунктам Дубровского сельсовета» жилому дому, расположенному на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 3700 кв.м, принадлежащему на праве собственности С.К.А., присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно сведениям Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новгородской области (л.д. 38), а также Новгородского отделения Северо-Западного филиала АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» (л.д. 37) сведения о правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Исходя из изложенного, а также из оснований возникновения права собственности, установленных ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что жилой дом, а также земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> гора, <адрес>, принадлежали С.К.А. на праве собственности.

Согласно свидетельству о рождении (л.д. 13) Сергеев С. родился ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом является С.В.А..

Согласно свидетельству о смерти (л.д. 15) С.В.А.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Областного автономного учреждения социального обслуживания «Новгородский психоневрологический интернат» от 17 апреля 2019 года С.К.А. находилась на постоянном стационарного социальном обслуживании в ОАУСО «Новгородский психоневрологический интернат» с 30 ноября 2000 года по 26 декабря 2000 года, выбыла в связи со смертью.

Как усматривается из актовой записи о смерти от 27 декабря 2000 года № С.К.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Наследственные дела к имуществу умершей С.К.А. отсутствуют, что подтверждается выпиской из реестра наследственных дел.

Свидетели У.Е.Н., С.А.В.. показали, что после смерти С.К.А. содержанием её дома и земельного участка стал заниматься Сергеев С.В. Он приезжал к ней при жизни, и продолжил приезжать в дом после её смерти. С.К.А. умерла зимой 2000 года, её похоронами полностью занимался истец. С весны 2001 года он начал заниматься ремонтом дома, полностью его обшил, построил веранду, сделал ремонт внутри дома. С того же времени он обрабатывает приусадебный участок. Несколько лет проживает в доме постоянно.

Показания данных свидетелей последовательны, непротиворечивы, согласуются с объяснениями истца, между собой, а также подтверждаются материалами дела в их совокупности.

Таким образом, суд считает установленным в судебном заседании, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали С.К.А., а также считает установленным, что Сергеев С.В. после смерти тети фактически вступил в наследство как наследник второй очереди по закону, то есть вступил во владение наследственным имуществом, состоящим из указанных жилого дома и земельного участка, в установленный законом шестимесячный срок, принял меры по его сохранности, защите от посягательств или притязаний третьих лиц, однако нотариально не оформил свои права.

При таких обстоятельствах требования Сергеева С.В. о признании за ним права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

решил:

Исковые требования Сергеева С.В. удовлетворить.

Признать за Сергеевым С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, площадью 50,8 кв.м, земельный участок с кадастровым номером № площадью 3700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новгородский областной суд через Солецкий районный суд в течение одного месяца со дня его принятия.

Председательствующий                                                                             Н.В. Кулёва