Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1081/2023 ~ М-168/2023 от 23.01.2023

№ 2-1081/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 марта 2023 года                             г. Астрахань

Советский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Синельниковой Н.П.,

с участием помощника прокурора Корженевской И.С.,

при секретаре Галкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <ФИО>4 к <ФИО>1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка <ФИО>3, <ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

<ФИО>4 обратилась в суд с иском к <ФИО>1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка <ФИО>3, <ФИО>2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указав в иске, что истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, пер. Шатурский, <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики - <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2 Указывает, что ответчики не являются членами ее семьи, в спорном жилом помещении, не проживают, каких-либо обязательств по оплате коммунальных услуг не выполняют. На требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета не реагируют. Поскольку регистрация ответчиков препятствует истцу осуществить свои права как собственника по вопросу продажи дома, просила суд признать <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2 утратившими права пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Шатурский, <адрес>.

Истец <ФИО>4 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, представила суду заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на рассмотрение дела в порядке заочного производства не возражает.

Ответчики <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2 в судебное заседание не явились, о дне слушания извещались надлежащим образом, судебные извещения возвращены с отметкой об истечении срока хранения.

В силу части 1 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно статье 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с согласия истцов суд счел возможным рассмотреть спор по существу заявленных требований в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования истца обоснованными, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1, 2 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Из материалов дела следует, что истец <ФИО>4 на основании договора купли-продажи от <дата> является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Шатурский, <адрес>, с кадастровым номером 30:12:030398:41, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата>.

Согласно рапорту-характеристики старшего УУП ОП-1 УМВД России по <адрес> <ФИО>7 от <дата> в домовладении, расположенном по адресу: <адрес>, пер. Шатурский, <адрес>, зарегистрированы: <ФИО>1, <дата> года рождения, <ФИО>2, <дата> года рождения, <ФИО>3 <дата> года рождения. С 2001 года <ФИО>1 по данному адресу не проживает, <ФИО>3 и <ФИО>2 в указанном домовладении никогда не проживали, их регистрация носила формальный характер.

Как установлено в судебном заседании <ФИО>1, командированный в Республику Дагестан, проживает в настоящее время там вместе со своей семьей, в том числе, с сыном <ФИО>3 и дочерью <ФИО>2 В спорном домовладении ответчики не проживают, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют.

Согласно представленным в материалы дела квитанциям, расходы по оплате коммунальных услуг в спорном домовладении на протяжении длительного периода времени несет <ФИО>4

Таким образом, в судебном заседании установлено, что <ФИО>1, <ФИО>3 и <ФИО>2 на протяжении длительного периода времени в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, что подтверждается представленными в судебное заседание доказательствами.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> <номер> «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Согласно статье 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с действующим Жилищным кодексом Российской Федерации регистрация или ее отсутствие по месту жительства не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан на жилище. Жилищные права и обязанности пользователей жильем основываются на семейных отношениях и на совместном проживании, но не на регистрации граждан по месту жительства. Сама по себе регистрация ответчика в спорном домовладении без фактического постоянного его проживания незаконна.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении препятствует реализации прав истца как собственника жилого помещения. Признание ответчиков утратившим права пользования жилым помещением влечет за собой снятие их с регистрационного учета и восстановление нарушенных прав собственника данного жилого помещения.

Анализируя представленные в судебное заседание доказательства, в их совокупности, а также тот факт, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, общего хозяйства с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании <ФИО>1, <ФИО>3, <ФИО>2 утратившими правом пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования <ФИО>4 к <ФИО>1, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ребенка <ФИО>3, <ФИО>2 о признании утратившими правом пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать <ФИО>1, <дата> года рождения, <ФИО>3, <дата> года рождения, <ФИО>2, <дата> года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, пер. Шатурский, <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст заочного решения изготовлен 27 марта 2023 года.    

Судья                   Н.П. Синельникова