Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-866/2022 ~ М-622/2022 от 05.05.2022

УИД: 61RS0033-01-2022-001231-18

Дело №2-866/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

ст. Кагальницкая 05 июля 2022 года

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Васильевой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Долбиной К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Ростовской области Байсангуровой Ф. А. к Белоусовой Н. В., третьи лица – ООО «Евросеть-Ритейл», Глушко Д.А., Кравченко П.Ю., Глушко А.А., Глушко К.А., об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по <адрес> Байсангурова Ф.А. обратилась в суд с данным иском, в обоснование иска указала следующее. На исполнении в Межрайонном отделе по особым исполнительным производствам УФССП по <адрес> находится исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ в отношении Белоусовой Н. В., в пользу взыскателя ООО «Евросеть-Ритейл», задолженность по исполнительному производству составляет 124 083 рубля 01 копейка, исполнительный сбор 8 685 рублей 81 копейка, а всего 132 768 рублей 82 копейки. Срок для добровольного исполнения исполнительного документа истек. В процессе принудительного исполнения требований исполнительного документа установлено, что за должником зарегистрировано право общей долевой собственности на земельный участок, для индивидуального жилищного строительства, площадью 882 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> Судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства составлен акт о наложении ареста на данный земельный участок. Постановлением от 07.09.2021 года выставлен запрет на регистрационные действия в отношении названного земельного участка. В ходе исполнения установлено, что денежные средства принадлежащие должнику, либо иное имущество, на которое может быть обращено взыскание, не обнаружено. Добровольно ответчик обязательство не исполняет.

Истец просил суд обратить взыскание на земельный участок, площадью 882 кв.м., с кадастровым номером 61:12:0600801:884, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, путем реализации на публичных торгах.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены Глушко Д.А., Кравченко П.Ю., Глушко А.А., Глушко К.А.

Судебный пристав-исполнитель Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Ростовской области Байсангурова Ф.А. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила в суд ходатайство в котором просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Белоусова Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представила.

Представитель третьего лица ООО «Евросеть-Ритейл» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены надлежащим образом, заявлений и ходатайств в суд не представили.

Третьи лица Глушко Д.А., Кравченко П.Ю., Глушко А.А., Глушко К.А. в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении иска по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Исходя из положений ч. 4 ст. 69 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как разъяснено Верховным Судом Российской Федерации в п. 58 Постановления Пленума от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

В судебном заседании установлено следующее.

Решением Зерноградского районного суда Ростовской области от 26.01.2015 года по делу № 1-25/2015 с Глушко Н. В. в пользу ООО «Евросеть-ритейл» в счет возмещения причиненного материального ущерба взыскана сумма в размере 124 083 рубля 01 копейка, что подтверждается исполнительным листом ВС № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16,17).

19.10.2018 года судебным приставом-исполнителем Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Ростовской области Тарановой М.Е. возбуждено исполнительное производство №-ИП. До настоящего времени исполнительное производство не окончено, размер задолженности по данному исполнительному производству составляет 132 768 рублей 82 копейки.

Как следует из представленных в дело копий материалов исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, судебным приставом-исполнителем с целью выявления наличия у должника денежных средств и иного имущества направлены запросы в регистрационные органы и кредитные организации. Согласно ответам из кредитных организаций счета у должника, на которые возможно обратить взыскание, а также транспортные средства, самоходные машины и другие виды техники отсутствуют.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество № КУВИ-001/2022-29674360 от ДД.ММ.ГГГГ ответчику принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:12:0600801:884, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (л.д.7-15).

Согласно названной выписке кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 61:12:0600801:884, составляет 593 832 рубля 96 копеек. Следовательно, стоимость 1/5 доли земельного участка составляет 118 766 рублей 59 копеек (593 832,96 / 5 = 118 766,59), что не превышает размер задолженности по исполнительному производству в сумме 132 768 рублей 82 копейки.

Актом судебного пристава-исполнителя Межрайонного отдела по особым исполнительным производствам УФССП по Ростовской области Байсангуровой Ф.А. от ДД.ММ.ГГГГ наложен арест на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: Россия, <адрес> (л.д.4-6).

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ММ.ГГГГ наложен запрет на осуществление регистрационных действий в отношении земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, <адрес>

Суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований, и считает необходимым обратить взыскания на принадлежащую ответчику 1/5 долю земельного участка, поскольку обращение взыскание на целый земельный участок неминуемо приведет к нарушению прав собственности участников общей долевой собственности на данный земельный участок.

При этом, суд исходит из наличия у ответчика неисполненных долговых обязательств, установленных вступившим в законную силу решением суда.

Обстоятельств, препятствующих обращению взысканию на спорное имущество из материалов дела не усматривается. К имуществу, на которое в силу закона запрещено обращать взыскание, принадлежащая Белоусовой Н.В. 1/5 доля земельного участка, не относиться.

Решение об обращении взыскания на принадлежащую ответчику земельную долю не препятствует иным участникам долевой собственности на земельный участок реализовать свое право их преимущественной покупки на этапе его исполнения, а потому не затрагивает их прав и охраняемых законом интересов.

Принимая во внимание, что в данном случае обращение взыскания на указанное недвижимое имущество является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку сведений о наличии у должника денежных средств, достаточных для погашения задолженности перед взыскателем, не представлено, а также отсутствие условий, при которых допускается обращение взыскания во внесудебном порядке, суд приходит к выводу об обращении взыскания на 1/5 долю земельного участок по исполнительному производству.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░ ░░░░ – ░░░ «░░░░░░░░-░░░░░░», ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░░░░░ ░.░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░) ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, 1/5 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░ 882 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 61:12:0600801:884, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░, <░░░░░> 4, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11.07.2022 ░░░░.