Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-149/2023 (2-4491/2022;) ~ М-3975/2022 от 11.10.2022

Дело №2-149/2023 (№2-4491/2022)

УИД 27RS0003-01-006551-78

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года г. Хабаровск

Железнодорожный районный суд г.Хабаровска в составе:

председательствующего судьи Кибиревой О.В.,

при секретаре судебного заседания Агафоновой О.В.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района г.Хабаровска ФИО8,

истца ФИО6,

несовершеннолетней ФИО5,

ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО3 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО5 обратилась в суд с иском к ФИО3 о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В обоснование искового заявления указала, что на основании постановления отдела опеки и попечительства по муниципальному району им. Лазо Министерства образования и науки <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ она является опекуном несовершеннолетней ФИО5

Несовершеннолетняя ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время, состоит на регистрационном учете по адресу: <адрес>. Ранее в спорном жилом помещении на регистрационном учете состояли: мать несовершеннолетней - ФИО2, которая снята с регистрационного учета по решению суда от ДД.ММ.ГГГГ, бабушка несовершеннолетней ФИО1, которая снята с регистрационного учета в связи со смертью ДД.ММ.ГГГГ, дедушка несовершеннолетней ФИО3, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, дядя несовершеннолетней ФИО4, который снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно форме 36 по адресу спорного жилого помещения имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая сумма задолженности составляет <данные изъяты>. ФИО3 не оплачивает коммунальные услуги, не проживает в спорном жилом помещении, в связи с чем не имеет законного права проживать в спорной квартире, однако квартиру не освобождает.

Просит суд выселить ФИО3 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

ФИО6 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила выселить ФИО3 из квартиры, по основаниям, изложенным в заявлении. Указала, что поскольку ФИО5 имеет место регистрации по адресу: <адрес>, то государство ее не должно обеспечивать жильем. В настоящее время она пытается оформить документы на квартиру для заключения договора социального найма, однако ФИО3 чинит препятствия.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что спорное жилое помещение было предоставлено ему и его жене ФИО11. Несовершеннолетняя ФИО5 приходится ему внучкой. ФИО5 не имеет прав на жилое помещение, поскольку на момент смерти его супруги, последняя была лишена опеки над несовершеннолетней, в связи с чем обеспечивать жилым помещением ФИО5 должно государство либо опекун. Указал, что в спорном жилом помещении, кроме кондиционера, личных вещей у него не имеется. Проживает с сожительницей по иному адресу. Расходы по оплате коммунальных услуг в спорном жилом помещении не несет. Имеет в собственности жилое помещение в <адрес>, по которому зарегистрирован.

Несовершеннолетняя ФИО5 в судебном заседании поддержала исковое заявление, просила его удовлетворить.

Представитель администрации <адрес> в суд не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил отзыв на исковое заявление.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации <адрес>.

Выслушав истца, ответчика, несовершеннолетнюю, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что имеются основания для удовлетворения требований, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с частью 2 статьи 228 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

В целях правильного применения судами норм жилищного законодательства о правовых последствиях добровольного выезда граждан на новое место жительства, Верховным Судом Российской Федерации в пункте 32 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № даны разъяснения, согласно которым если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, решением Хабаровского краевого Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ отнесено к муниципальной собственности.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО9 (ФИО1) на основании направления для заселения, в связи с осуществлением последней трудовых отношений в Хабаровском промышленно-торговом швейном объединении «Восток». В спорном жилом помещении ФИО9 (ФИО1) зарегистрировалась ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы:

- наниматель ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью;

- дочь ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ по решению суда;

- муж ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ;

- сын ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ;

- внучка ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по настоящее время.

Согласно свидетельству о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, матерью несовершеннолетней ФИО5 является ФИО2

В настоящее время ключи от квартиры находятся у ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который в спорном жилом помещении не проживает.

Брак между нанимателем спорного жилого помещения ФИО3 и Галиевой (ФИО11) Н.А. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

На основании постановления отдела опеки и попечительства по муниципальному району им. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 назначена опекуном, несовершеннолетней ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в связи с тем, что ее мать ФИО2 на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ лишена родительских прав, а ранее назначенный опекун ФИО1 освобождена от исполнения возложенных на нее обязанностей.

Каких-либо соглашений между собственником жилого помещения администрацией <адрес> и ответчиком ФИО3, по пользованию ответчиком квартирой не заключалось.

Тем самым, судом установлено, что ФИО3 занимает спорную квартиру в отсутствие правовых оснований.

Кроме того, согласно выписке ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, у ответчика ФИО3 в собственности имеется 1/2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО1 оставшуюся 1/2 доли указанного жилого помещения ФИО3 на себя не оформлял.

Предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой отсутствуют.

ФИО3 расходы по оплате за квартиру, не оплачивал. Спорным жилым помещением не пользуется, регистрации в нем не имеет. Родственных связей с ФИО5 не поддерживает, в связи с чем суд пришел к выводу о том, что ответчик ФИО3 не имеет права пользования жилым помещением и подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Статья 56 ГПК РФ устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Доказательств, опровергающих доводы истца, а также наличия иных обстоятельств, имеющих значение для дела, ответчиком суду не представлено.

К категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения, ответчик не относится, в связи с чем исковые требования ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО3 о выселении из жилого помещения, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО5 к ФИО3 о выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Выселить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из <адрес> <адрес> <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд в течение месяца, со дня составления мотивированного решения суда в окончательной форме, через Железнодорожный районный суд г. Хабаровска.

Судья О.В. Кибирева

Мотивированное решение суда составлено 08.02.2023 года.

Судья О.В. Кибирева