Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3886/2023 ~ М-3486/2023 от 26.10.2023

Дело №2-3886/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2023 года                  г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Султаева Б.М. к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Большеширданского сельского поселения о включении в состав наследства, признании права собственности на имущество в порядке наследования,

установил:

Султаев Б.М. обратился в суд с иском к исполнительному комитету Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, исполнительному комитету Большеширданского сельского поселения и просил:

-включить в состав наследства Султаева Ф.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>;

-включить в состав наследства Султаева М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, неоформленный в порядке наследования после смерти Султаева Ф.Х., умершего 02.03.1998;

-признать за Султаевым Б.М. право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Султаева М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед Султаев Ф.Х.. После его смерти открылось наследство в виде земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, Зеленодольский муниципальный район, с. Малые Ширданы, <адрес> после смерти Султаева Ф.Х. по закону являлся отец истца Султаев М.Ф., который фактически принял наследство после смерти своего отца, поскольку владел и пользовался земельным участком, проживал совместно с наследодателем.

Истец после смерти своего отца обратился к нотариусу, однако нотариус не может выдать свидетельство о праве на наследство по закону, поскольку право собственности на указанные объекты недвижимости в установленном законом порядке ни дедом, ни отцом при жизни зарегистрировано не было. Поэтому он вынужден обратиться в суд.

Представитель истца – Султаева А.Р., действующая на основании доверенности, на иске настаивала.

Представитель ответчика исполкома ЗМР РТ Муллова О.С., действующая на основании доверенности, с иском не согласилась.

Глава Большеширданского сельского поселения Каримов Р.Р. против удовлетворения исковых требований не возражал.

Третье лицо – Управление Росреестра по РТ своего представителя в судебное заседание не направило, о времени и месте слушания дела извещалось.

Выслушав пояснения представителя истца, ответчиков, допросив свидетеля, исследовав материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании ч.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 г. № 52-ФЗ «О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» установлено, что до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

31 января 1998 г. вступил в силу Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», действовавший до 1 января 2017 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», пунктом 1 статьи 6 которого предусматривалось, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу названного федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Частью 1 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ
«О государственной регистрации недвижимости» установлено, что права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, если право на объект недвижимого имущества, в данном случае право собственности на спорный земельный участок, возникло
до 31 января 1998 г. - даты вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то момент возникновения такого права не связан с его государственной регистрацией, такое право признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.

Пунктом 7 статьи 11 Закона РСФСР от 19 июля 1968 г. «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от 6 июля 1991 г. №-I «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР») предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от 25 мая 1990 г. были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (пункт 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (пункт 6).

По смыслу пунктов 18 и 39 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о землях, находящихся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких землях.

Сведения о земельных участках в похозяйственную книгу вносятся из земельно-кадастровых книг.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено статьей 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве».

В судебном заседании из материалов дела и пояснений установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер дед истца Султанов Ф.Х.. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Наследником указанного имущества, принявшим наследство, являлся отец истца Султаев М.Ф., который фактически принял наследственное имущество, поскольку владел и указанным земельным участком, проживал совместно с наследодателем.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, принадлежал Султаеву Ф.Х., что подтверждается выпиской из похозяйственной книги гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, выданной руководителем исполнительного комитета Большеширданского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, сделанной на основании похозяйственной книги, в которой имеется запись в лицевом счете №, о том, что Султаеву Ф.Х. принадлежит: земельный участок, общая площадь 1413.06, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу <адрес>, назначение земельного участка - земли населенных пунктов, о чем имеется запись в похозяйственной книге №.г. Исполнительного комитета Большеширданского сельского поселения Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан.

По запросу суда из ППК «Роскадастр» поступил электронный образ материалов инвентаризации на спорный земельный участок (л.д. 55-58), в котором имеется Декларация (заявление) о факте использования земельного участка находящаяся в землеустроительном деле <адрес> поданная от имени физического лица Султаева Ф.Х..

Султаев М.Ф. умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследственное имущество в виде земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, неоформленного в порядке наследования после смерти Султаева Ф.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником указанного имущества, является его сын Султаев Б.М., который владел и пользовался указанным участком, проживал совместно с наследодателем. После обращения к нотариусу за оформлением наследства был получен отказ, поскольку право собственности в Управлении Росреестра зарегистрировано не было, что препятствует оформлению наследственных прав.

Распоряжением исполнительного комитета ЗМР РТ № от ДД.ММ.ГГГГ было выявлено, что в отношении объекта земельного участка с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в качестве его правообладателя, владеющим данным объектом на праве собственности, выявлен Султаев Б.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения: <адрес>, паспорт гражданина Российской Федерации серия № выдан Отделом УФМС России по Республики Татарстан в Зеленодольском районе, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №. СНИЛС №, зарегистрированный по адресу: <адрес>.

Право собственности выявленного лица на указанный в п. 1 данного распоряжения объект недвижимости в соответствии с ч.2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации подтверждается на основании Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от 12.07.2023г., выданной на имя прежнего собственника Султаева Ф.Х.. Указанный в п.1 настоящего распоряжения объект недвижимости является существующим объектом, не прекратившим своё существование.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ Глава Большеширданского сельского поселения Каримов Р.Р. пояснил, что строений на спорном участке не имеется, однако и Султаев Ф.Х., Султаев М.Ф. и Султаев Б.М. ухаживали за участком, выращивали картофель. Представил оригинал похозяйственной книги № годы, где в лицевом счете № по земельно-кадастровой книге № членом хозяйства указан Султаев Ф.Х., земля, находящаяся в пользовании граждан – 1415,06.

На основании изложенного и учитывая то, что истцом были совершены действия, свидетельствующие о принятии им наследства, других наследников не имеется, что подтвердил в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ свидетель Мухаметшин А.Н., спор в отношении наследственного имущества отсутствует суд считает возможным удовлетворить исковые требования Султаева Б.М.

На основании ст.218, 1112, 1141, 1142, 1152, 1153 ГК РФ, руководствуясь ст. 55-57, 194-199 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования Султаева Б.М. (паспорт №) удовлетворить.

Включить в состав наследства Султаева Ф.Х., умершего ДД.ММ.ГГГГ земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследства Султаева М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, неоформленный в порядке наследования после смерти Султаева Ф.Х., умершего 02.03.1998

Признать за Султаевым Б.М. (паспорт №) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти Султаева М.Ф., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде 20.12.2023.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: