Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1244/2024 ~ М-746/2024 от 26.02.2024

Подлинник данного решения приобщен к гражданскому делу № Альметьевского городского суда Республики Татарстан

16RS0036-01-2024-001518-58

Дело № 2-1244/2024

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 апреля 2024 года                                   г.Альметьевск

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе:

судьи Р.Р. Булатовой

при секретаре Е.Н.Иванкиной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан, Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан к Галимуллиной ФИО6 о введении в оборот сельскохозяйственных земель,

установил:

    В обоснование требований указано, что в рамках выездного обследования земель в Новоникольском сельском поселении Альметьевского муниципального района Республики Татарстан истцом установлен факт неиспользования земельного участка с кадастровым номером: № площадью 53 000 кв.м. с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Альметьевский муниципальный район, <данные изъяты>. С учётом особенностей ведения сельскохозяйственного производства земельный участок длительное время не вспахивался, имеется сухостой сорных растений высотой до 1м. (полынь, осот, бодяк полевой), агротехнические, агрохимические и фитосанитарные мероприятия не проводятся. Земельный участок по всей площади сильно задернован. Характер растительности и отсутствие следов ведения сельского хозяйства свидетельствуют о том, что указанный земельный участок не использовался для систематического сельскохозяйственного производства более трёх лет (присутствует древесно- кустарниковая растительность высотой более 1м.). Согласно сведениям ЕГРН вышеназванный земельный участок принадлежит на праве собственности З.Ш.Галимуллиной. ДД.ММ.ГГГГ комитетом составлен акт выездного обследования № о выявлениях факта неиспользования вышеназванного земельного участка. На сегодняшний день ответчиком меры по приведению земельного участка в состояние, соответствующее виду его целевого назначения не приняты. Таким образом, ответчик не использует по назначению земельный участок, грубо нарушая требования действующего земельного законодательства.

    В этой связи истец просит суд обязать ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве (в соответствии с целевым назначением) земельный участок с кадастровым номером № предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный Альметьевский муниципальный район, ООО С/Х Урсала; взыскать в пользу бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан судебную неустойку в размере 5 000 рублей за каждый день по истечении ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления в законную силу решения суда и до момента полного исполнения судебного акта по настоящему делу.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования.

На основании статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:

использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В силу ст. 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

    Из материалов дела следует, что согласно акту выездного обследования земель в Новоникольском сельском поселении Альметьевского муниципального района Республики Татарстан истцом установлен факт неиспользования земельного участка с кадастровым номером: № площадью 53 000 кв.м. с видом разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, категория земель: сельскохозяйственного назначения, расположенного по адресу: Альметьевский муниципальный район, <данные изъяты>. С учётом особенностей ведения сельскохозяйственного производства земельный участок длительное время не вспахивался, имеется сухостой сорных растений высотой до 1м. (полынь, осот, бодяк полевой), агротехнические, агрохимические и фитосанитарные мероприятия не проводятся. Земельный участок по всей площади сильно задернован. Характер растительности и отсутствие следов ведения сельского хозяйства свидетельствуют о том, что указанный земельный участок не использовался для систематического сельскохозяйственного производства более трёх лет (присутствует древесно- кустарниковая растительность высотой более 1м.).

    Согласно сведениям ЕГРН вышеназванный земельный участок принадлежит на праве собственности З.Ш.Галимуллиной.

ДД.ММ.ГГГГ комитетом составлен акт выездного обследования за № о выявлении факта неиспользования вышеназванного земельного участка. На сегодняшний день ответчиком меры по приведению земельного участка в состояние, соответствующее виду его целевого назначения не приняты. Таким образом, ответчик не использует по назначению земельный участок грубо нарушая требования действующего земельного законодательства.

    Иного в судебном заседании не установлено, доказательств обратного не представлено, ответчиком не оспорено.

    При таких обстоятельствах суд полагает требования истца обязать ответчика в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве земельный участок с кадастровым номером №, предназначенный для сельскохозяйственного производства, путем проведения комплекса агротехнических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ликвидацию сорной и древесно-кустарниковой растительности основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Кроме того, истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца судебной неустойки в случае неисполнения судебного акта в размере 5000 рублей за каждый день неисполнения решения суда, со дня вступления решения суда в законную силу по истечении ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с частью 2 статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

    Согласно пункту 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

    Как разъяснено в пунктах 31 и 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре; судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства; удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения.

    Если требование о взыскании судебной неустойки заявлено истцом и удовлетворяется судом одновременно с требованием о понуждении к исполнению обязательства в натуре, началом для начисления судебной неустойки является первый день, следующий за последним днем установленным решением суда для исполнения обязательства в натуре.

    В случае подачи истцом заявления о взыскании судебной неустойки через какое-то время после вынесения решения об исполнении обязательства в натуре, взыскание судебной неустойки за период, предшествующий моменту рассмотрения судом вопроса о ее взыскании, недопустимо, поскольку ретроспективное взыскание судебной неустойки не соответствует той цели, на которую она в первую очередь направлена - стимулирование должника к совершению определенных действий или воздержанию от них.

    Целью судебной неустойки не является восстановление имущественного положения истца в связи с неисполнением судебного акта об исполнении обязательства в натуре (абзац 2 пункта 28 Постановления Пленума № «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств»).

    Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, исходя из принципа справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения; учитывая вышеприведенные разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения заявления о взыскании судебной неустойки за неисполнение судебного акта – в размере 300 рублей за каждый день просрочки исполнения судебного акта.

    Кроме того, с ответчика в пользу бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации суд,

    решил:

    Исковое заявление Комитета земельно-имущественных отношений и градостроительной деятельности Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №), Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан (ИНН №) к Галимуллиной ФИО7 (паспорт №) о введении в оборот сельскохозяйственных земель удовлетворить частично.

    Обязать Галимуллину ФИО8 в срок до ДД.ММ.ГГГГ привести в состояние, пригодное для использования в сельскохозяйственном производстве земельный участок с кадастровым номером № предназначенный для сельскохозяйственного производства, расположенный по адресу: Альметьевский муниципальный район, <данные изъяты> путем проведения комплекса агротехнических и организационно-хозяйственных мероприятий, направленных на ликвидацию сорной и древесно-кустарниковой растительности.

    Взыскать с Галимуллиной ФИО9 в пользу бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан судебную неустойку в размере 300 рублей за каждый день по истечении ДД.ММ.ГГГГ с момента вступления в законную силу решения суда и до момента полного исполнения судебного акта.

    Взыскать с Галимуллиной ФИО11 в пользу бюджета Альметьевского муниципального района Республики Татарстан государственную пошлину в размере 300 рублей.

    В удовлетворении оставшейся части требований отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца.

Судья                Р.Р. Булатова

Копия верна

Судья                Р.Р. Булатова

Решение вступило в законную силу «___»_____________2023 года

Судья