Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6089/2023 ~ М-5085/2023 от 28.09.2023

№ 2-6089/2023

39RS0002-01-2023-005895-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2023 года г.Калининграда

Центральный районный суд г.Калининграда

В составе:

Председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,

При секретаре Кимаск Т.А.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шульц Татьяны Александровны к Колесникову Евгению Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Шульц Т.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Калининград, < адрес >. С < Дата > в данной квартире зарегистрирован ответчик. Ответчик являлся супругой ее дочери Шульц В.Г., брак между которыми расторгнут < Дата > С октября 2020 года ответчик в квартире не проживает, выехал на другое место жительства по адресу: < адрес > вывез все свои вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. Просила признать Колесникова Е.В. утратившим право пользования жилым помещение по адресу: < адрес > снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по вышеизложенным основаниям, дополнив, что ответчик в спорной квартире не проживает около 3 лет, проживает по < адрес >. На ее просьбы сняться с регистрационного учета не реагирует. Ответчик членом ее семьи не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Просила иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, по средствам телефонограммы сообщил, что не против удовлетворения исковых требований.

Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и законные интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам.. . распоряжаться иным образом (п. 2).

Из смысла ст.31 ЖК РФ следует, что лица, проживающие совместно с собственником жилого помещения приобретают право пользования жилым помещением только в случае, если они являются членами его семьи или вселены в жилое помещение как члены семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Следовательно, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ).

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.13 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», по смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что Шульц Т.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > на основании договора купли-продажи от < Дата >.

В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Колесников Е.В.

Решением мирового судьи 3 судебного участка Центрального района г.Калининграда от < Дата > брак между Колесниковым Е.В. и К. был расторгнут. К. (в настоящее время Щульц) является дочерью истца.

Ответчик в жилом помещении не проживает, членом семьи истца не является, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

Доказательств, свидетельствующих о том, что истец чинит препятствия ответчику в пользовании жилым помещением в материалах настоящего дела отсутствуют, доказательств обратному ответчиком, в нарушении требования ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Судом установлено, что Колесников Е.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: < адрес > общей площадью 42.2 кв.м. на основании договора купли-продажи от < Дата >.

При таких обстоятельствах суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Колесникова Евгения Викторовича, < Дата > года рождения, ИНН №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: < адрес > снять с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 декабря 2023 года.

СУДЬЯ