Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-189/2023 ~ М-143/2023 от 19.05.2023

УИД 60RS0019-01-2023-000311-69

Дело № 2-189/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 сентября 2023 года г. Порхов

Порховский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Пинаки Т.В.,

при секретаре Кругловой И.А.,

с участием

ответчика Васильева А.С.,

ответчика Васильевой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-189/2023 по иску ПАО Сбербанк в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк к Васильеву Анатолию Сергеевичу, Павловой Александре Викторовне, Васильевой Елене Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога,

УСТАНОВИЛ:

ПАО Сбербанк в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк (далее - ПАО «Сбербанк России») обратилось в суд с иском к Васильеву Анатолию Сергеевичу, Павловой Александре Викторовне, Васильевой Елене Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога.

В обоснование заявления указано, что между ПАО «Сбербанк России» и ответчиками Васильевым А.С., Павловой А.В., Васильевой Е.А. был заключен кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым банк выдал ответчикам кредит в сумме 898 450 рублей на срок 226 месяцев под 10,2% годовых, на приобретение объекта недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п. 3.1, 3.3 кредитного договора заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами, а также уплату процентов ежемесячно одновременно с погашением кредита, в соответствии с графиком платежей.

В соответствии с п. 3.4 кредитного договора при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита, и (или) уплату процентов за пользование кредитом, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере 7,5 % годовых.

Согласно условиям кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков по указанному кредитному договору составляет 424 450 рублей 14 копеек, в том числе: просроченный основной долг 400 226 рублей 24 копеек, просроченные проценты 24 223 рублей 90 копеек.

Ответчики неоднократно нарушали сроки погашения основного долга и процентов за пользование кредитом. Им были направлены письма с требованием досрочного возврата банку всей суммы кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование банка ответчиками до настоящего времени не выполнено.

В качестве обеспечения исполнения заемщиками обязательств по кредитному договору возникла ипотека (залог недвижимости) в силу закона, предметом которой является объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес>, <адрес>.

В соответствии с п. 10 кредитного договора залоговая стоимость объекта недвижимости устанавливается в размере 90% от его стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости. Согласно отчету об оценке №/П-19 от ДД.ММ.ГГГГ, составленному при заключении кредитного договора, рыночная стоимость квартиры составляет 1 057 000 рублей. Таким образом, начальная продажная цена заложенного имущества составляет 951 300 рублей.

Истец просит суд расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать в его пользу с ответчиков солидарно задолженность по указанному кредитному договору в размере 424 450 рублей 14 копеек, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 19 444 рублей 50 копеек, всего взыскать 443 894 рублей 64 копеек. Обратить взыскание на предмет залога – квартиру с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес>, <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 951 300 рублей.

В судебное заседание представитель истца Жуков А.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. Согласно представленного суду заявления просил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца.

Ответчик Павлова А.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена по последнему известному месту жительства, об отложении и рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, об уважительных причинах неявки в суд не сообщила, возражений по иску не представила.

Ответчики Васильев А.С. и Васильева Е.А. в судебном заседании исковые требования признали в полном объеме, не оспаривали доводы, указанные истцом в обоснование исковых требований, а также указанную истцом стоимость залогового имущества – спорной квартиры. Васильев А.С. дополнил, что спорная квартира принадлежит ответчику Павловой А.В., у которой имеется иное жилье.

Согласно п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснений, содержащихся в п. 63, п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», с учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзаце первом настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ст. 819 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации по кредитному договору банк (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за нее.

В соответствии с п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям, то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. В силу ст. 819 п. 2 Гражданского кодекса Российской Федерации данные правила применяются к отношениям по кредитному договору.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных нормативных актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

На основании ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации должник обязан уплатить кредитору неустойку, определенную законом или договором в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

В соответствии с п. 1 ст. 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

В соответствии со ст. 323 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно ст. 329 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 334 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

В силу п. 1 ст. 334.1 Гражданского кодекса Российской Федерации залог между залогодателем и залогодержателем возникает на основании договора. В случаях, установленных законом, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств (залог на основании закона).

Согласно п. 1 ст. 336 Гражданского кодекса Российской Федерации предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и имущественные права, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

В соответствии со ст. 337 Гражданского кодекса Российской Федерации если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

Согласно ст. 340 Гражданского кодекса Российской Федерации стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом (п. 1). Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания (п. 3).

В силу ст. 341 п. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога, если иное не установлено договором, настоящим Кодексом и другими законами.

В соответствии со ст. 348 Гражданского кодекса Российской Федерации взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (п. 1). Обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если допущенное должником нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя вследствие этого явно несоразмерен стоимости заложенного имущества. Если не доказано иное, предполагается, что нарушение обеспеченного залогом обязательства незначительно и размер требований залогодержателя явно несоразмерен стоимости заложенного имущества при условии, что одновременно соблюдены следующие условия: 1) сумма неисполненного обязательства составляет менее чем пять процентов от размера стоимости заложенного имущества; 2) период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет менее чем три месяца.

В соответствии с п. 1 ст. 349 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

Согласно п. 1 ст. 350 Гражданского кодекса Российской Федерации реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим Кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1, ч. 2 ст. 77 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в редакции от 06.06.2019, действовавшей в период заключения кредитного договора) жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре недвижимости (ч. 1). К залогу жилого дома или квартиры, возникающему на основании пункта 1 настоящей статьи, соответственно применяются правила о залоге недвижимого имущества, возникающем в силу договора (ч. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Согласно п. 2 ст. 452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В силу п. 2 ст. 453 ГК РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются, если иное не предусмотрено законом, договором или не вытекает из существа обязательства.

Согласно записи акта о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Отделом ЗАГС Порховского района Комитета юстиции Псковской области от ДД.ММ.ГГГГ, Отделом ЗАГС Псковского района Комитета юстиции Псковской области зарегистрирован брак между Павловым И.М. и Васильевой Александрой Викторовной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой после заключения брака присвоена фамилия «Павлова».

Согласно кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ ПАО «Сбербанк России» предоставило созаемщикам Васильеву А.С., Павловой А.В. и Васильевой Е.А. на условиях солидарной ответственности кредит в сумме 898 450 рублей со сроком возврата – по истечении 226 месяцев, под 10,2% годовых, на приобретение готового жилья - объекта недвижимости – квартиры, находящейся по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес>, <адрес> (п. 11 кредитного договора). Титульным созаемщиком является Павлова А.В. (л.д. 23-26). Договор подписан сторонами.

Указанные денежные средства ответчиками получены, что подтверждается копией лицевого счета на имя созаемщика Павловой А.В. (л.д. 19), выпиской по счету (л.д. 46-47) и ответчиками не оспаривается.

По данному кредитному договору банк предоставил указанный кредит, а созаемщики обязались на условиях солидарной ответственности возвратить кредит на условиях кредитного договора, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения Жилищных кредитов» (далее – «Общие условия кредитования») (л.д. 37-44), которые являются неотъемлемой частью договора; использовать кредит на цели, указанные в п. 11 договора, и предоставить кредитору в срок до ДД.ММ.ГГГГ, но не позднее 3-х месяцев с даты оформления объекта недвижимости в собственность титульного созаемщика, договор купли-продажи, оформленный надлежащим образом, содержащий отметку (штамп) о государственной регистрации перехода права собственности на объект недвижимости и выписку ЕГРН.

Пунктом 12 кредитного договора предусмотрена ответственность заемщиков за ненадлежащее исполнение условий договора (размер неустойки – штрафа, пени, или порядок их определения), в соответствии с которым при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита и (или) уплату процентов за пользование кредитом, заемщики уплачивают неустойку в соответствии с п. 3.3 Общих условий кредитования в размере 7,5% годовых от суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за днем наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности по договору включительно.

С содержанием условий кредитного договора и Общих условий кредитования созаемщики ознакомлены и согласились с ними (п. 14 кредитного договора).

В соответствии с п. 10 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по договору созаемщики предоставили кредитору залог объекта недвижимости, указанный в п. 11 договора, а именно квартиру, находящуюся по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес>, <адрес>, залоговой стоимостью в размере 90% от ее стоимости в соответствии с отчетом об оценке стоимости объекта недвижимости. Залогодателем является созаемщик Павлова А.В.

В соответствии с п. 4.3.6 Общих условий кредитования при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что сумма долга не будет возвращена созаемщиками в установленные договором сроки, кредитор вправе отказаться от предоставления кредита. Риск возникновения обстоятельств, послуживших основанием для отказа кредитора в предоставлении созаемщикам кредита, несут созаемщики.

В соответствии с п. 5.1 Общих условий кредитования договор считается расторгнутым в случае, указанном в п. 4.3.6 Общих условий кредитования, в соответствии с п. 3 ст. 450 ГК РФ с даты направления кредитором соответствующего извещения созаемщикам заказным письмом с уведомлением о вручении.

В соответствии с п.п. «а» п. 4.3.4 Общих условий кредитования кредитор вправе прекратить выдачу кредита и (или) потребовать от созаемщиков досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора, и обратить взыскание на заложенное имущество в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения, в том числе однократного, созаемщиками их обязательств по погашению кредита и (или) уплате процентов за пользование кредитом по договору общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней.

ДД.ММ.ГГГГ Павлова А.В. приобрела квартиру, находящуюся по адресу: Псковская область, Порховский район, д. <адрес>, <адрес>, что подтверждено договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 2.1 указанного договора стоимость квартиры составляет 1 100 000 рублей. Часть стоимости в размере 201 550 рублей оплачивается за счет собственных денежных средств покупателя, оставшаяся часть стоимости квартиры в размере 898 450 рублей оплачивается за счет кредитных средств, предоставляемых ПАО «Сбербанк России» в соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между покупателем и кредитором. На основании ст. 77 Федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» № 102-ФЗ от 16.07.1998 объект недвижимости находится в залоге у кредитора с момента государственной регистрации ипотеки объекта недвижимости в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Договор купли-продажи содержит отметку (штамп) о государственной регистрации перехода права собственности на квартиру (л.д. 20-21).

Право собственности Павловой А.В. на спорную квартиру, а также ипотека в отношении данной квартиры, зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ запись государственной регистрации права собственности №; от ДД.ММ.ГГГГ запись государственной регистрации ипотеки №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-18).

Согласно Отчету об оценке, составленному ООО «ИКБ «ЭкспертЪ» от ДД.ММ.ГГГГ за №/П-19, рыночная стоимость вышеуказанной квартиры составляет 1 057 000 рублей.

Таким образом, в соответствии с п. 10 кредитного договора залоговая стоимость спорной квартиры, равная 90% от вышеуказанной рыночной стоимости, составляет 951 300 рублей.

Согласно представленного истцом расчета сумма задолженности по вышеуказанному кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 424 450 рублей 14 копеек, в том числе: просроченный основной долг 400 226 рублей 24 копеек, просроченные проценты 24 223 рублей 90 копеек (л.д. 45).

Согласно справки, выданной ООО Страховая компания «Сбербанк страхование жизни» от ДД.ММ.ГГГГ, между страховщиком и Павловой А.В. в рамках кредитного договора № был заключен Страховой полис (Договор страхования жизни): от ДД.ММ.ГГГГ – «Защищенный заемщик многолетний», застрахованным лицом по которому являлась Павлова А.В., данный договор расторгнут ДД.ММ.ГГГГ; договор от ДД.ММ.ГГГГ – «Защищенный заемщик», застрахованным лицом по которому также являлась Павлова А.В. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, срок действия которого истек ДД.ММ.ГГГГ. С заявлениями о страховом случае и соответствующими документами заинтересованные лица в адрес страховой компании не обращались.

В связи с нарушением принятых на себя обязательств по кредитному договору, образованием задолженности банком ответчикам были направлены письменные требования (претензии) от ДД.ММ.ГГГГ (Васильевым А.С. и Е.А.) и ДД.ММ.ГГГГ (Павловой А.В.) о необходимости досрочного возврата образовавшейся задолженности в срок не позднее ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, с предложением расторжения кредитного договора (л.д. 31, 32, 33). Однако данные требования ответчиками не исполнены, задолженность не уплачена. В досудебном порядке кредитный договор не расторгнут.

В досудебном порядке и в ходе судебного разбирательства возражений против расторжения спорного кредитного договора ответчиками не представлено.

Вышеуказанный договор ответчиками не оспорен, сумма неисполненного обязательства по кредитному договору составляет более 52 850 рублей, то есть более чем пять процентов от размера стоимости заложенного объекта недвижимого имущества; период просрочки исполнения обязательства, обеспеченного залогом, составляет более трех месяцев, а также общей продолжительностью более чем 60 календарных дней в течение последних 180 календарных дней. Заложенное недвижимое имущество не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам в соответствии со ст. 446 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Данных, свидетельствующих о наличии иной рыночной стоимости спорной квартиры, являющейся предметом залога, ответчиками не представлено.

Из материалов дела следует, что созаемщиками были нарушены обязательства по своевременному погашению вышеуказанного кредита и уплате процентов, а потому истец вправе требовать уплаты задолженности по указанному кредитному договору и начисленных в соответствии с кредитным договором процентов.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. С ответчиков подлежит взысканию задолженность по кредитному договору в сумме 424 450 рублей 14 копеек, в солидарном порядке. На заложенное имущество – вышеуказанную квартиру, подлежит обращение взыскания путем продажи с публичных торгов, с назначением начальной продажной цены для реализации в размере 951 300 рублей. Указанный кредитный договор подлежит расторжению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Оснований для освобождения ответчиков от уплаты государственной пошлины не установлено.

На основании п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 19 444 рублей 50 копеек, в том числе по требованию имущественного характера в сумме по 4 481 рублей 50 копеек с каждого, а также с ответчика Павловой А.В. по требованию неимущественного характера (об обращении взыскания на заложенное имущество) в сумме 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ПАО Сбербанк в лице филиала – Северо-Западного банка ПАО Сбербанк к Васильеву Анатолию Сергеевичу, Павловой Александре Викторовне, Васильевой Елене Александровне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на предмет залога, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Васильева Анатолия Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Псковской области), Павловой Александры Викторовны ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОВМ УМВД России по г. Пскову), Васильевой Елены Александровны ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ ОУФМС России по Псковской области в Порховском районе), в пользу ПАО Сбербанк (ИНН 7707083893; ОГРН 1027700132195) задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 424 450 рублей 14 копеек, в том числе: просроченный основной долг 400 226 рублей 24 копеек, просроченные проценты 24 223 рублей 90 копеек.

Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Публичным акционерным обществом «Сбербанк России» и Павловой (ранее – Васильевой) Александрой Викторовной, Васильевым Анатолием Сергеевичем, Васильевой Еленой Александровной.

Обратить взыскание на заложенное имущество – квартиру с кадастровым номером № площадью 66,5 кв.м., находящуюся по адресу: Псковская область, Порховский район, деревня <адрес>, принадлежащую на праве собственности Павловой (ранее – Васильевой) Александре Викторовне ДД.ММ.ГГГГ года рождения, путем продажи с публичных торгов.

Назначить начальную продажную цену для реализации вышеуказанной квартиры находящейся по адресу: Псковская область, Порховский район, деревня <адрес>, – в размере 951 300 рублей.

Взыскать с Павловой Александры Викторовны, Васильева Анатолия Сергеевича, Васильевой Елены Александровны в пользу ПАО Сбербанк в возмещение расходов по уплате государственной пошлины по 4 481 рублей 50 копеек с каждого, всего 13 444 рублей 50 копеек.

Взыскать с Павловой Александры Викторовны в пользу ПАО Сбербанк 6 000 рублей в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Порховский районный суд.

Мотивированное решение составлено 1 сентября 2023 года.

Председательствующий судья подпись Т.В. Пинаки

Копия верна.

Судья Порховского районного суда

Псковской области Т.В Пинаки

Решение решение вступило в законную силу, не обжаловалось.