Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2270/2022 ~ м-1415/2022 от 16.05.2022

Дело №

УИД: 50RS0003-01-2022-002173-27

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Воскресенск 26 июля 2022 года

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кретовой Е.А.,

при секретаре Шаманиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью "Жилье -2005" к Тимошенко Сергею Ивановичу о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО "Жилье-2005" обратилось в суд с исковым заявлением к Тимошенко Сергею Ивановичу о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что Тимошенко Сергей Иванович, <дата> года рождения, является собственником квартиры №, расположенной в <адрес>.

Управление многоквартирным домом №, расположенным по <адрес>, осуществляет ООО "Жилье-2005" на основании решения общего собрания собственников помещений МКД, Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011г. №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», а также Жилищного кодекса РФ.

Ответчик не надлежащим образом выполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за ответчиком образовалась задолженность, которая по состоянию на дату подачи в суд настоящего заявления составляет 100 848,39 рублей за период с августа 2020г. по апрель 2022г. включительно.

О наличии задолженности ответчик уведомлялся путем ее отражения в платежных документах, ежемесячно выставляемых за отчетный (истекший) месяц, однако меры по погашению задолженности, на дату подачи настоящего заявления в суд, им приняты не были.

На основании изложенного просит суд: взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 100 848,39 рублей, а также сумму уплаченной госпошлины в размере 3217,00 рублей (л.д.3-5).

В судебном заседании представитель истца Снурницин А.Б., действующий на основании доверенности (л.д.31-32), исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. В ходе судебного разбирательства пояснил, что в связи с имеющейся задолженностью истец обратился к мировому судье за вынесением судебного приказа, который был ответчиком отменен. На настоящий момент задолженность не погашена и растет. До августа 2020 года истец обращался за судебными приказами, один приказ исполнен, два нет. Последнее взыскание было по 31 июля 2020 года.

В судебном заседании ответчик Тимошенко С.И. исковые требования не признал, пояснил, что не проживает в данной квартире, был залив, по которому обращался к истцу, безрезультатно.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца и ответчика, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Из материалов дела следует, что ООО "Жилье-2005" является управляющей организацией, осуществляющей функции управления, содержания и ремонта общего имущества многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается протоколом № общего собрания жильцов (собственников) помещений многоквартирного дома от <дата> (л.д.18-20).

Как следует из материалов дела, ответчик Тимошенко С.И. с 2010 года является собственником квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.13).

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение(в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление(теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 4 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ответчик не надлежащим образом выполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего у него образовалась задолженность за период с августа 2020 г. по апрель 2022 г. в размере 100 848,39 рублей, что подтверждается расчетом задолженности (л.д.6), не оспоренной ответчиком.

Суд принимает за основу указанный выше расчет задолженности по жилищно-коммунальным платежам, начисленный стороной истца, т.к. он составлен специалистом и не опровергнут в соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ ответчиком.

При таких обстоятельствах, суд считает, что образовавшаяся сумма задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, подлежит взысканию с Тимошенко С.И. в пользу ООО "Жилье-2005" задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 100 848,39 рублей.

Доказательств того, что ответчиком производились оплаты, в том числе, частично, суду в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлены.

В соответствии со ст. 98 п. 1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Из материалов дела следует, что истцом оплачена государственная пошлина в размере 3 217 руб., что подтверждается платежным поручением № от <дата> (л.д.22) и платежным поручением № от <дата> (л.д.23). С учетом удовлетворения исковых требований истца суд считает, что с ответчика Тимошенко С.И. подлежит взысканию в пользу истца государственная пошлина в размере 3 217 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью "Жилье -2005" к Тимошенко Сергею Ивановичу о взыскании задолженности по платежам за жилое помещение и коммунальные услуги, - удовлетворить.

Взыскать с Тимошенко Сергея Ивановича в пользу Общества с ограниченной ответственностью "Жилье -2005" задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за период с августа 2020 года по апрель 2022 года в размере 100848 рублей 39 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 217 рублей 00 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 05.08.2022 года.

Судья Е.А. Кретова