Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1554/2023 от 21.11.2023

Копия

Дело № 2 - 1554/2023

УИД 16RS0035-01-2023-000795-33

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

14 декабря 2023 года                                                                            г. Азнакаево

Азнакаевский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи                             Ткачева Д.Г.,

при секретаре                                            Афзаловой Р.Р.,

с участием прокурора                                                 Гарипова А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ибатова Э.Н. к Сайфуллину Г.Н., Сайфуллину Д.Т., Сайфуллину А.И., Сайфуллину А.Л., Сайфуллину А.Б., Сайфуллин А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

         Ибатова Э.Н. обратилась в суд с иском к Сайфуллиной Г.Н., Сайфуллиной Д.Т., Сайфуллиной А.И., Сайфуллиной А.Л., Сайфуллиной А.Б., Сайфуллину А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые были заселены в данный дом как члены семьи с 2011 года и, соответственно, по рождению детей. В настоящее время ответчики уже длительное время не проживают в данном доме. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному помещению для использования его по назначению, то есть для проживания, ответчики утратили. Они выехали на постоянное место жительство в другое место, где проживают по сей день со своей семьей. Адрес их фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчиков в доме нет. Вместе с тем, истец вынуждена производить оплату коммунальных услуг, текущего ремонта дома и найма за него на протяжении всего времени их отсутствия. Отсутствие ответчиков в дома по объективным причинам нельзя назвать временным. Также нельзя сказать, что истец чинила препятствие в пользовании данным жилым помещением, т.к они имеют свободный доступ в дом, с истцом свободно общаются по телефону и на иных мероприятиях, но тем не менее, оплачивать и содержать данное жилое помещение наравне с истцом не хотят, чем нарушают ее права. Попытки вселения в жилое помещение на протяжении 10 лет также ответчиками не предпринимались, иск о вселении и нечинении препятствий в пользовании домом не подавали. Просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Ибатова Э.Н. на судебное заседание не явилась, была извещена.

Ответчики Сайфуллина Г.Н., Сайфуллина Д.Т., Сайфуллина А.И., Сайфуллина А.Л., Сайфуллина А.Б., Сайфуллин А.Б., надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, в суд не явились, причина неявки не известна, просьбы о рассмотрении дела в их отсутствие не поступало. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица - исполкома Сухояшского сельского поселения Азнакаевского муниципального района РТ на судебное заседание не явился, надлежаще извещен.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение прокурора, полагавшего иск подлежим удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

    В силу ч. 2, 3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

    Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

    Согласно ч. 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Судом установлено, что истец на основании свидетельства о государственной регистрации права является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. По данному адресу зарегистрированы ответчики, которые были заселены в данный дом с 2011 года и, соответственно, по рождению детей.

    Ответчики в спорном доме не проживают, участия в оплате коммунальных услуг не принимают, личных вещей ответчиков в спорном жилом помещении не имеется, членами семьи истца не являются.

    Согласно части 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из части 1 статьи 68 ГПК РФ усматривается, что объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

    Действия ответчика, право пользования которого спорным жилым помещением прекращено, нарушают положения ст. 35 Конституции РФ и права собственников жилого помещения.

    Нарушенные права собственников спорного жилья подлежат судебной защите в порядке ст. 3 ГПК РФ, ст.ст. 9 и 11 ГК РФ путем признания ответчиков утратившими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снятия их с регистрационного учета по указанному адресу согласно Правилам регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713.

    Таким образом, учитывая то, что истцу указанное выше жилое помещение принадлежит на праве собственности и собственник вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему имуществом, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, ответчики не проживают в вышеуказанном жилом доме, в оплате коммунальных расходов не участвуют, какого - либо соглашения между ответчиками и истцом о порядке проживания ответчиков в спорном жилом доме заключено не было, в связи с чем, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в удовлетворении искового заявления не имеется, требования истца признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     Руководствуясь статьями 194, 196 – 198, 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковое заявление Ибатова Э.Н. к Сайфуллину Г.Н., Сайфуллину Д.Т., Сайфуллину А.И., Сайфуллину А.Л., Сайфуллину А.Б., Сайфуллин А.Б. о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

           Признать Сайфуллину Г.Н., Сайфуллину Д.Т., Сайфуллину А.И., Сайфуллину А.Л., Сайфуллину А.Б., Сайфуллин А.Б. утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

         Решение является основанием для снятия Сайфуллину Г.Н., Сайфуллину Д.Т., Сайфуллину А.И., Сайфуллину А.Л., Сайфуллину А.Б., Сайфуллин А.Б. с регистрационного учета из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

    Ответчик вправе подать в Азнакаевский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан через Азнакаевский городской суд РТ в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                             Д.Г.Ткачев