Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4856/2022 ~ М-1250/2022 от 02.03.2022

     24RS0У-34

Дело У

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    04 октября 2022 года                                                                             Х

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Чап О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «ЭнергоАудитИнвест» к Савченко А10, Добрынину А11 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЭнергоАудитИнвест» обратилось с иском к Савченко Е.Е., Добрынину А.Е. о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг.

Требования мотивированы тем, что Савченко Е.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону являлась собственником жилого помещения по ХБ Х (2/3 доли). 00.00.0000 года Савченко Е.Е. продала принадлежащие 2/3 доли А3. А2 являлся собственником 1/3 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. На момент прекращения права собственности, ответчики имели задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в т.ч задолженность А1 согласно принадлежащей доли составила 213641.77 рубль, задолженность Добрынина А.Е. составила 108743.7 рубля. В связи с тем, что задолженность не погашена, ООО «ЭнергоАудитИнвест» просит взыскать с Савченко Е.Е. задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности в сумме 213641,77 рубль, взыскать с Добрынина А.Е. задолженность по оплате коммунальных услуг соразмерно доле в праве собственности в размере 108743,7 рубля, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате госпошлины в сумме 6423.85 рубля.

Представитель ООО «ЭнергоАудитИнвест» Раменский А.П. в судебное заседание не явился, был извещен судом надлежащим образом.

Ответчики Савченко Е.Е., Добрынин А.Е. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежаще о причинах неявки суд не уведомили, судебные извещения возвращены за истечением срока хранения.

Третьи лица Бабаева А.Ю., Бахирев Т.В., Завкибаева С.Н., Сафин И.Н., Бахирев Т.В. не явились, были извещены судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Суд, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

                    Ст. 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. ЖК РФ.

                    В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

    В силу ч. 2, ч. 3 ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

         На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

          Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

                              Как следует из материалов дела, и подтверждается выпиской из ЕГР, собственником доли в жилом помещении, расположенном по ХБ Х являлся Добрынин А.Е. доля в праве 1/3, зарегистрирована в период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года.

                             Кроме того, иным собственником 2/3 доли являлась Савченко Е.Е. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 00.00.0000 года. Право собственности прекращено 00.00.0000 года.

          Управление многоквартирным домом по адресу: ХБ осуществляет ООО «ЭнергоАудитИнвест» на основании договора управления многоквартирным домом от 00.00.0000 года.

          Ответчики имеют перед истцом задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 00.00.0000 года по 00.00.0000 года, что подтверждается выпиской из лицевого счета о задолженности.

          Обязательства по оплате за указанный период ответчиками не исполнялись, обратного в соответствии со ст. 56 ГПК РФ не представлено, в связи с чем, согласно расчету истца задолженность составляет 326232.11 рубля, из которых: 108743.7 рубля – согласно доле принадлежащей на праве собственности Добрынину А.Е., 213641.77 рубль-согласно доле принадлежащей на праве собственности Савченко Е.Е..

          Суд находит, что представленный истцом расчет является верным, доказательств, опровергающих представленный истцом расчет, суду не представлено, а потому требования истца о взыскании задолженности подлежат удовлетворению.

      Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины, размер которой составляет 6423.85 рубля, с взысканием с Савченко Е.Е. госпошлины в размере 5336.41 рублей, с Добрынина А.Е. госпошлины в сумме 1087,44 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198,233 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «ЭнергоАудитИнвест» к Савченко А12, Добрынину А13 о взыскании задолженности за коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать с Савченко А14 в пользу ООО «ЭнергоАудитИнвест» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 213 641,77 рубль, государственную госпошлину в размере 213 641,77 рубль, государственную пошлину в сумме 5336,41 рублей.

Взыскать с Добрынина А15 в пользу ООО «ЭнергоАудитИнвест» задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и техническому обслуживанию многоквартирного дома, расходов на содержание общего имущества многоквартирного дома в размере 108743,7 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1087,44 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                                        Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года