Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-28/2024 от 12.02.2024

Дело № 11-28/2023

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Омск                                 26.03.2024 года

Куйбышевский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Чекурды А.Г., при секретаре Ивановой Е.С., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу КНА на решение мирового судьи судебного участка № 112 в Куйбышевском судебном районе в г. Омске от 29.09.2023 по гражданскому делу № 2-1173/2023 по иску ООО "Коммунальные Технологии и Инженерные Системы" к КНА о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ООО «Коммунальные Технологии и Инженерные Системы» обратился в суд с названным исковым заявлением к КНА, являющейся собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ссылаясь на факты ненадлежащего исполнения КНА обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2022 года по 31 марта 2023 года, просит взыскать с нее задолженность за указанный период в размере 11749,72 рублей, пени в размере 74,67 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 472,98 рубля. Впоследствии в ходе рассмотрения дела истец уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика КНА задолженность за указанный период в размере 10 491,44 рубль, пени в размере 74,67 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 472,98 рубля.

В судебном заседании суда первой инстанции представитель истца по доверенности ГЮИ участия не принимала, просила дело рассмотреть без ее участия, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик КНА в суде первой инстанции участия не принимала, извещена надлежащим образом, представила письменные возражения, в которых просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Решением мирового судьи судебного участка № 112 в Куйбышевском судебном районе в г. Омске от 29.09.2023 уточненные исковые требования ООО «Коммунальные Технологии и Инженерные Системы» удовлетворены, с КНА взыскана задолженность по оплате за жилое помещение за период 01.09.2022 по 31.03.2023 в размере 10 491,44 рубль, пени в размере 74,67 рублей, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 422,64 рубля

Не согласившись с решением, ответчик КНА обратилась с апелляционной жалобой, в которой указала, что не согласна с указанным решением, считает его незаконным, необоснованным и подлежащим отмене ввиду несоответствия выводов суда, изложенных в решении фактическим обстоятельствам дела, вынесенного с нарушением норм материального и процессуального права. Считает обращение истца с требованием о взыскании задолженности за период с 01.09.2022 по 31.03.2023 повторным, так как уже имеется решение мирового судьи судебного участка № 112 в Куйбышевском судебном районе в г. Омске от 20.03.2023 по гражданскому делу №2-208/2023 и апелляционное определение Куйбышевского районного суда г. Омска от 12.07.2023 по делу №11-67/2023 о взыскании с нее задолженности по оплате за жилое помещение за 12 месяцев (то есть за период с 01.04.2022 по 01.04.2023) в размере 2828,18 рублей, пени в размере 908,86 рублей, госпошлины в размере 400 рублей.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции представитель истца ООО "Коммунальные Технологии и Инженерные Системы" по доверенности ГЮИ возражала против удовлетворения апеляционной жалобы, считает решение мирового судьи судебного участка № 112 в Куйбышевском судебном районе в г. Омске от 29.09.2023 законным и обоснованным.

В судебном заседании суда апелляционной инстанции ответчик КНА участия не принимала, извещена надлежаще.

Выслушав представителя истца, изучив доводы апелляционной жалобы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Статьей 330 ГПК РФ регламентированы основания для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ, по результатам рассмотрения апелляционных жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе, в том числе, оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобу, представление без удовлетворения.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ установлено, что собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1, пунктом 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает в том числе у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 ЖК РФ.

Как следует из части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства. В соответствии со ст. 310 ГК РФ не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

Пунктом 40 указанных Правил предусмотрено, что потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении, а в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме и случаях, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, потребитель в многоквартирном доме отдельно вносит плату за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

В соответствии с пунктами 37, 38, 42, 59, 63, 66, 67 Правил предоставления коммунальных услуг расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу; размер платы за коммунальную услугу рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии (неисправности, истечении межповерочного интервала), исходя из нормативов потребления коммунальных услуг; потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги вносится потребителями исполнителю либо действующему по его поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту, ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 156 ЖК РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Согласно ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что что Карайченцева Н.А. является собственником жилого помещения – <адрес> в <адрес>.

Согласно договору управления многоквартирным домом, заключенному 01.04.2015 между ООО «Коммунальные Технологии и Инженерные Системы» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, управляющая организация приняла на себя обязательства оказывать услуги и выполнять работы в целях управления указанным многоквартирным домом.

Также установлено, что 03.05.2023 мировым судьей судебного участка №112 в Куйбышевском судебном районе в городе Омске по гражданскому делу № 2-470/2023 по заявлению ООО «Коммунальные Технологии и Инженерные Системы» выдан судебный приказ о взыскании с КНА задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.09.2022 по 31.03.2023 в размере 11 749,72 рублей, пени в размере 74,67 рубля, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 236,49 рублей. Определением суда от 07.06.2023 судебный приказ № 2-470/2023 отменен.

Согласно статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных или оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с положениями части 1 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Предусмотренное данной нормой право истца изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска вытекает из конституционно значимого принципа диспозитивности, который, в частности, означает, что процессуальные отношения в гражданском судопроизводстве возникают, изменяются и прекращаются главным образом по инициативе непосредственных участников спорного материального правоотношения, имеющих возможность с помощью суда распоряжаться своими процессуальными правами, а также спорным материальным правом.

Согласно уточненному расчету ООО «Коммунальные Технологии и Инженерные Системы» задолженность ответчика по оплате за содержание жилья за период с 01 сентября 2022 года по 31 марта 2023 составляет 10 491,44 рублей.

Факт наличия задолженности в ходе разбирательства дела ответчик не опроверг, доказательств, подтверждающих надлежащее внесение необходимых платежей или погашение имеющейся задолженности, не представил.

Анализируя изложенное, мировой судья пришел к обоснованному выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения требований истца о взыскании с ответчика задолженности за услуги по оплате за содержание жилья за период с 01.09.2022 по 31.03.2023 в размере 10 491,44 рублей, а также расходов по оплате госпошлины в размере 422,64 рубля.

Также установлено, что апелляционным определением Куйбышевского районного суда г. Омска от 12.07.2023 решение мирового судьи судебного участка № 112 в Куйбышевском судебном районе в городе Омске по гражданскому делу № 2-470/2023 от 12.04.2023 по иску ООО «Коммунальные Технологии и Инженерные Системы» к КНА, которым с нее в пользу ООО «Коммунальные Технологии и Инженерные Системы» взыскана задолженность по плате за жилое помещение за период с 01.04.2022 по 31.08.2022 в размере 2 828,18 рублей, пени в размере 908,86 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей, оставлено без изменения.

Принимая во внимание, что по настоящему делу исковые требования удовлетворены за период с 01.09.2022 по 31.03.2023 в размере 10491,44 рублей, а по гражданскому делу № № 2-470/2023 по иску ООО «Коммунальные Технологии и Инженерные Системы» к КНА на которое ссылается ответчик в апелляционной жалобе, требования удовлетворены за период с 01.04.2022 по 31.08.2022, суд находит доводы апелляционной жалобы несостоятельными, суд нарушений прав ответчика не усматривает.

Все выводы мирового судьи мотивированы со ссылками на установленные судом обстоятельства дела и нормы закона, регулирующие возникшие между сторонами правоотношения.

Мировым судьей при соблюдении требований статей 12 и 56 ГПК РФ верно распределено бремя доказывания необходимых для вынесения решения обстоятельств, юридически значимые обстоятельства установлены правильно, представленным доказательствам дана надлежащая оценка, оснований для изменения или отмены решения мирового судьи, не имеется.

Решение мирового судьи законно и обоснованно, при рассмотрении дела мировым судьей также не были допущены нарушения норм процессуального права, а потому суд не находит оснований для удовлетворения апелляционной жалобы, в связи с чем полагает необходимым решение мирового судьи оставить без изменения.

Руководствуясь статьями 194-198, 333-335 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение мирового судьи судебного участка № 112 в Куйбышевском судебном районе в г. Омске от 29.09.2023 по гражданскому делу № 2-1173/2023 по иску ООО "Коммунальные Технологии и Инженерные Системы" к КНА о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги оставить без изменения, а апелляционную жалобу КНА - без удовлетворения.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Судья:                                         А.Г. Чекурда

Мотивированное апелляционное определение изготовлено 02.04.2024.