Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8099/2023 ~ М-6498/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-8099/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2023 года                                    г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Кетовой Л.С.,

при секретаре Игнатовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «ИнвестСтройРегион» о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ООО «ИнвестСтройРегион» о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее -Договор участия).

В соответствии с п.1.2 Договора участия, многоквартирный дом – монолитно-кирпичный 25-ти этажный 432 – квартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, состоящий из двух корпусов (3-х секций) с единым подземным этажом (автостоянкой), расположенный по строительному адресу: АДРЕС

Согласно условиям п.п. 1.3, 1.4 Договора участия, объектом долевого строительства № является жилое помещение, состоящее из трех комнат, расположенное в многоквартирном доме в секции № на 19 этаже, № на площадке слева от лифта со строительным номером 309,согласно описанию объекта долевого строительства № и его размещению на проектном плане этажа многоквартирного дома (Приложение №.1 к настоящему Договору участия), создаваемое с привлечением денежных средств участника долевого строительства и подлежащее передаче участнику долевого строительства с инженерным оборудованием согласно перечню, приведенному в Приложении 1.2 к Договору участия, после получения разрешения на ввод и эксплуатацию многоквартирного дома в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором участия и действующим законодательством.

Объект долевого строительства №-машиноместо, по проекту № на 1 этаже в подземной автостоянке, согласно описанию Объекта долевого строительства № и его размещению на проектном плане этажа многоквартирного дома (Приложение 1.3 к настоящему Договору участия) создаваемое с привлечением денежных средств участника долевого строительства и подлежащее передаче участнику долевого строительства с инженерным оборудованием согласно перечню, приведенному в Приложении 1.4 к Договору участия, после получения разрешения на ввод и эксплуатацию многоквартирного дома в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором участия и действующим законодательством.

Согласно п.2.4 Договора участия, ориентировочный срок ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию IV квартал 2017 года. Датой ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с п.7.1 Договора участия, передача каждого объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется на основании подписанного сторонами Договора участия акта приема-передачи соответствующего объекта долевого строительства в течении 6 месяцев с даты получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию.

Исходя из п.7.3, обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме цены Договора участия, расходов по содержанию Многоквартирного дома в соответствии с п. 6.2.4 Договора участия, суммы начисленных пени, а также подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства.

При этом обязательства, изложенные в п. 6.2.4 Договора участия, возникают только после подписания акта приема-передачи по каждому объекту долевого строительства, который до настоящего времени сторонами Договора участия не подписан в связи с непередачей застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате по Договору участия в сумме 6 397 450 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручение от ДД.ММ.ГГГГ №, приходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик свое обязательство по передаче завершенного объекта долевого строительства в указанный срок не выполнил, до настоящего времени не уведомил участника долевого строительства о получении разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома и о готовности объекта долевого строительства к передаче участнику долевого строительства.

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ООО «ИнвестСтройРегион» о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда взыскана неустойка за нарушение сроков передачи объектов по Договору участия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ООО «ИнвестСтройРегион» о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда взыскана неустойка за нарушение сроков передачи объектов по Договору участия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ООО «ИнвестСтройРегион» о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда взыскана неустойка за нарушение сроков передачи объектов по Договору участия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия с требованиями уплатить неустойку за нарушение срока передачи объектов по Договору участия. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления ответчик получил претензию ДД.ММ.ГГГГ, однако претензия осталась без удовлетворения.

В связи с вышеизложенным, с учетом исковых требований истец просит взыскать с ответчика неустойку за нарушение срока передачи объектов по Договору участия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 358 470 рублей 46 копеек, неустойку за нарушение срока передачи объектов по Договору участия за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств, штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 179 235 рублей 23 копейки, компенсацию морального вреда в размере 50 000 рублей, расходы по оплате юридических услуг представителя в размере 15 000 рублей.

Истец, в судебное заседание не явился, извещен судом в установленном законом порядке, представитель истца просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие истцов и представителя ответчика, учитывая, что они надлежащим образом извещены о дате и времени судебного разбирательства.

Изучив доводы иска, возражений, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 4 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона (застройщик) обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства при наличии разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости.

Пункт 9 вышеназванной статьи указывает, что к отношениям, вытекающим из договора, заключенного гражданином - участником долевого строительства исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, применяется законодательство Российской Федерации о защите прав потребителей в части, не урегулированной настоящим Федеральным законом.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от 30.12.2014 г. № 214-ФЗ « об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» Застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства не позднее срока, который предусмотрен договором и должен быть единым для участников долевого строительства, которым застройщик обязан передать объекты долевого строительства, входящие в состав многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости или в состав блок-секции многоквартирного дома, имеющей отдельный подъезд с выходом на территорию общего пользования, за исключением случая, установленного частью 3 настоящей статьи.

В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

В соответствии с ч. 1 ст.7 Федерального закона от 30.12.2014 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект долевого строительства, качество которого соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов, проектной документации и градостроительных регламентов, а также иным обязательным требованиям.

В силу п.6 ст.8 указанного Закона, если иное не установлено договором, при уклонении участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства в предусмотренный частью 4 настоящей статьи срок или при отказе участника долевого строительства от принятия объекта долевого строительства (за исключением случая, указанного в части 5 настоящей статьи) застройщик по истечении двух месяцев со дня, предусмотренного договором для передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства, вправе составить односторонний акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства (за исключением случая досрочной передачи объекта долевого строительства, указанного в части 3 настоящей статьи).

Согласно ст. 12 настоящего Закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

Участник долевого строительства до подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства вправе потребовать от застройщика составление акта, в котором указывается несоответствие объекта долевого строительства требованиям, указанным в части 1 ст. 7 Закона ФЗ-214, и отказаться от подписания передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства до исполнения застройщиком обязанностей, предусмотренных частью 2 ст. 7 Закона ФЗ-214. Эти недостатки объекта должны иметь характеристики, препятствующие использованию объекта по назначению.

Согласно ч. 2 ст.7 ФЗ-214, в случае, если объект долевого строительства построен (создан) застройщиком с отступлениями от условий договора и (или) указанных в части 1 настоящей статьи обязательных требований, приведшими к ухудшению качества такого объекта, или с иными недостатками, которые делают его непригодным для предусмотренного договором использования, участник долевого строительства, если иное не установлено договором, по своему выбору вправе потребовать от застройщика:

1) безвозмездного устранения недостатков в разумный срок;

2) соразмерного уменьшения цены договора;

3) возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В соответствии с ч. 2 ст.7 ФЗ-214 условия договора об освобождении застройщика от ответственности за недостатки объекта долевого строительства являются ничтожными.

Уклонение одной стороной от подписания документа о передаче объекта долевого строительства на условиях, предусмотренных договором, рассматривается как отказ соответственно застройщика от исполнения обязанности по передачи имущества, а участника долевого строительства от принятия имущества.

По смыслу указанных норм, акт приема-передачи помещения является документом, свидетельствующим об исполнении Договора участия.

Юридически значимым и подлежащим доказыванию, является вопрос об исполнении застройщиком обязанности по уведомлению участника долевого строительства о завершении строительства, о готовности объекта долевого строительства к передаче, а также о необходимости принятия объекта долевого строительства и о последствиях.

При таких данных именно акт приема-передачи объекта фиксирует исполнение со стороны застройщика обязательств по передаче участнику долевого строительства, а со стороны участника долевого строительства – исполнение обязательств принять такой объект от застройщика.

В силу ч. 10 ст.4 ФЗ-214 в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или ненадлежаще исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне предусмотренные настоящим Федеральным законом и указанным договором неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки.

Как следует из дела и установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен Договор № участия в долевом строительстве многоквартирного дома (далее -Договор участия).

В соответствии с п.1.2 Договора участия, многоквартирный дом – монолитно-кирпичный 25-ти этажный 432 – квартирный жилой дом со встроенными нежилыми помещениями, состоящий из двух корпусов (3-х секций) с единым подземным этажом (автостоянкой), расположенный по строительному адресу: АДРЕСА.

Согласно условиям п.п. 1.3, 1.4 Договора участия, объектом долевого строительства № является жилое помещение, состоящее из трех комнат, расположенное в многоквартирном доме в секции № на 19 этаже, № на площадке слева от лифта со строительным номером 309,согласно описанию объекта долевого строительства № и его размещению на проектном плане этажа многоквартирного дома (Приложение №.1 к настоящему Договору участия), создаваемое с привлечением денежных средств участника долевого строительства и подлежащее передаче участнику долевого строительства с инженерным оборудованием согласно перечню, приведенному в Приложении 1.2 к Договору участия, после получения разрешения на ввод и эксплуатацию многоквартирного дома в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором участия и действующим законодательством.

Объект долевого строительства №-машиноместо, по проекту № на 1 этаже в подземной автостоянке, согласно описанию Объекта долевого строительства № и его размещению на проектном плане этажа многоквартирного дома (Приложение 1.3 к настоящему Договору участия) создаваемое с привлечением денежных средств участника долевого строительства и подлежащее передаче участнику долевого строительства с инженерным оборудованием согласно перечню, приведенному в Приложении 1.4 к Договору участия, после получения разрешения на ввод и эксплуатацию многоквартирного дома в порядке и на условиях, предусмотренных настоящим Договором участия и действующим законодательством.

Согласно п.2.4 Договора участия, ориентировочный срок ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию IV квартал 2017 года. Датой ввода Многоквартирного дома в эксплуатацию является дата выдачи уполномоченным органом разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с п.7.1 Договора участия, передача каждого объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства осуществляется на основании подписанного сторонами Договора участия акта приема-передачи соответствующего объекта долевого строительства в течении 6 месяцев с даты получения разрешения на ввод Многоквартирного дома в эксплуатацию.

Исходя из п.7.3, обязательства участника долевого строительства считаются исполненными с момента уплаты в полном объеме цены Договора участия, расходов по содержанию Многоквартирного дома в соответствии с п. 6.2.4 Договора участия, суммы начисленных пени, а также подписания акта приема-передачи объекта долевого строительства.

При этом обязательства, изложенные в п. 6.2.4 Договора участия, возникают только после подписания акта приема-передачи по каждому объекту долевого строительства, который до настоящего времени сторонами Договора участия не подписан в связи с непередачей застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства.

Истец надлежащим образом исполнил свои обязательства по оплате по Договору участия в сумме 6 397 450 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручение от ДД.ММ.ГГГГ №, приходным кассовым ордером от ДД.ММ.ГГГГ №.

Ответчик свое обязательство по передаче завершенного объекта долевого строительства в указанный срок не выполнил, до настоящего времени не уведомил участника долевого строительства о получении разрешения на ввод в эксплуатацию Многоквартирного дома и о готовности объекта долевого строительства к передаче участнику долевого строительства.

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ООО «ИнвестСтройРегион» о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда взыскана неустойка за нарушение сроков передачи объектов по Договору участия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ООО «ИнвестСтройРегион» о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда взыскана неустойка за нарушение сроков передачи объектов по Договору участия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Одинцовского городского суда АДРЕС от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску ФИО1 к ООО «ИнвестСтройРегион» о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда взыскана неустойка за нарушение сроков передачи объектов по Договору участия за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно расчету, представленному истцом, неустойка за нарушение сроков передачи объекта за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 358 470 рублей 46 копеек.

Суд приходит к выводу, что истцом расчет неустойки произведен верно.

Также истцом заявлено требование о взыскании неустойки за нарушение срока передачи объектов по Договору участия за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического исполнения обязательств.

Заявления о применении положений ст. 333 ГК РФ, снижении размера неустойки от ответчика не поступало.

Принимая во внимание обстоятельства дела, заявление ответчика о снижении неустойки ответчиком не подано, суд считает возможным взыскать неустойку в полном объеме, а именно за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 358 470 рублей 46 копеек.

При этом суд не усматривает оснований для взыскания законной неустойки за нарушение срока передачи квартиры на будущее время начиная с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств, поскольку в рассматриваемом случае размер неустойки не может быть предопределен, что противоречит установленным законом требованиям к начислению указанной неустойки. Вместе с этим истец не лишен возможности обратиться с указанными требованиями с указанием конкретного периода, в случае неисполнения ответчиком своих обязательств по передаче квартиры.

Согласно ст.151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда. При определении размеров компенсации морального вреда суд принимает во внимание степень вины нарушителя и иные заслуживающие внимания обстоятельства. Суд должен также учитывать степень физических и нравственных страданий, связанных с индивидуальными особенностями лица, которому причинен вред.

В силу ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости.

В соответствии со ст.15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Исходя из принципа разумности и справедливости, учитывая характер причиненных потребителю нравственных и физических страданий, степень вины ответчика, а также учитывая то обстоятельство, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие обоснованность заявленного к взысканию размера компенсации, суд считает возможным взыскать компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей», при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Судом в ходе судебного разбирательства было установлено, что истцом ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия с требованиями уплатить неустойку за нарушение срока передачи объектов по Договору участия. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления ответчик получил претензию ДД.ММ.ГГГГ, однако претензия осталась без удовлетворения.

Принимая во внимание, что претензия о взыскании неустойки направлена в период действия моратория, оснований для взыскания штрафа не имеется.

Согласно ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

При этом, в абз. 2 п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", разъяснено, что при неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (ст. 98, 100 ГПК Российской Федерации).

Разумными следует считать такие расходы на оплату услуг представителя, которые при сравнимых обстоятельствах обычно взимаются за аналогичные услуги. При определении разумности могут учитываться объем заявленных требований, цена иска, сложность дела, объем оказанных представителем услуг, время, необходимое на подготовку им процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела и другие обстоятельства (п. 13 Постановления).

В обоснование ходатайства о взыскании расходов на услуги представителя подтверждается договором оказания юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ.

Участие в деле представителя истца подтверждается копией доверенности и протоколами судебных заседаний.

Суд полагает сумму расходов, указанную в требовании о взыскании судебных расходов на услуги представителя, разумной и подлежащей взысканию в полном объеме, а именно в размере 15 000 рублей.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, подпунктом 1 пункта 1 статьи 333.19 НК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7084, 70 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ООО «ИнвестСтройРегион» о взыскании неустойки, штрафа, судебных расходов, компенсации морального вреда - удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «ИнвестСтройРегион» (№) в пользу ФИО1 (.....), неустойку за нарушение срока передачи объекта долевого строительства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 358 470 рублей 46 копеек, компенсацию морального вреда в размере 10 000 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 15 000 рублей, всего 383 470 руб. 46 коп.

Взыскать с ООО «ИнвестСтройРегион» №) в пользу ФИО1 (.....), неустойку за нарушение срока передачи объектов долевого строительства по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ДД.ММ.ГГГГ за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения обязательства.

В удовлетворении остальной части исковых требований, ФИО1 к ООО «ИнвестСтройРегион» - отказать.

Взыскать с ООО «ИнвестСтройРегион» в доход бюджета Одинцовского городского округа АДРЕС государственную пошлину в размере 7084, 70 руб.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья:                                                                           Л.С. Кетова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ