Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-66/2024 (2-2183/2023;) ~ M-1583/2023 от 28.06.2023

УИД 22RS0069-01-2023-002352-06

Дело № 2-66/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 января 2024 года                     г.Барнаул

Ленинский районный суд г.Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Энтус Ю.Н.,

при секретаре Штерцер Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Труфановой ФИО9, Альваро ФИО10 к Минаковой ФИО11, Федорченко ФИО12, Федорченко ФИО13 о возмещении материального ущерба, причиненного в результате залива,

УСТАНОВИЛ:

Труфанова Л.И., Альваро В.А. обратились в суд с иском к Федорченко Н.С., Минаковой В.В. о возмещении ущерба, причиненного в результате затопления, в размере 221700 рублей, взыскании расходов по оплате услуг оценки в размере 6000 рублей, расходов по оплате юридических услуг в размере 5000 рублей.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что истцы являются собственниками квартиры ... по адресу: ///. Данная квартира состоит из следующих помещений: коридор - №1, ванная - №2, кухня - №3, зал -№4, спальня - №6. 20 мая 2023 года между 01 и 03 часами из квартиры ..., расположенной над квартирой истцов, произошло затопление водой, которая текла с потолка на пол и по стенам помещений. Повреждения затронули коридор, где полностью намокли обои, снизу разбухли двери гардеробной, намок линолеум на полу, ванную комнату, где повреждена потолочная плитка, разбухла дверь снизу и дверная коробка, кухню, где пострадал натяжной потолок, под которым собралась вода, намокли дверь с дверной коробкой, обои, линолеум, зал, где пострадала потолочная плитка, обои, намок линолеум и дверь с дверной коробкой. Повреждения отражены в акте от 22 мая 2023 года, составленном техником ООО «Жилищник». Собственники квартиры ... не пустили сотрудников аварийной службы для осмотра. На собственниках квартиры ... лежит обязанность по обеспечению надлежащего состояния систем водоснабжения, водоотведения и отопления, расположенных в принадлежащем им жилом помещении. Неисполнение данной обязанности свидетельствует о виновном бездействии ответчиков, явившемся непосредственной причиной возникновения ущерба истца.

Определением Ленинского районного суда г. Барнаула от 03 августа 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена Федорченко Ж.В.

В судебном заседании истец Труфанова Л.И. на заявленных исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истец Альваро В.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик Минакова В.В. против удовлетворения заявленных исковых требований возражала, указывая на то, что сумма материального ущерба истцом завышена, должна быть определена согласно заключению эксперта. Затопление произошло вследствие разрыва шланга системы водоснабжения.

Ответчик Федорченко Н.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

Ответчик Федорченко Ж.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «ДЕЗ-2 Ленинского района г. Барнаула», ООО «Жилищник» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом.

Выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.п. 1-2 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.

Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.

Согласно ст. 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

В соответствии со ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно было произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно разъяснениям, изложенным в п.п. 11-12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации 23 июня 2015 года №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», применяя ст.15 Гражданского кодекса Российской Федерации, следует учитывать, что по общему правилу лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Возмещение убытков в меньшем размере возможно в случаях, предусмотренных законом или договором в пределах, установленных гражданским законодательством.

При разрешении споров, связанных с возмещением убытков, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилое помещение – квартира ..., расположенная в ///, принадлежит на праве общей долевой собственности истцам Труфановой Л.И. и Альваро В.А. по <данные изъяты> доле каждому, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от +++.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, квартира ... по /// принадлежит на праве общей долевой собственности Минаковой В.В., Федорченко Ж.В., Федорченко Н.С., Федорченко В.М. по <данные изъяты> доли каждому.

Согласно выписки из домовой книги на квартиру ... по /// в квартире с +++ зарегистрированы Федорченко Н.С., Минакова В.В., Федорченко Ж.В., Федорченко В.М. снят с регистрационного учета +++, в связи со смертью.

При рассмотрении дела установлено, что наследственное дело после смерти Федорченко В.М. не открывалось.

Вместе с тем, ответчики Федорченко Н.С., Минакова В.В., Федорченко Ж.В., которые являлись наследниками первой очереди, фактически приняли наследство после смерти Федорченко В.М., продолжив в данной квартире проживать и нести бремя его содержания.

Как установлено судом, 21 мая 2023 года произошло затопление квартиры ... в доме /// из вышерасположенной квартиры ... в указанном доме.

Согласно акту от 22 мая 2023 года, составленному техником-смотрителем ООО «Жилищник» произошло затопление квартиры ... дома ///. При визуальном осмотре наблюдается: в зале на потолке потолочная плитка, в левом углу с потолка капает вода, на полу линолеум под ним сыро, дверная коробка и дверь разбухли, снизу справа от двери вздулись обои по всей длине. В кухне потолок натяжной, под ним скопление воды, обои на стене напротив двери мокрые по всей длине, на полу линолеум вздулся, под ним скопление воды. В ванной комнате на потолке потолочная плитка, слева, где находятся стояки горячего и холодного водоснабжения и водоотведения, потолочная плитка снята, с потолка капает вода, дверная коробка и дверь снизу разбухли, на полу линолеум, под ним скопление воды. Затопление происходило из квартиры ... по ///. Причина затопления халатное отношение к сантехническому оборудованию (порыв разводки на ХВС после отсекающего крана).

В соответствии с отчетом № 6963-БН ООО «Союз независимых оценщиков» от 15 июня 2023 года, рыночная стоимость восстановительного ремонта в квартире ... по адресу: ///, в результате ее затопления, на дату производства исследования составляет 221700 рублей.

Согласно заключению проведенной по настоящему делу судебной строительно-технической экспертизы №3399/23 от 22 сентября 2023 года, выполненной ООО «Лаборатория судебной строительно-технической экспертизы», установлены следующие повреждения внутренней отделки, связанные с затоплением:

Коридор (помещение ...): потолок ошпаклеван и окрашен водным составом. Имеются следы увлажнения - разводы желтого цвета на поверхности окрасочного слоя; стены оклеены улучшенными обоями. Имеются следы увлажнения, отслоения обоев от основания; покрытие пола выполнено из линолеума по ДВП. На оборотной стороне линолеума имеются коричневые пятна, на лицевой стороне линолеума повреждения, связанные с увлажнением, отсутствуют, поверхность ДВП имеет следы увлажнения, разбухание основы плиты.

Ванная комната (помещение ...): потолок оклеен пенополистирольной потолочной плиткой. Имеются следы увлажнения - разводы желтого цвета на поверхности окрасочного слоя, отслоение плитки от основания; дверной блок с ламинированным покрытием имеет следы увлажнения, разбухание основы дверного полотна, дверной коробки с порогом, наличников и доборной планки.

Кухня (помещение ...): потолок натяжной конструкции из поливинилхлоридной пленки белого цвета, по периметру помещения установлен пенополистирольный потолочный плинтус (багет). В конструкции потолка установлено пять точечных светильников. Вовремя затопления в натяжной конструкции имелось скопление воды; стены оклеены улучшенными обоями. Имеются следы увлажнения, отслоения обоев от основания; покрытие пола выполнено из линолеума по ДВП, по части периметра помещения установлены деревянные плинтусы. На оборотной стороне линолеума имеются коричневые пятна, на лицевой стороне линолеума повреждения, связанные с увлажнением, отсутствуют, поверхность ДВП имеет следы увлажнения, разбухание основы плиты; дверной блок с ламинированным покрытием имеет следы увлажнения, разбухание основы дверного полотна, дверной коробки, наличников и доборной планки.

Жилая комната (помещение ...): потолок оклеен пенополистирольной потолочной плиткой, по периметру помещения установлен пенополистирольный потолочный плинтус (багет). Имеются следы увлажнения - разводы желтого цвета на поверхности, отслоение плитки от основания; стены оклеены улучшенными обоями. Имеются следы увлажнения, отслоения обоев от основания; покрытие пола выполнено из линолеума по деревянной половой рейке, по части периметра помещения установлены деревянные плинтусы. На оборотной стороне линолеума имеются коричневые пятна, на лицевой стороне линолеума повреждения, связанные с увлажнением, отсутствуют, поверхность половой рейки имеет следы увлажнения;    дверной блок с ламинированным покрытием имеет следы увлажнения, разбухание основы дверного полотна, дверной коробки, наличников и доборной планки.

Встроенный шкаф (помещение ...): стены оклеены улучшенными обоями. Имеются следы увлажнения, отслоения обоев от основания; покрытие пола выполнено из линолеума по ДВП. На оборотной стороне линолеума имеются коричневые пятна, на лицевой стороне линолеума повреждения, связанные с увлажнением, отсутствуют, поверхность ДВП имеет следы увлажнения, разбухание основы плиты; дверной блок двухстворчатый с ламинированным покрытием имеет следы увлажнения, разбухание основы дверного полотна, дверной коробки, наличников и доборной планки.

Стоимость работ и материалов, необходимых для устранения повреждений внутренней отделки квартиры ... многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: ///, вызванных затоплениями, составляет 139127 рублей 36 копеек.

Заключение эксперта выполнено лицом, обладающим специальными познаниями для разрешения поставленных перед ним вопросов, необходимой квалификацией и стажем экспертной работы, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, содержит достоверные сведения о результатах экспертизы, экспертом даны полные ответы на поставленные вопросы, противоречий в выводах эксперта не усматривается.

При рассмотрении дела ответчиками не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что затопление квартиры истца произошло по причинам, исключающим ответственность собственников квартиры ... по адресу ///.

Доводы ответчика Минаковой В.В. о том, что ответчик Федорченко Ж.В. является ненадлежащим ответчиком, так как в квартире фактически не проживает, суд находит несостоятельными и подлежащими отклонению, поскольку бремя содержания имущества в надлежащем состоянии возлагается на собственника не зависимо от факта его проживания в жилом помещении.

Оценив в совокупности исследованные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что затопление квартиры ..., расположенной в /// в ///, произошло из квартиры ... в указанном доме, принадлежащей на праве общей долевой собственности ответчикам Федорченко Н.С., Минаковой В.В., Федорченко Ж.В., которыми не обеспечено содержание в надлежащем состоянии принадлежащего им имущества, что повлекло к порыву разводки на стояке холодного водоснабжения и заливу нижерасположенной квартиры, в результате чего истцам, как собственникам жилого помещения, причинен материальный ущерб на общую сумму 139127 рублей 36 копеек.

При данных обстоятельствах, суд приходит к выводу о возложении на ответчиков гражданско-правовой ответственности по возмещению истцам материального ущерба, причиненного в результате затопления в размере 139127 рублей 36 копеек.

Поскольку истцам принадлежит по <данные изъяты> доли в праве собственности на жилое помещение, то с ответчиков Федорченко Н.С., Минаковой В.В., Федорченко Ж.В. подлежит взысканию солидарно в пользу Труфановой Л.И. и Альваро В.А. сумма материального ущерба в размере 139127 рублей 36 копеек в равных долях, по 69563 рубля 68 копеек каждому.

На основании ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно правовой позиции, изложенной в абз.2 п.22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случае изменения размера исковых требований после возбуждения производства по делу при пропорциональном распределении судебных издержек следует исходить из размера требований, поддерживаемых истцом на момент принятия решения по делу.

Истцом Труфановой Л.И. понесены расходы по оплате заключения специалиста об оценке ущерба в размере 6000 рублей, что подтверждается квитанцией ... от 16 июня 2023 года, расходы на оплату юридических услуг в размере 5000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5417 рубль.

Поскольку расходы досудебной оценки ущерба являлись необходимыми, в том числе для определения цены иска, понесены истцом по данному делу, они подлежат возмещению истцу за счет ответчиков.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, поскольку заявленные исковые требования удовлетворены частично 62,75%, с ответчиков Федорченко Н.С., Минаковой В.В., Федорченко Ж.В. солидарно в пользу истца Труфановой Л.И. подлежат взысканию судебные расходы по оценке ущерба в размере 3765 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 3137 рублей 50 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3399 рублей 16 копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 (░░░░░░░ ...), ░░░░░░░ ░░░10 (░░░░░░░ ...) ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░11 (░░░░░░░ ...), ░░░░░░░░░░ ░░░12 (░░░░░░░ ...), ░░░░░░░░░░ ░░░13 (░░░░░░░ ...) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░10 (░░░░░░░ ... 69563 ░░░░░ 68 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░11 (░░░░░░░ ...), ░░░░░░░░░░ ░░░12 (░░░░░░░ ...), ░░░░░░░░░░ ░░░13 (░░░░░░░ ...) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░9 (░░░░░░░ ...) 69563 ░░░░░ 68 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3765 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3137 ░░░░░░ 50 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 3399 ░░░░░░ 16 ░░░░░░, ░░░░░ 79865 ░░░░░░ 34 ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 17 ░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░                                ░.░. ░░░░░