Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-661/2023 ~ М-399/2023 от 20.03.2023

Дело № 2-661/2023

УИД 12RS0008-01-2023-000458-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Медведево 13 июня 2023 года

Медведевский районный суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Пузыревой Н.А.,

при секретаре судебного заседания Герасимовой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Каратаевой ФИО10 к Ершову ФИО11, ФИО5 в лице законного представителя Ершова ФИО12 об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения

УСТАНОВИЛ:

Каратаева М.Н. обратилась в суд с исковыми требованиями к Ершову К.Е., ФИО5 в лице законного представителя Ершова К.Е. об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ..., в размере по 1/4 доли участия Каратаевой М.Н. и ФИО5 в лице законного представителя Ершова К.Е. и 1/2 доли участия за Ершовым К.Е.

В обоснование требований указано, что истец и ответчики являются долевыми собственниками квартиры. Соглашение о размере и порядке участия в расходах по оплате жилого помещения между сторонами не достигнуто, ответчики не своевременно и не полном объеме исполняют обязанность по оплате коммунальных платежей, в связи с чем истец обратилась в суд.

В судебном заседании истец Каратаева М.Н. и ее представитель адвокат Белоусов С.Н. требования поддержали, просили удовлетворить, не возражали о рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Ершов К.Е., действующий в своих интересах и в интересах ФИО5, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ООО «Медвевская управляющая компания «ЭкЖилФонд», ПАО «ТНСэнерго Марий Эл», ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», Республиканского фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домах на территории Республики Марий Эл, ООО «Благоустройство» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела.

С учетом положений ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело без участия не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Выслушав истца и его представителя, изучив материалы гражданского дела, гражданского дела №2-260/2017, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФпредусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, которой возлагается бремя содержания жилого помещения на собственника.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФустанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона, долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Медведевского районного суда Республики Марий Эл от 6 марта 2017 года по гражданскому делу №2-260/2017 за ФИО2, Ершовым ФИО13, ФИО5, Каратаевой ФИО14, признано право общей долевой собственности по 1/4 доли в праве за каждым, в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Сведения о регистрации права собственности Каратаевой М.Н. внесены в Единый государственный реестр недвижимости 07 июля 2022 года.

Сведения о праве собственности иных лиц на указанный объект недвижимости в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрированы.

Согласно материалам наследственного дела №31809702-33/2022 открытого к имуществу ФИО2, <...> года года рождения, умершего <...> года, наследником принявшим наследство после смерти ФИО2 является Ершов К.Е.

Ершову К.Е. 25 февраля 2022 года выдано свидетельство о праве на наследство по закону 12АА0940683 на 1/4 доли в праве собственности на квартиру, находящуюся по адресу: ....

Следовательно, Каратаевой М.Н. принадлежит 1/4 доли, Ершову К.Е. – 1/2 доли, ФИО5 – 1/4 доли в праве собственности на указанную квартиру.

В ходе рассмотрения дела установлено, что между истцом и ответчиками, не достигнуто соглашение по определению порядка и размера участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом закон возлагает на всех собственников жилого помещения обязанность по оплате коммунальных услуг.

Принимая во внимание изложенное, поскольку между участниками долевой собственности соглашение по вопросу внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Каратаевой М.Н. об определении порядка участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и устанавливает раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение, а именно за Каратаевой М.Н. и ФИО5 в лице законного представителя Ершова К.Е. по 1/4 доли участия каждого, за Ершовым К.Е. 1/2 доли участия в расходах по внесению платы за квартиру по адресу: ....

Решение суда является основанием для заключения с указанными лицами отдельных соглашений на оплату за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату за содеражание жилого помещения и коммунальных услуг с учетом установленной доли каждого.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Каратаевой ФИО15 к Ершову ФИО16, ФИО5 в лице законного представителя Ершова ФИО17 об определении порядка и размера участия в расходах на содержание жилого помещения удовлетворить.

Определить Каратаевой ФИО18 и ФИО19 в лице законного представителя Ершова ФИО20 по 1/4 доли участия каждого в расходах по внесению платы за квартиру по адресу: ....,

Определить Ершову ФИО21 1/2 доли участия в расходах по внесению платы за квартиру по адресу: ....

Решение суда является основанием для заключения ООО МУК «ЭксЖилФонд», ПАО «ТНС энерго Марий Эл», ООО «Газпром межрегионгаз Йошкар-Ола», Республиканский фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории Республики Марий Эл, ООО «Благоустройство» с указанными лицами отдельных соглашений на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, а также выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом установленной доли каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Пузырева

Мотивированное решение составлено 16 июня 2023 года