Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3724/2023 ~ М-2179/2023 от 24.04.2023

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 19 июня 2023 года

Ногинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего федерального судьи Юсупова А.Н.,

при помощнике судьи Амелиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горовой А. А. к Банновой Т. В., Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец Горова А.А. обратилась в суд с вышеназванным иском, уточнив требования, просит суд:

- определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>, возложив на Горовую А.А. в размере 1/3 доли от начисляемых платежей;

- обязать МУП МО «<адрес> Черноголовка» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату жилищно- коммунальных платежей с Горовой А.А. в соответствии с определенными судом порядком и размером участия указанных лиц в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что Горовая А.А., Баннова Т.В., Шарипова О.З. является собственниками по 1/3 доли каждая жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, Институтский проспект,<адрес>. Стороны в досудебном порядке договориться о порядке внесения расходов на содержание квартиры не могут, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Истец Горова А.А. в судебное заседание не явилась, о явке в суд извещена надлежащим образом.

Ответчик Баннова Т.В. в судебное заседание не явилась, о явке суд извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика МУП муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации», в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен надлежащим образом. Ране в судебном заседании против удовлетворения требований не возражал.

Представитель третьего лица – ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, о явке суд извещался надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Исследовав письменные доказательства по делу, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2, ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива

Согласно ст. 156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено, что Горовая А.А., Баннова Т.В., Шарипова О.З. являются собственниками по 1/3 доли каждая жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги на вышеуказанную квартиру, в жилом помещении зарегистрированы: Баннова Т.В., Горовая А.А., Баннова О.О. (л.д.15).

Согласно лицевому счету №, открытому на имя Банновой Е.М. задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги квартиры по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 296 479,41 руб. (л.д.23).

Судебным приказом мирового судьи мирового участка № Ногинского судебного района с Банновой Т.В., Горовой А.А. в пользу МУП МО «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2022 г. по январь 2023 г. в размере 31607,13 руб., задолженность по оплате услуги по обращению с ТКО за период с сентября 2022 г. по январь 2023 г. в размере 1855,53 руб. (л.д.17).

Из искового заявления следует, что во внесудебном порядке заключить соглашение истца с ответчиком об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг не представилось возможным.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено право на судебную защиту нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов.

Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 ГК РФ способами, при этом ГК РФ не ограничивает субъекта в выборе способа защиты нарушенного права.

Граждане и юридические лица в силу статьи 9 ГК РФ вправе осуществить этот выбор по своему усмотрению, однако избранный лицом способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, и в конечном итоге привести к восстановлению нарушенного права.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца в части определения доли Горовой А.А.. в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес> исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади жилого помещения.

На основании изложенного, принимая во внимание указанные выше законоположения, акты их разъяснения, исследовав все представленные в материалы дела доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Горовой А. А. к Банновой Т. В., Муниципальному унитарному предприятию муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Определить долю Горовой А. А. в оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади помещения.

Решение суда является основанием, для заключения отдельного соглашения об оплате жилья и коммунальных услуг и выдачи Муниципальным унитарным предприятием муниципального образования «<адрес> Черноголовка» <адрес> «Управление эксплуатации» Горовой А. А. отдельного платежного документа на оплату жилья и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, Институтский проспект, <адрес>, исходя из приходящейся на нее 1/3 доли общей площади помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд, в течение месяца со дня принятия в окончательной форме, через Ногинский городской суд.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья:     А.Н. Юсупов