Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-667/2019 ~ М-616/2019 от 16.09.2019

Дело №2-667/2019

(26RS0№-92)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 24 октября 2019 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи – Куц О.Н.,

с участием помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края – Неменьшева А.Г.,

истца – Касимова Н.Б.,

представителя ответчиков – адвоката Джуманьязова М.К., предоставившего удостоверение № и ордер № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре – Курбановой Х.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Касимова Назима Бегалиевича к Морозову Александру Васильевичу, Цурову Адаму Алихановичу, Комаровой Светлане Васильевне, Цыркуновой Ирине Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Касимов Н.Б. обратился в суд с исковым заявлением к Морозову А.В., Цурову А.А., Комаровой С.В., Цыркуновой И.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр.1, <адрес> – Морозовым Александром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, Цуровым Адамом Алихановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, Комаровой Светланой Васильевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, Цыркуновой Ириной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края, и о снятии их с регистрационного учета, мотивируя следующим.

Ему на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>, мкр. 1, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Указанная квартира принадлежит ему на основании договора купли-продажи квартиры в простой письменной форме от ДД.ММ.ГГГГ. В указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ - Морозов Александра Васильевич, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 04.ДД.ММ.ГГГГ - Цуров Адам Алиханович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ - Комарова Светлана Васильевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ -Цыркунова Ирина Владимировна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, но не проживают. Данных граждан он никогда не видел и не знает, они не являются членами его семьи, не ведут общее хозяйство, у него нет общих интересов с ответчиками. Кроме того, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, чем создают ему дополнительные затраты на содержание вышеназванного жилого дома. Его материальное положение не позволяет нести необоснованные расходы, а так же создаст ему в будущем препятствия при продаже вышеуказанного имущества. Ему не известно настоящее место жительства ответчиков, он не поддерживает с ними никаких отношений.

В судебном заседании истец Касимов Н.Б. поддержал доводы искового заявления, просил его удовлетворить.

Ответчики Морозов А.В., Цуров А.А., Комарова С.В., Цыркунова И.В. в судебное заседание не явились, по указанному адресу не проживает, место их пребывания суду неизвестно, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 119 ГПК РФ по последнему известному месту жительства.

Учитывая, что истцу и суду не известно место жительства ответчиков, суд посчитал необходимым назначить ответчикам адвоката, в порядке ст.50 ГПК РФ, в качестве его представителя для соблюдения принципов состязательности и равенства сторон, и полагает возможным рассмотреть дело без участия ответчиков на основании ст.ст.113, 119, 167 ГПК РФ.

Представитель ответчиков – адвокат Джуманьязов М.К. возражал против удовлетворения исковых требований.

Помощник прокурора Неменьшев А.Г. полагал, что исковые требования Касимова Н.Б. подлежат частичному удовлетворению в части признания утратившими право пользования жилым помещением Морозовым А.В., Цуровым А.А., Цыркуновой И.В., и не подлежат удовлетворению в части признания утратившей право пользования жилым помещением Комаровой С.В., поскольку согласно сведениям УФМС последняя снята с регистрационного учета по адресу <адрес>, мкр. 1, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по Нефтекумскому городскому округу не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявления о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц на основании ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела в совокупности, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, которые имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи, при этом, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, право частной собственности, обеспечивающее его обладателям определенную степень личной свободы, относится к числу признанных и защищаемых Конституцией России прав и охраняется законом.

В соответствии с п.2 ст.35 Конституции России каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В силу ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения использует его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу положений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, мкр. 1, <адрес>, что также согласуется с договором купли-продажи недвижимого имущества.

Из справки Управления по делам территорий АНГО СК и акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики по адресу: <адрес>, мкр. 1, <адрес>, фактически не проживают.

В соответствии с адресными справками Морозов А.В., Цуров А.А., Цыркунова И.В. зарегистрированы по адресу: <адрес>, мкр. 1, <адрес>, а Комарова С.В. снята с регистрационного учета по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, в связи со смертью.

При таких обстоятельствах, поскольку Комарова С.В. снята с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. 1, <адрес>, суд считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о признании утратившей Комаровой С.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. 1, <адрес>, и о снятии ее с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании установлено, что истец Касимов Н.Б. с ответчиками Морозовым А.В., Цуровым А.А., Цыркуновой И.В. в родственных отношениях не состоит, ответчики Морозов А.В., Цуров А.А., Цыркунова И.В. на спорной жилой площади не проживают длительное время, оплату коммунальных услуг не производят.

Не проживание ответчиков Морозова А.В., Цурова А.А., Цыркуновой И.В. в спорном жилом помещении вынужденного характера не носит, поскольку соответствующих доказательств суду не представлено.

Указанные выше обстоятельства, положения ст. 304 ГК РФ, предоставляющей собственнику право требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника, и позволяют суду сделать вывод, что ответчик не имеет законных оснований для сохранения права пользования жилым помещением, следовательно, право пользования ответчика подлежит прекращению.

Согласно п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Касимова Назима Бегалиевича к Морозову Александру Васильевичу, Цурову Адаму Алихановичу, Комаровой Светлане Васильевне, Цыркуновой Ирине Владимировне о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. 1, <адрес> – Морозовым Александром Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, Цуровым Адамом Алихановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> края, Цыркуновой Ириной Владимировной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края.

Решение суда является основанием для снятия Морозова Александра Васильевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Цурова Адама Алихановича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> края, Цыркунову Ирину Владимировну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мкр. 1, <адрес>.

В удовлетворении исковых требований Касимова Назима Бегалиевича к Комаровой Светлане Васильевне о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр.1, <адрес>, и снятии ее с регистрационного учета по данному адресу - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд через Нефтекумский районный суд Ставропольского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25.10.2019 года.

Судья

Нефтекумского районного суда

Ставропольского края О.Н. Куц