Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-361/2023 от 13.11.2023

Дело № 2-361/2023

УИД 58RS0008-01-2023-002705-19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п.Шемышейка

          Пензенской области                    06 декабря 2023 года

Шемышейский районный суд Пензенской области в составе председательствующего судьи Кудиновой А.Н.

при секретаре Качкуркиной Е.А.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РО СП УФССП РФ по Пензенской области к Сафроновой М. Н. об обращении взыскания на земельный участок

     УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РО СП УФССП РФ по Пензенской области М.О.С. обратилась в суд с иском об обращении взыскания на принадлежащий ответчику земельный участок площадью 2700 кв.м. с кадастровым номер, расположенный по адресу: <адрес>, в обоснование указав, что ответчик является должником в рамках сводного исполнительного производства № 32168/16/58023-СД от 03.08.2016 года, взыскателями по которому выступают: ООО ТКБ «Генезис», ООО РСВ, ООО «СФО ИнвестКредит Финанс», АО Банк Русский Стандарт, ООО «Экспресс-Кредит», ООО «Вилдон Инвестмен», ПАО «Ростелеком», ПАО КБ «Восточный экспресс Банк», ООО «Право», ООО «Лайф». Размер задолженности ответчика составляет 502998 рублей 62 копейки, и в добровольном порядке в настоящий момент она не погашена. В рамках исполнительного производства направлены запросы в регистрирующие органы и кредитные организации с целью выявления средств и имущества, на которые можно обратить взыскание. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 21.11.2023 года Сафроновой М.Н. принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 2700,00 кв.м., с кадастровым номер, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; жилое здание площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номер, расположенное по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 4/6; земельный участок площадью 926,00 кв.м., с кадастровым номер, предназначенный под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 4/6. 11 ноября 2022 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете регистрационных действий в отношении объектов недвижимого имущества, принадлежащих ответчику.

    Истец судебный пристав-исполнитель Железнодорожного РО СП УФССП РФ по Пензенской области М.О.С., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело в её отсутствие, принять решение на усмотрение суда.

    Ответчик Сафронова М.Н., извещенная о времени и месте судебного заседания, не явилась. В заявлении, адресованном суду просила рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования признаёт.

    Третьи лица ООО ТКБ «Генезис», ООО РСВ, ООО «СФО ИнвестКредит Финанс», АО Банк Русский Стандарт, ООО «Экспресс-Кредит», ООО «Вилдон Инвестмен», ПАО «Ростелеком», ПАО КБ «Восточный экспресс Банк», ООО «Право», ООО «Лайф», в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

        Суд считает возможным в соответствии со ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

    Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

    В силу ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

    Согласно пункту 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги относится к числу мер принудительного исполнения.

    В соответствии со статьей 69 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

    Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа.

    Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.

    При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

    Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем.    На основании судебного приказа, выданного судебным участком № 2 Железнодорожного района г. Пензы на взыскание кредитной задолженности в размере 28571 рубль 77 копеек возбуждено исполнительное производство № 179497/21/58023-ИП, на основании судебного приказа, выданного судебным участком № 2 Железнодорожного района г. Пензы на взыскание кредитной задолженности в размере 117323 рубля 87 копеек возбуждено исполнительное производство № 5025987/20/58023-ИП, на основании судебного приказа, выданного судебным участком № 2 Железнодорожного района г. Пензы на взыскание задолженности по договору займа в размере 15300 рублей 00 копеек возбуждено исполнительное производство № 419175/23/58023-ИП, на основании судебного приказа, выданного судебным участком № 2 Железнодорожного района г. Пензы на взыскание кредитной задолженности в размере 36640 рублей 00 копеек возбуждено исполнительное производство № 36475/23/58023-ИП, на основании судебного приказа, выданного судебным участком № 2 Железнодорожного района г. Пензы на взыскание задолженности по платежам за услуги связи в размере 3379 рублей 87 копеек возбуждено исполнительное производство № 5035660/20/58023-ИП, на основании судебного приказа, выданного судебным участком № 2 Железнодорожного района г. Пензы на взыскание кредитной задолженности в размере 59269 рублей 81 копейка возбуждено исполнительное производство № 807238/22/58023-ИП, на основании исполнительного листа, выданного Ленинским районным судом г. Пензы на взыскание кредитной задолженности в размере 189696 рублей 22 копейки возбуждено исполнительное производство № 32168/16/58023-ИП, на основании исполнительного листа, выданного Ленинским районным судом г. Пензы на взыскание кредитной задолженности в размере 94990 рублей 71 копейка возбуждено исполнительное производство № 262753/21/58023-ИП, на основании судебного приказа, выданного судебным участком № 2 Железнодорожного района г. Пензы на взыскание кредитной задолженности в размере 161003 рубля 48 копеек возбуждено исполнительное производство № 12743/18/58023-ИП, на основании судебного приказа, выданного судебным участком № 2 Железнодорожного района г. Пензы на взыскание задолженности по договору займа в размере 25678 рублей 00 копеек возбуждено исполнительное производство № 588/18/58023-ИП, на основании исполнительного листа, выданного судебным участком № 2 Железнодорожного района г. Пензы на взыскание кредитной задолженности в размере 5031 рубль 28 копеек возбуждено исполнительное производство № 252777/21/58023-ИП, на основании судебного приказа, выданного судебным участком № 7 Ленинского района г. Пензы на взыскание задолженности по договору займа в размере 41154 рубля 70 копеек возбуждено исполнительное производство № 27048/17/58023-ИП, на основании судебного приказа, выданного судебным участком № 2 Железнодорожного района г. Пензы на взыскание кредитной задолженности в размере 97927 рублей 89 копеек возбуждено исполнительное производство № 1349083/18/58023-ИП, которые сведены в одно производство № 32168/16/58023-СД от 03.08.2016 года на общую сумму задолженности 876167 рублей 60 копеек.

    В рамках указанного производства судебным приставом направлялись запросы о должнике и его имуществе в банки, в ПФР, в ИФНС. Согласно ответа кредитных организаций у должника имеются счета в банках. Судебным приставом-исполнителем вынесено постановление об обращении взыскания на денежные средства должника и направлено в вышеуказанное кредитное учреждение для исполнения. Индивидуальным предпринимателем не значится, официально не трудоустроена, является пенсионером. Вынесено постановление об обращении взыскания на пенсию, денежные средства, поступающие с пенсии должника, перечисляются в соответствии со ст. 110,111 ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках сводного исполнительного производства.

    Согласно выписки из ЕГРН ответчику Сафроновой М.Н. принадлежат на праве собственности следующие объекты недвижимости: земельный участок площадью 2700,00 кв.м., с кадастровым номер, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>; жилое здание площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номером номер, расположенное по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 4/6; земельный участок площадью 926,00 кв.м., с кадастровым номер, предназначенный под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>, общая долевая собственность, доля в праве 4/6.

    11 ноября 2022 года судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о запрете на совершение регистрационных действий в отношении недвижимого имущества.

    Данные обстоятельства подтверждаются письменными документами, в том числе обозренными в ходе рассмотрения дела исполнительными производствами и делами правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, представленными Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. Остаток долга ответчика в рамках данного исполнительно производства на 01.09.2023 года, составляет 502998 рублей 62 копейки.

    В соответствии с ч.1 ст.79 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, при разрешении вопроса об обращении взыскания на жилое помещение и земельный участок юридически значимым по делу обстоятельством является установление наличия (либо отсутствие) у данного имущества исполнительского иммунитета.

В силу части 1 статьи 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно подпункту 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации, одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу пункта 4 статьи 35 названного кодекса не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных норм права следует, что законодательством предусмотрен запрет перехода земельного участка в собственность другого лица отдельно от расположенного на этом участке здания, если эти земельный участок и здание принадлежат одному лицу. Законом допускается обращение взыскание на земельные участки, в том числе на которых расположено жилое помещение, являющееся единственным для проживания для залогодателя и членов его семьи, если такой земельный участок является предметом ипотеки в силу закона или договора.

    Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела земельный участок площадью 2700,00 кв.м., с кадастровым номер, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Сафроновой М.Н. и кроме того Сафроновой М.Н. принадлежит на праве общей долевой собственности – 4/6 доля в праве – жилое здание площадью 51,3 кв.м., с кадастровым номер, расположенное по адресу: <адрес> земельный участок площадью 926,00 кв.м., с кадастровым номер, предназначенный под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес>.

    Как следует выписки из ЕГРН от 21.11.2023 года кадастровая стоимость недвижимого имущества – земельного участка площадью 2700 кв.м. с кадастровым номер, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес> составляет 306450 рублей.

    В соответствии с п. 5 ст. 4 ФЗ «Об исполнительном производстве» исполнительное производство осуществляется на принципах соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

    В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

В судебном заседании бесспорно установлено, что земельный участок с кадастровым номер не является предметом ипотеки.

Доказательств того, что данный участок обладает исполнительным иммунитетом, в нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком Сафроновой М.Н. суду не представлено.

Обращение взыскания на имущество должника, в силу пункта 3 статьи 68 Федерального закона от 02 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", является одной из мер принудительного исполнения.

Поскольку ответчик имеет задолженность по сводному исполнительному производству № 32168/16/58023-СД в размере 502998 рублей 62 копейки, которая до настоящего времени не погашена и мер к полному погашению долга ответчик длительное время не принимает, судебный пристав исполнитель вправе требовать обращения взыскания на принадлежащее должнику на праве собственности имущество. Обращение взыскания на земельный участок с кадастровым номер будет отвечать интересам взыскателя и обеспечит исполнение решения суда, поскольку кадастровой стоимости земельного участка по адресу: <адрес> хватает на частичную оплату задолженности по сводному исполнительному производству в отношении Сафроновой М.Н., в связи с чем, требование судебного пристава-исполнителя, об обращении взыскания на указанный земельный участок подлежат удовлетворению.

    В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

    В силу абзаца 10 ч.2 ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ в бюджеты муниципальных районов подлежат зачислению, в том числе налоговые доходы от государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции.

    Поскольку по настоящему делу истец от уплаты государственной пошлины освобожден, то с ответчика подлежит взысканию, исходя положений п.3 ч.1 ст.333.19 НК РФ, государственная пошлина в размере 300 рублей

        На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Железнодорожного РО СП УФССП РФ по Пензенской области к Сафроновой М. Н. об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий Сафроновой М. Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, паспорт серия номер земельный участок площадью 2700 кв.м. с кадастровым номер, расположенный по адресу: <адрес>.

Взыскать с Сафроновой М. Н. государственную пошлину в доход местного бюджета Шемышейского района Пензенской области в сумме 300 (триста) рублей, которую перечислить по реквизитам: наименование получателя платежа – Казначейство России(ФНС России), КПП 770801001, ИНН 7727406020, ОКТМО 56659151, номер счета банка получателя средств 40102810445370000059, номер счета получателя 03100643000000018500, наименование банка    Отделение Тула Банка России/УФК по Тульской области г.Тула, БИК банка получателя 017003983, КБК 18210803010011060110, наименование платежа – государственная пошлина по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями.

        Решение может быть обжаловано через Шемышейский районный суд сторонами иными участвующими в деле лицами, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в Пензенский областной суд в течение одного месяца со дня принятия в окончательной форме.

                    Судья                                 А.Н. Кудинова