Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-263/2022 ~ М-23/2022 от 12.01.2022

Дело № 2-263/2022 УИД 61RS0018-01-2022-000064-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2022 года     п. Тарасовский Ростовской области

Миллеровский районный суд Ростовской области под председательством судьи Арьяновой Т.М., при помощнике судьи Куркиной Т.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению Маковецкой Марины Николаевны к администрации Тарасовского сельского поселения Ростовской области, администрации Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированную квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Маковецкая Марина Николаевна обратилась в суд с иском к администрации Тарасовского сельского поселения Ростовской области, администрации Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированную квартиру. В обоснование заявленных требований указала, что на основании соглашения о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности от 26.09.2009 года, о чем в ЕГРПН сделана запись о регистрации, ей принадлежит квартира <адрес>. С целью улучшения жилищных условий ею была произведена реконструкция жилого дома № путем возведения пристройки к квартире № 1, находящейся в пределах границ отведенного земельного участка с кадастровым номером № площадью 695 кв.м., принадлежащем ей на основании договора купли-продажи, соглашения о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности. Общая площадь квартиры в реконструированном состоянии составляет 126,3 кв.м. Она обратилась в архитектурный отдел администрации Тарасовского района для выдачи ей разрешения на ввод в эксплуатацию завершенной реконструкцией квартиру, где ей в устной и письменной форме ответили, что ею не соблюден ряд мероприятий которые необходимо было выполнить до начала строительства, а строительство объектов завершенное без получения на это необходимых в силу закона согласований и разрешений является самовольной застройкой. Возведение пристройки согласовано с собственником квартиры, не нарушает права и законные интересы граждан, и не создает угрозу их жизни или здоровью, что подтверждается результатами технического заключения. Просит признать за ней право собственности на реконструированную (путем возведения пристройки литер А1) квартиру литер А. А1, а – площадью 126,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

    Истец Маковецкая М.Н. и ее представитель Агеева Е.А. в судебное заседание не явились, просили суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители ответчиков администрация Тарасовского сельского поселения Ростовской области и администрации Тарасовского района Ростовской области не направили своих представителей для участия в рассмотрении дела, суду представлены заявления о рассмотрении дела в отсутствие представителей ответчиков и признании в полном объеме исковых требований Маковецкой М.Н.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся участников процесса.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд принимает признание исковых требований ответчиками: администрацией Тарасовского сельского поселения, администрацией Тарасовского района Ростовской области, так как признание иска совершено ими добровольно, не нарушает чьих-либо охраняемых законом прав и интересов, соответствует требованиям закона, последствия признания иска ответчикам известны, о чем отражено в заявлениях.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

С учетом добровольного признания ответчиками заявленных исковых требований, а также с учетом того, что реконструкция квартиры осуществлялась с соблюдением требований строительных и санитарных норм и правил; постройка соответствует государственным стандартам, другим нормативно правовым актам, подлежащим исполнению при строительстве объектов капитального строительства; произведена в целях улучшения жилищных условий проживающих лиц, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суду представлено согласие на реконструкцию жилого дома, путем пристройки к квартире № 1, Ткачева Ю.А. правообладателя квартиры № 2 дома <адрес> суд приходит к выводу, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований Маковецкой М.Н.

Руководствуясь ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Принять признание иска ответчиками.

Исковое заявление Маковецкой Марины Николаевны к администрации Тарасовского сельского поселения Ростовской области, администрации Тарасовского района Ростовской области о признании права собственности на реконструированную квартиру, удовлетворить.

Признать за Маковецкой Мариной Николаевной право собственности на реконструированную (путем возведения пристройки литер А1) квартиру литер А, А1, а – площадью 126,3 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Прекратить право собственности Маковецкой Мариной Николаевной на квартиру № 1 общей площадью 35,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Миллеровский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий судья Т.М. Арьянова