Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1060/2022 ~ М-538/2022 от 21.02.2022

№ 2-1060/2022

УИД: 26RS0023-01-2022-001443-11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 мая 2022 года ..............

Минераловодский городской суд .............. в составе: председательствующего судьи Колесникова Д.В., при секретаре судебного заседания Супруновой А.А., с участием: истца Лапшиной А.М., ответчика Лапшина В.И., представителя ответчика Лапшиной М.В., адвоката Гебеля Ю.В., старшего помощника прокурора Минераловодской межрайонной прокуратуры Гожих И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Минераловодского городского суда .............. гражданское дело по исковому заявлению Лапшиной А. М. к Лапшиной М. В., Лапшину В. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

 Лапшина А. М. обратилась в суд с исковым заявлением к Лапшиной М. В., Лапшину В. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: ...............

Из содержания искового заявления следует, что истцу Лапшиной А.М. принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью ..............., жилой ............... с подсобными строениями и надворными постройками и земельный участок под приусадебное хозяйство общей площадью ............... по адресу: .............., что подтверждается выпиской из ЕГРН. В данном доме кроме истца зарегистрированы Лапшин В.И., ФИО1., ФИО2, а также ответчики Лапшина М.В. и Лапшин В.И. Ответчик Лапшина М.В. с мая 2003 года прекратила пользоваться жилым домом и выехала в другую страну, где проживает по сей день, ее место проживания в настоящее время не известно. Ответчик Лапшин В.И. с апреля 2004 года прекратил пользование жилым домом и вместе со своими родителями ФИО3 и ФИО4, брак между которыми расторгнут в 2009 году, переехал и проживает по настоящее время по адресу: ............... Ответчики длительное время, более 17 лет, не проживают в данном доме, их выезд носит добровольный характер, интерес к дому для проживания и использования его по назначению ответчики утратили. Личных вещей ответчиков в доме нет. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги они не выполняют. Препятствий в пользовании домом им никто не чинил. После переезда ответчики перестали поддерживать отношения. Истец, как собственник, вынуждена нести расходы по содержанию дома, хотя ответчики формально в нем зарегистрированы. Регистрация ответчиков в принадлежащем ей доме существенным образом ограничивает её права владения, пользования и распоряжения данным имуществом. Ответчики прекратили право пользования спорным жилым помещением, так как выехали из него добровольно, однако с регистрационного учета не снялись, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд. Истец просит признать Лапшину М. В., .............. года рождения, Лапшина В. И., .............. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............. А и снять Лапшину М. В., .............. года рождения, Лапшина В. И., .............. года рождения, с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец Лапшина А.М. поддержала заявленные исковые требования по указанным в иске основаниям, просила их удовлетворить, в общем и целом изложила обстоятельства дела, которые аналогичны обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Лапшина А.М. пояснила, что ответчики не являются членом её семьи, не несут бремени содержания жилья, их личных вещей в доме нет. Фактическое место жительства Лапшиной М.В. ей не известно, она вышла замуж за гражданина .............., где у нее родились дети и она там сейчас проживает. Ответчики о своих намерениях проживать на спорной жилой площади не заявляли, хотя никаких препятствий в этом им не чинилось, договора найма жилого помещения или безвозмездного пользования с ними не заключалось, однако они продолжают быть зарегистрированными по месту жительства по адресу: ...............

Ответчик Лапшин В.И. в судебном заседании подтвердил, что он является внуком истца, зарегистрирован по адресу .............., но фактически там не проживает, а проживает по другому адресу: ............... Исковые требования не признает, поскольку ему негде зарегистрироваться по месту жительства, поскольку документы на домовладение, в котором он фактически проживает не оформлены.

Учитывая, что место жительства ответчика Лапшиной М.В. неизвестно, определением суда, в порядке ст. 50 ГПК РФ, ей назначен адвокат.

Представитель ответчика Лапшиной М.В., адвокат Гебель Ю.В., в судебном заседании возражал относительно заявленных исковых требований, поскольку ему неизвестно мнение и позиция ответчика, интересы которого он представляет.

Старший помощник Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А., участвующая в рассмотрении дела в соответствии со ст. 45 ГПК РФ, в судебном заседании полагала, что исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Выслушав доводы истца, ответчика, представителя ответчика, заключение старшего помощника прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства с учетом требований закона об относимости, допустимости и достоверности, а также их значимости для правильного разрешения заявленных требований, суд пришел к выводу, что требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Конституция РФ гарантирует судебную защиту прав и свобод каждому гражданину (ст. 46) в соответствии с положением ст. 8 Всеобщей декларации прав и свобод человека, устанавливающей право каждого человека «на эффективное восстановление прав компетентными национальными судами в случае нарушения его основных прав, предоставленных ему Конституцией или законом.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договора и иных сделок, и собственник недвижимости в жилищной сфере имеет право в порядке, установленном законодательством, владеть, пользоваться и распоряжаться ею, сдавать в наем, аренду.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Кроме того, в соответствии со ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом (квартиру) к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Согласно п. п. 16, 18 Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995 года «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию для постановки на регистрационный учет, а органы регистрационного учета в 3-дневный срок со дня поступления документов, регистрируют граждан по месту их жительства.

Регистрация по месту жительства является административным актом, который по своей правовой природе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования спорным жилым помещением. Напротив, сама регистрация производна от права ответчика на спорное жилое помещение.

В судебном заседании установлено, а также следует из материалов дела, что истцу Лапшиной А.М. на праве собственности принадлежит жилой дом литер «А» общей площадью .............. кв.м., жилой .............. кв.м. расположенный по адресу: ............... Указанное обстоятельство подтверждается свидетельством о регистрации права на недвижимое имущество и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В соответствии с адресными справками ответчики Лапшин В. И., .............. года рождения, зарегистрирован по адресу: .............. с .............. по настоящее время.

Лапшина М. В., .............. года рождения, зарегистрирована по указанному адресу с .............. по настоящее время.

Информационный центр ГУ МВД России по .............. сведениями о судимости, розыске, привлечении к уголовной ответственности в отношении Лапшиной М.В., Лапшина В.И. не располагает, что подтверждается сообщением от ...............

Согласно сообщению Управления ФСБ России по .............. от .............. УФСБ России по .............. сведениями о пересечении границы РФ Лапшиной М.В., .............. года рождения, не располагает.

Согласно сообщению ГУ-Отделения Пенсионного фонда РФ по .............. от .............. .............. Лапшина М.В. не зарегистрирована в региональной базе данных персонифицированного учета.

Согласно справке .............. от .............. .............., свидетельству о рождении, копии которой приобщены к материалам данного гражданского дела, Лапшина М.В., .............. года рождения, является женой гражданина .............., свидетельство о браке от .............., супруги имеют двоих детей, .............. и ............... С декабря 1999 года Лапшина М.В. проживала в ...............

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Эти положения основного закона РФ нашли своё отражение в ст. 209 ГК РФ, в которой указано, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права, и законные интересы других лиц.

Требованиями ст. ст. 288, 292 ГК РФ предусмотрено право пользования жилым помещением собственником и членами его семьи на условиях жилищного законодательства.

Из ст. 17 ЖК РФ следует, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, как следует из его назначения и пределами использования.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

Таким образом, из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Регистрация по спорному адресу не может служить достаточным основанием для вывода о том, что ответчики являются членами семьи собственника спорного жилого дома – истца Лапшиной А.М. и имеют право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу.

Как следует из материалов дела, ответчики жилым помещением, принадлежащем истцу, не пользуются, между истцом и ответчиками прекращены семейные отношения, ответчики не несут бремени содержания жилья, личных вещей в доме не имеют, фактическое место жительства ответчика Лапшиной М.В. не известно, ответчик Лапшин В.И. фактически проживает по иному месту жительства, ответчики намерений проживать на спорной жилой площади не заявляли, хотя никаких препятствий в этом истец ответчикам не чинил, договора найма жилого помещения или безвозмездного пользования с истцом ответчики не заключали, однако, продолжают быть зарегистрированными по месту жительства по адресу: ...............

Регистрация по месту жительства является административным актом, который по своей правовой природе не свидетельствует о наличии либо отсутствии права пользования спорным жилым помещением. Напротив, сама регистрация производна от права ответчика на спорное жилое помещение. При указанных условиях регистрация ответчика, фактически не проживающего на спорной жилой площади имеет формальный характер.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения, и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где он постоянно или преимущественно проживает.

Согласно Федеральному закону от 25.06.1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», при выезде на другое постоянное место жительства, гражданин обязан сняться с регистрационного учета.

На основании ст. 3 указанного закона, в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами РФ их прав и свобод, а также исполнения обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ.

Из ст. 7 Федерального закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 года следует, что прекращение регистрационного учета возможно на основании решения суда.

Пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства» предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в рамках вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики с регистрационного учета из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности истцу в добровольном порядке не снимаются, в соответствии со ст. 304 ГК РФ истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права собственности.

Сама по себе регистрация не является основанием для возникновения права пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Таким образом, в силу норм действующего законодательства, ответчики Лапшина М.В. и Лапшин В.И. являются утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: .............., принадлежащим на праве собственности истцу Лапшиной А.М.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования Лапшиной А.М. о признании Лапшиной М.В. и Лапшина В.И. утратившими право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: .............., являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

Однако, удовлетворяя требования истца в вышеуказанной части, суд считает необходимым отказать в удовлетворении требования Лапшиной А.М. о снятии Лапшиной М.В. и Лапшина В.И. с регистрационного учета по адресу: .............. поскольку в силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года № 5242-1 признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда, вступившего в законную силу, является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Следовательно, само по себе вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и/или о выселении гражданина из жилого помещения является безусловным основанием для снятия такого гражданина с регистрационного учета по месту жительства и не требуется при этом предъявление самостоятельного требования о снятии с регистрационного учета. При таких обстоятельствах, данное требование является излишне заявленным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Лапшиной А. М. к Лапшиной М. В., Лапшину В. И. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .............. и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить частично.

Признать Лапшину М. В., .............. года рождения и Лапшина В. И., .............. года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...............

В удовлетворении исковых требований Лапшиной А. М. о снятии Лапшиной М. В., Лапшина В. И. с регистрационного учета по адресу: .............., - отказать.

Решение суда является основанием для снятия Лапшиной М. В., .............. года рождения и Лапшина В. И., .............. года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: ...............

Решение суда может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме (мотивированное) принято 31 мая 2022 года.

Судья                         Д. В. Колесников