Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-624/2020 ~ М-270/2020 от 11.02.2020

Дело № ***

46RS0№ ***-36

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Железногорск                             № ***

Железногорский городской суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Буланенко В.В.,

при секретаре Шуршаковой Е.Г.,

с участием истца Семякина Ю.М.,

третьего лица Семякиной Н.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семякина Ю.М. к Михайловой С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Семякин Ю.М. обратился в суд с иском к Михайловой С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указывая, что спорное жилое помещение представляет собой 3-комнатную муниципальную квартиру, расположенную по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. В указанной квартире с **.**.** и по настоящее время зарегистрированы Семякин Ю.М., Семякина Н.Д., Михайлова С.Ю., Дегтярев И.С. Ответчик не проживает с ними в вышеуказанной квартире. После вступления в брак ответчик добровольно выехала из квартиры в другое место жительства вместе с с мужем. С момента выезда из квартиры ответчик оплату за коммунальные услуги не производит в несении расходов по содержанию жилья не участвует. С 200 3 года намерений пользования квартирой не выражала, требований о вселении не заявляла. В связи с изложенным просит признать Михайлову С.Ю. утратившей право пользования жилым помещением Ю расположенным по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***. и снять ее с регистрационного учета.

Истец Семякин Ю.М. в судебном заседании исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении основаниям, просил признать Михайлову С.Ю. прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: Курская область, г.Железногорск, ***.

Ответчик Михайлова С.Ю. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом. О причинах неявки суд ответчик не уведомил, в свое отсутствие рассмотреть дело не просил, возражений против удовлетворения иска и дополнительных доказательств не представил.

Третье лицо Семякина Н.Д. в судебном заседании просила исковые требования Семякина Ю.М. удовлетворить.

Третьи лица Администрация г. Железногорска Курской области, Отдел по вопросам миграции МО МВД «Железногорский», Дегтярев И.С. о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст.69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с ним права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со статьей 71 ЖК РФ при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

При рассмотрении дела в суде установлено, что Семякин Ю.М., **.**.** года рождения, является нанимателем квартиры, расположенной по адресу: Курская область, г. Железногорск, ***.

В указанном жилом помещении зарегистрирована ответчик Михайлова С.Ю.

Указанные обстоятельства подтверждаются объяснениями истца, третьего лица, договором социального найма № *** от 19,04.2019 года, адресной справкой отдела по вопросам миграции МО МВД России «Железногорский» от **.**.**, справкой ООО «РКЦ» от **.**.** о зарегистрированных лицах.

Из объяснений истца Семякина Ю.М., третьего лица Семякиной Н.Д. следует, что ответчик Михайлова С.Ю., с 2003 года фактически не проживает, членом семьи не является, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, а регистрация носит формальный характер. Личных вещей ответчика в спорной квартире не имеется, вселяться в квартиру она не пыталась, проживает в квартире, расположенной по адресу: г. Железногорск, ***, принадлежащей ей на праве собственности, что подтверждается Выпиской и ЕГРН от **.**.**.

Исходя из положений части 3 статьи 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика Петрухина С.В. из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него. О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком свидетельствует и прекращение исполнения им с момента выезда обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услуг).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности с материалами дела, суд пришел к выводу, что ответчик Михайлова С.Ю. имеет другое место жительство в течение длительного времени с 2003 года, сохраняя только регистрацию в спорном жилом помещении, что не влечет за собой право на жилую площадь, в связи с чем, права истца, ущемлены в пользовании квартирой. При этом суд, принимает во внимание, что ответчик не является членом семьи нанимателя, соглашения о пользовании между ними не устанавливалось, вселяться в спорное жилье с 2003 года она не пыталась, ее вещей в квартире не имеется, расходы по оплате коммунальных услуг не несет. Спорное жилое помещение истцу необходимо для личного пользования и для проживания членов ее семьи. Нежелание ответчика сняться с регистрационного учета в спорном жилом помещении судом расценивается как злоупотребление своими правами и нарушение жилищных прав лиц, проживающих в квартире.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования Семякина Ю.М. к Михайловой С.Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░.░░░░░░░░░░░░, ***.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ **.**.**.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░░