Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-757/2023 ~ М-479/2023 от 27.04.2023

Дело №2-757/2023

УИД 21RS0006-01-2023-000661-04

Решение

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года                                                         г. Канаш

Канашский районный суд Чувашской Республики

под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Алексеевой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ананьевой Елены Николаевны к Сергеевой Лидии Николаевне и Ивановой Галине Николаевне о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

установил:

Ананьева Е.Н. с учетом уточненных требований обратилась в суд с иском к Сергеевой Л.Н. и Ивановой Г.Н. о признании права собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>., в порядке наследования по закону после брата И., умершего ДД.ММ.ГГГГ, принявшего наследство по закону после матери М., умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5, 80).

Обосновывая свои исковые требования, Ананьева Е.Н. указала, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца М., проживавшая в <адрес>. После ее смерти открылось наследство в виде названных земельных участков. Завещания М. не оставила. Наследниками первой очереди к имуществу М. являлись ее дети: И. Сергеева Л.Н., Иванова Г.Н. и истица. После смерти матери наследство фактически принял брат истца - И. так как проживал вместе с матерью. Остальные дети наследодателя наследство не принимали. ДД.ММ.ГГГГ И. умер. Завещания он не оставил. И. в браке не состоял, детей не имел. После смерти брата истица в шестимесячный срок обратилась к нотариусу по месту открытия наследства. Однако истица вынуждена была обратиться в суд за защитой своих наследственных прав, поскольку право собственности на названные земельные участки не были зарегистрированы за И. Кроме этого, отсутствовал и государственный акт на земельные участки. Обращение в суд с настоящим иском в шестимесячный срок со дня смерти брата И. подтверждает фактическое принятие ею наследства брата. Её сестры Сергеева Л.Н. и Иванова Г.Н. на наследство после брата не претендуют.

Истица Ананьева Е.Н. и ее представитель Орлова Т.В., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В своем заявлении, адресованном суду, истиц Ананьева Е.Н. и ее представитель Орлова Т.В. исковые требования поддержали, просили рассмотреть дело без их участия (л.д. 48).

Ответчики Сергеева Л.Н. и Иванова Г.Н., извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились. В своих заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело без их участия, выразив при этом согласие с иском (л.д. 68-69).

Изучив исковое заявление Ананьевой Е.Н., исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В силу требований п. 14 Указа Президента Российской Федерации от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», действовавшего до 25.02.2003 года, земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно.

Правоустанавливающим документом для приобретения права собственности на земельный участок является акт о предоставлении гражданину земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель – земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № Среднекибечского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, начатой с ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись на основании постановления главы Среднекибечской сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39).

Кроме этого, из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ следует, что М. принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, о чем в похозяйственной книге       № Среднекибечского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики, начатой с ДД.ММ.ГГГГ, сделана запись на основании постановления главы Среднекибечской сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39 оборот).

Названное постановление главы Среднекибечской сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ не сохранилось, что следует из сообщения и справки начальника Среднекибечского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий Канашского муниципального округа сельского поселения (л.д. 13, 41).

Из уведомлений филиала ППК «Роскадастр» по Чувашской – Чувашии от ДД.ММ.ГГГГ следует, что государственный акт на земельные участки с кадастровыми номерами № и № в архиве учреждения отсутствует (л.д. 85, 86).

Следовательно, следует считать, что государственный акт на земельный участок на имя М. не выдавался.

Однако государственный акт является всего лишь правоподтверждающим документом и его отсутствие не может быть препятствием для включения принадлежавшего М. земельного участка в ее наследственную массу, поскольку имеются сведения из органа, наделенного полномочиями по передаче земли в собственность, о вынесении постановления о закреплении за М. спорных земельных участков.

По сведениям филиала ППК «Роскадастр» по Чувашской Республике - Чувашии право собственности на земельные участки с кадастровым номером 21:11:090801:347 и 21:11:000000:5898 не зарегистрировано (л.д. 81, 82).

Вместе с тем отсутствие государственной регистрации права на объекты недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Отсутствие государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не может быть препятствием для перехода существующего права собственности в порядке наследования, поскольку государственная регистрация не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, потому не может рассматриваться как недопустимое произвольное вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе гарантированных Конституцией Российской Федерации права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимся у лица на законных основаниях имуществом.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие выданного государственного акта на спорный земельный участок не может отменить действие права, наличие которого подтверждено правоподтверждающим документом - выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной органом местного самоуправления.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу М. подлежат включению вышеуказанные земельные участки.

М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (л.д.27 оборот).

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно ст.527 ГК РСФСР, ст.218 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст. 1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

При жизни М. распорядилась принадлежащим ей имуществом путем составления ДД.ММ.ГГГГ завещания в пользу сына И., согласно которому все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками и земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, находящиеся в <адрес>. Завещание удостоверено нотариусом г.Канаш Чувашской Республики № ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №; завещание заявителем не отменено и не изменено (л.д. 37).

В соответствии со ст.546 ГК РСФСР, ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа Чувашской Республики (л.д. 36, 45, 62) следует, что наследственное дело на имущество М. не заводилось. Данное обстоятельство означает, что никто из наследников в установленный законом срок после смерти М. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

В соответствии со ст. ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь – дети, супруг и родители наследодателя.

Из записи акта о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27) следует, что И. является сыном умершей М., то есть наследником первой очереди по закону.

Следовательно, И. является как наследником по закону, так и наследником по завещанию.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

Как следует из справки начальника Среднекибечского территориального отдела управления по благоустройству и развитию территорий администрации Канашского муниципального округа Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ и выписок из похозяйственной книги совместно с М. на день ее смерти совместно с ней по адресу: <адрес> проживал ее сын И. (л.д. 43, 44, 54).

В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на сына наследодателя И.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер И. (л.д. 58), не успев оформить свои наследственные права и зарегистрировать свое право собственности на вышеуказанные земельные участки.

Доказательствами того, что И. при жизни составил завещание, суд не располагает (л.д., 36, 45, 55, 62).

В силу пункта 1 статьи 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 указанного кодекса. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст.1146 ГК РФ).

Согласно пп. 1, 2 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Из сведений ОЗАГС администрации г. Канаш следует, записи актов о заключении, расторжении барков и о рождении детей у И. не найдены (л.д. 58).

Отец И. – И. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 51, 58). Следовательно, наследников первой очереди после смерти И. не имеется.

Согласно пункту 1 статьи 1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.

Из записей актов о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что родителями Парминовой (после вступления в брак –Ананьевой – л.д. 25) Е.Н., Парминовой (после вступления в брак Ивановой – л.д. 58 оборот) Г.Н., Парминова И.Н., Парминовой (после вступления в брак Сергеевой – л.д. 58 оборот – 59) Л.Н. являются Н. и М. (л.д. 25, 26, 27, 51).

Следовательно, истица Ананьева Е.Н., ответчики Иванова Г.Н., Сергеева Л.Н., а также И. являются полнородными сёстрами и братом.

Следовательно, умерший ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> И. приходится истцу Ананьевой Е.Н. полнородным братом, а значит, Ананьева Е.Н. является наследником второй очереди по закону после смерти И.

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Наследственное дело на имущество И. не заводилось, что следует из сообщений нотариусов Канашского нотариального округа (л.д. 36, 45, 62).

Следовательно, никто из наследников в установленный законом срок после смерти И. по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращался.

До истечения шестимесячного срока со дня открытия наследства - до ДД.ММ.ГГГГ, а именно ДД.ММ.ГГГГ Ананьева Е.Н. обратилась в суд с настоящим иском.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Ответчики Сергеева Л.Н. и Иванова Г.Н. каких-либо возражений относительно исковых требований суду не представили.

Учитывая, что спорные земельные участки не были зарегистрированы за наследодателями по не зависящим от них причинам - в связи со смертью, однако право собственности наследодателей не оспаривается и подтверждается представленными доказательствами, а отсутствие зарегистрированного права на наследственное имущество не лишает собственника прав на это имущество, суд приходит к выводу о том, что за истцом подлежит признанию право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Ананьевой Е.Н. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Ананьевой Елены Николаевны к Сергеевой Лидии Николаевне и Ивановой Галине Николаевне о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Ананьевой Еленой Николаевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт гражданина Российской Федерации серии № №), в порядке наследования по закону после брата И., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, принявшего в свою очередь наследство в порядке наследования по закону после матери М., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, право собственности на:

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                 Т.В.Иванова

Мотивированное решение составлено 22 сентября 2023 года.