Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5252/2022 ~ М-3158/2022 от 18.04.2022

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

Дело №2-5252/2022

г. Тюмень                                                                       08 августа 2022 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Слюсарева А.А.

при секретаре Кургановой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Медведевой Е.С. к Федеральному агентству лесного хозяйства, Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Управлению Росимущества в Тюменской области, МАО, ЯНАО об установлении местоположения границ земельного участка,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об установлении местоположения границ и площади земельного участка с адресным описанием <адрес> № площадью 909 кв.м. с координатами характерных точек границ образуемого земельного участка согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО3: точка <данные изъяты> и <данные изъяты>; точка <данные изъяты> и <данные изъяты>; точка <данные изъяты> и <данные изъяты>; точка <данные изъяты> и <данные изъяты>; точка <данные изъяты> и <данные изъяты>, исключения земельного участка из состава земель лесного фонда.

Иск мотивирован тем, что Постановлением Муниципального образования Новоторманского сельсовета Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. № в постоянное (бессрочное) пользование СНТ был передан земельный участок площадью 63,7638 га, расположенный по адресу: <адрес>. Истец является членом СНТ «Хрустальный», расположенного <адрес> и имея в границах товарищества земельный участок <адрес>

Решением Департамента от ДД.ММ.ГГГГ истцу был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, ориентировочной площадью 909 кв.м., для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в <адрес>. В ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером было установлены границы земельного участка, также было установлено, что границы образуемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №.

Истец Медведева Е.С. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.

Представители ответчиков Департамента имущественных отношений Тюменской области, Федерального агентства лесного хозяйства, Управления Росимущества в Тюменской области, МАО, ЯНАО, третьих лиц Управления Росреестра по Тюменской области, СНТ «Хрустальный» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении слушания дела не просил.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению с учетом их уточнения.

В соответствии с п. 3 ст. 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.

Согласно ст. 10 Гражданского кодекса РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 8 ФЗ-218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 10 ст. 22 ФЗ-218 от 13.07.2015 «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Согласно ч.ч. 7,9 ст. 38 Закона о кадастре недвижимости от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии со ст. 39 указанного Закона местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в государственный кадастр недвижимости. Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка. Заинтересованное лицо не вправе представлять возражения относительно местоположения частей границ, не являющихся одновременно частями границ принадлежащего ему земельного участка, или согласовывать местоположение границ на возмездной основе. Согласование местоположения границ проводится с лицами, обладающими смежными земельными участками на праве собственности.

Судом установлено, что Постановлением Муниципального образования Новоторманского сельсовета Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ. № в постоянное (бессрочное) пользование СНТ был передан земельный участок площадью 63,7638 га, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец является членом СНТ «Хрустальный», расположенного <адрес> и имея в границах товарищества земельный участок <адрес>

Решением Департамента имущественных отношений Тюменской области от ДД.ММ.ГГГГ № истцу был предоставлен в собственность бесплатно земельный участок №, ориентировочной площадью 800 кв.м., для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в <адрес>

В ходе выполнения кадастровых работ кадастровым инженером ФИО3 было установлено, что границы образуемого земельного участка пересекают границы земельного участка с кадастровым номером №, относящегося к лесному фонду.

В силу ст. 67 ГПК РФ, согласно которой суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При таких обстоятельствах, суд считает, что иск об установлении местоположения границ земельного участка подлежащим удовлетворению, поскольку иным образом защитить и реализовать свои права владения и пользования земельным участком, а также оформить право собственности на него он не имеет.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, суду не предоставлено.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 1 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражный Суд Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В силу положения пункта 3 статьи 6 Лесного кодекса Российской Федерации границы земель лесного фонда и границы земель иных категорий, на которых располагаются леса, определяются в соответствии с земельным законодательством, лесным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности.

В соответствии со статьей 92 Лесного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет лесных участков осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости".

Из положений пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации следует, что земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

Изменение уникальных характеристик объекта недвижимости подлежит кадастровому учету и может быть осуществлено органом кадастрового учета по заявлению собственника объекта недвижимости или в случаях, предусмотренных Федеральным законом, иных лиц (часть 1 статьи 16, статья 20 Закона о кадастровой деятельности в редакции, действовавшей на момент возникновения спора).

Лесным участком является земельный участок, границы которого определяются в соответствии со статьями 67, 69 и 92 настоящего Кодекса (статья 7 Лесного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьями 67, 92 Лесного кодекса Российской Федерации лесоустройство проводится на землях лесного фонда, а также на землях, указанных в части 3 статьи 23 настоящего Кодекса. Правила проведения лесоустройства устанавливаются лесоустроительной инструкцией, утвержденной уполномоченным федеральным органом исполнительной власти. Государственный кадастровый учет лесных участков и государственная регистрация прав на лесные участки, ограничений прав на лесные участки, обременений лесных участков осуществляются в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно статьи 4.2 Федерального закона от 04 декабря 2006 года N 201-ФЗ "О введении в действие Лесного кодекса Российской федерации" лесные участки в составе земель лесного фонда, государственный кадастровый учет которых не осуществлялся, признаются ранее учтенными объектами недвижимости.

Согласно п. 7 ст. 62.4 ФЗ N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды" от 10.01.2002 года земельный участок, права граждан или юридических лиц на который возникли до 1 января 2016 года и который в соответствии со сведениями, содержащимися в государственном лесном реестре, лесном плане субъекта Российской Федерации, относится к категории земель лесного фонда, а в соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости и (или) правоустанавливающими документами на земельные участки к иной категории земель, земельный участок, который образован из земель лесного фонда и на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года, земельный участок, который в результате уточнения границ и устранения пересечений с границами лесного участка в соответствии со статьей 60.2 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" оказался полностью или частично расположен в границах лесопаркового зеленого пояса, подлежат исключению из лесопаркового зеленого пояса в случае, если разрешенное использование такого земельного участка или назначение такого объекта недвижимости противоречит режиму лесопаркового зеленого пояса с учетом положений подпункта 6 пункта 3 настоящей статьи.

В силу части 2 статьи 60.2 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (в редакции Закона N 280-ФЗ) если при осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на образуемый земельный участок, на котором расположен объект недвижимости, права на который возникли до 1 января 2016 года и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, было выявлено пересечение границ указанного земельного участка с границами лесного участка, лесничества, лесопарка, данное обстоятельство не является препятствием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на указанный земельный участок.

Как видно из Постановления Муниципального образования Новотарманского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ г., в бессрочное (постоянное) пользование СНТ "Хрустальный" передано <данные изъяты> га коллективных садов, изъяв из земель ТОО «Луговское» <данные изъяты> га и Тюменского лесхоза <данные изъяты> га.

Доказательств, что вышеуказанное постановление оспорено либо в установленном порядке отменено материалы дела не содержа, спорный земельный участок как объект сформирован, следовательно требования об исключении спорного земельного участка из состава земель лесного фонда подлежат удеовлторению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования Медведевой Е.С. удовлетворить частично.

Установить местоположение границ земельного участка с адресным описанием <адрес> № площадью 909 кв.м. с координатами характерных точек границ образуемого земельного участка согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ подготовленного кадастровым инженером ФИО3: точка <данные изъяты> и <данные изъяты>; точка <данные изъяты> и <данные изъяты>; точка <данные изъяты> и <данные изъяты>; точка <данные изъяты> и <данные изъяты>; точка <данные изъяты> и <данные изъяты>.

Исключить земельный участок с адресным описанием <адрес> № площадью 909 кв.м. с координатами характерных точек границ образуемого земельного участка: точка <данные изъяты> и <данные изъяты>; точка <данные изъяты> и <данные изъяты>; точка <данные изъяты> и <данные изъяты>; точка <данные изъяты> и <данные изъяты>; точка <данные изъяты> и <данные изъяты> из состава земель лесного фонда.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                                                                                  Слюсарев А.А.