Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-129/2021 ~ М-34/2021 от 18.01.2021

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, РД

Кизлярский городской суд Республики Дагестан, в составе председательствующего судьи Францевой О.В., при секретаре Муминовой A.M., рассмотрев в <адрес>, гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>» о признании законной реконструкции жилого помещения и признании права признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском в обоснование своих требований указав, что она является собственником жилого помещения (квартиры), площадью 56.1, кв.м, с кадастровым номером 05:43:000000:8585, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. В 2018 году, к домовладению площадью 56,1 кв.м, с кадастровым номером 05:43:000000:8585, расположенному по адресу: <адрес> принадлежащей ей на праве собственности, в связи с возникшей необходимостью, была осуществлена пристройка помещения площадью 20 кв.м. После реконструкции общая площадь жилого помещения (квартиры) составила 76,1 кв.м. В последующем, с целью узаконения пристройки, она обратилась с соответствующим заявлением в администрацию ГО «<адрес>» РД. Согласно ответу администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, «Узаконение объектов недвижимости в соответствии с гражданским законодательством не входит в компетенцию Администрации городского округа «<адрес>». В связи чем рекомендовано обратится в Кизлярский городской суд РД. В соответствии с ч.1 ст.130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначении невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. В соответствии со ст.219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий: если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта; если на день обращения в суд постройка соответствует установленным требованиям: если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Пунктом 4 статьи 29 ЖК РФ указанно, что на основании решения суда помещение в многоквартирном доме может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В соответствии с Пленумом Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при рассмотрении исков о признании права собственности на самовольную постройку, судам следует устанавливать, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан. Отсутствие разрешения на строительство само по себе не может служить основанием для отказа в иске о признании права собственности на самовольную постройку. Одним из юридически значимых обстоятельств по делу о признании права собственности на самовольную постройку является установление того обстоятельства, что сохранение спорной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, в частности права смежных землепользователей, правила застройки, установленные в муниципальном, образовании и т.д. Возведенная пристройка не нарушает чьих-либо прав, соответствует требованиям строительных и градостроительных нормативов, сохранение самовольной постройки не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Просит суд признать самовольную реконструкцию жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером 05:43:000000:8585, расположенной по адресу: <адрес>, путем пристройки помещения площадью 20 кв.м, к квартире, законной. Признать за ФИО1, право собственности на самовольно реконструированное жилое помещение (квартиры) общей площадью 76.1 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

Исследовав исковое заявление и материалы, приложенные к нему, суд приходит к выводу об оставлении иска без рассмотрения по следующим основаниям:

В соответствии со ст.222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Рассмотрение настоящего иска было назначено на 11 часов 30 минут ДД.ММ.ГГГГ, а в последующем, в связи с неявкой истца отложено на ДД.ММ.ГГГГ, о чем сторонам заранее было сообщено.

Несмотря на это, истец вновь не явился в судебное заседание. Доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание истец не представил и не просил суд о рассмотрении искового заявления в его отсутствие.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст.222, 223 ГПК РФ суд,

определил:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации ГО «<адрес>» о признании законной реконструкции жилого помещения и признании права признании права собственности на самовольную постройку, оставить без рассмотрения.

Оставление заявления без рассмотрения не препятствует повторному обращению в суд с заявлением в общем порядке.

Судья

Францева О.В.