Судебный акт #1 (Определение) по делу № 9-643/2024 ~ М-2233/2024 от 10.06.2024

Дело№9-643/2024

УИД 23RS0003-01-2024-003508-27

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

о возвращении искового заявления

13 июня 2024 года город-курорт Анапа

Судья Анапского городского суда Краснодарского края Грошкова В.В., рассмотрев исковое заявление Мусаэлян А. А. к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении реестровой ошибки,

у с т а н о в и л :

Мусаэлян А. А. обратилась в суд с иском к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении реестровой ошибки.

В просительной части искового заявления истец просит суд установить факт реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 2634 кв.м., по адресу: <адрес>.

С ДД.ММ.ГГГГ государственный кадастровый учет недвижимого имущества осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 13 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» внесение сведений в Единый государственный реестр недвижимости осуществляется органом регистрации прав. На территории <адрес> органом регистрации прав является Управление Росреестра по <адрес>.

В соответствии со ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются в том числе:

межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ (далее - карта-план территории).

Согласно ст. 61 Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение 5-ти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Вместе с тем из представленных в материалы дела документов следует, что истец с заявлением об исправлении реестровой ошибки и с приложением межевого плана по исправлению такой ошибки в Управление Росреестра по <адрес> не обращался, отказа в исправлении такой ошибки не получал, что свидетельствует о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора, так как обращению в суд с требованием об исправлении реестровой ошибки должен предшествовать установленный законом порядок обращения за исправлением такой ошибки в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет и регистрацию прав.

В соответствии со ст. 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории споров или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора либо истец не представил документы, подтверждающие соблюдение досудебного порядка урегулирования спора с ответчиком, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров или договором.

В связи с непредставлением истцом доказательств обращения в Управление Росреестра по <адрес> с заявлением об исправлении реестровой ошибки, с приложением межевого плана и иных документов, требуемых Федеральным законом №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для принятия искового заявления и о возврате искового заявления истцу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, суд,

о п р е д е л и л :

Возвратить Мусаэлян А. А. исковое заявление к Управлению федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> об установлении реестровой ошибки, с приложенными документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца в суд с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям, если истцом будет устранено допущенное нарушение.

Определение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение 15 дней через Анапский городской суд.

Председательствующий : (подпись)