Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2949/2022 ~ М-1516/2022 от 04.04.2022

Дело № 2-2949/2022

УИД № 74RS0007-01-2022-002460-03

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 июля 2022 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Ореховой Т.Ю.

при секретаре Дрозденко А.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ООО «АЗБУКА СЕРВИСА», АО «Челябкоммунэнерго», ООО ТСО «С-З» об определении порядка и размера участия в расходах по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском (с учетом уточнений) к ФИО2, ООО «АЗБУКА СЕРВИСА», АО «Челябкоммунэнерго», ООО ТСО «С-З» об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес>, кадастровый №, между ФИО1 и ФИО2 в равных долях, по <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, обязании ООО «АЗБУКА СЕРВИСА», АО «Челябкоммунэнерго», ООО ТСО «С-З» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, услуг ФИО1 пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на ФИО1, ФИО6<данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2. В обоснование иска указано на то, что стороны (физические лица), являются собственниками в равных долях, по <данные изъяты> каждый в праве собственности на указанное жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес> кадастровый №. Между собственниками спорного жилого помещения отсутствует соглашение о порядке и размере участия в содержании жилья (л.д. 9,40).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО2, представители ответчиков ООО «АЗБУКА СЕРВИСА», АО «Челябкоммунэнерго», ООО ТСО «С-З» в судебное заседание не явились, извещены (л.д. 34-38, 50).

Выслушав истца, исследовав все материалы дела, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес> кадастровый №, принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2, в равных долях, по <данные изъяты> каждому (л.д.12-14).

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст.153 ЖК РФ).

В силу ст.154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

В соответствии с разъяснениями, данными в постановлении Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. №, суд вправе определить порядок и размер участия каждого собственника в расходах на оплату жилищных и коммунальных услуг, исходя из доли в праве общей долевой собственности.

Поскольку установлено, что соглашение между участниками общей долевой собственности в отношении жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу:, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, об оплате жилищно-коммунальных услуг, об оплате расходов по содержанию и техническому обслуживанию, не достигнуто, то требования истца возможно удовлетворить, определив порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, между ФИО1 (ИНН № и ФИО2 (ИНН № в равных долях, по <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение, обязании ООО «АЗБУКА СЕРВИСА» (ИНН №, ОГРН № АО «Челябкоммунэнерго» (ИНН №, ОГРН № ООО ТСО «С-З» (ИНН №, ОГРН № с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, кадастровый №, услуг ФИО1 (ИНН № пропорционально 1/2 доли начисленных ежемесячных сумм по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на ФИО1, ФИО2 (ИНН №) <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 (ИНН №) удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: г. <адрес> кадастровый №, между ФИО1 (ИНН № и ФИО2 (ИНН № в равных долях, по <данные изъяты> в праве собственности на жилое помещение.

Обязать ООО «АЗБУКА СЕРВИСА» (ИНН №, ОГРН № АО «Челябкоммунэнерго» (ИНН №, ОГРН № ООО ТСО «С-З» (ИНН №, ОГРН № с момента вступления решения суда в законную силу заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату оказываемых в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> кадастровый №, услуг ФИО1 (ИНН № пропорционально <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на ФИО1, ФИО2 (ИНН №) <данные изъяты> начисленных ежемесячных сумм по статьям, указанным в финансовом лицевом счете, с оформлением отдельного платежного документа на имя ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий Т.Ю. Орехова

Мотивировочная часть решения суда изготовлена ДД.ММ.ГГГГ