Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1027/2022 ~ М-1025/2022 от 09.12.2022

Дело № 2-1027/2022 21 декабря 2022 г.

29RS0010-01-2022-001873-14

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Коряжемский городской суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Спиридонова А.П.,

при секретаре Большаковой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Коряжме в помещении Коряжемского городского суда 21.12.2022 дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» к Торговкиной С. В. об обязании обеспечить доступ к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Котласгазсервис» обратилось в Коряжемский городской суд с исковым заявлением к Торговкиной С.В. о возложении обязанности обеспечить доступ к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию. В обоснование заявленных требований истец указал, что Торговкина С.В. является пользователем по договору социального найма кв. <адрес>, имеющей газоиспользующее оборудование, которое требует регулярного технического обслуживания специализированными службами. Между истцом и ответчиком заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, условия которого в полном объеме Торговкина С.В. не исполняет, от предоставления доступа к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию специализированным службам уклоняется.

Истец ООО «Котласгазсервис» и ответчик Торговкина С.В. о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом, в судебное заседание истец своего представителя не направил, ответчик не явился, ходатайство об отложении судебного заседания суду не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

В силу положений ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ч. 3, 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; 2) обеспечивать сохранность жилого помещения; 3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; 4) проводить текущий ремонт жилого помещения; 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; 6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 3 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

Пункт 4.4 Национального стандарта Российской Федерации «Безопасность в чрезвычайных ситуациях. Структурированная система мониторинга и управления инженерными системами зданий и сооружений. Общие требования по техническому регулированию и метрологии (ГОСТ Р 22.1.12-2005)» от 28.03.2005 № 65-ст, указывает, что жилые здания, включая системы газоснабжения, являются потенциально опасными объектами, создающими реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации.

Согласно п. 3 «Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 № 549, и п. 2 Правил «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 14.05.2013 № 410, под внутридомовым газовым оборудованием в многоквартирном доме понимаются являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы, проложенные от источника газа (при использовании сжиженного углеводородного газа) или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, резервуарные и (или) групповые баллонные установки сжиженных углеводородных газов, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению.

Внутриквартирным газовым оборудованием являются газопроводы многоквартирного дома, проложенные от запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусках) к внутриквартирному газовому оборудованию, до бытового газоиспользующего оборудования, размещенного внутри помещения, бытовое газоиспользующее оборудование и технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, индивидуальный или общий (квартирный) прибор учета газа.

В соответствии с подпунктами «к, и» п. 21 Правил № 549 абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, своевременно заключать договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования; обязан обеспечивать доступ представителей поставщика газа к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки.

Зона ответственности по обслуживанию и содержанию газового оборудования в многоквартирных жилых домах определена указанными выше Правилами № 410 пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.

Пунктом 16 Правил № 410 предусмотрено, что техническое обслуживание и ремонт внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования осуществляется на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключаемого между заказчиком и исполнителем. Заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются в отношении внутриквартирного газового оборудования собственник (пользователь) расположенного в многоквартирном доме помещения, в котором размещено такое оборудование (пп. «в» п. 17).

Действующим законодательством установлено, что граждане обязаны использовать жилые, а также подсобные помещения и оборудование без ущемления жилищных и иных прав и свобод других граждан, выполнять предусмотренные законодательством санитарно - гигиенические, экологические и эксплуатационные, требования.

В силу положений ч. 2 ст. 3 ЖК РФ, проникновение в жилое помещение без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан допускается на основании судебного решения.

Из исследованных письменных доказательств следует, что ООО «Котласгазсервис» является специализированной организацией, осуществляющей на территории городского округа «Город Коряжма», городского округа «Котлас» и МО «Котласский муниципальный район» деятельность по техническому обслуживанию, ремонту внутридомового и внутриквартирного газового оборудования на основании заключенных с заказчиками договоров.

Квартира № <адрес> находится в собственности МО «Город Коряжма», нанимателем указанной квартиры является Торговкина С.В., с которой ДД.ММ.ГГГГ заключен договор найма данного жилого помещения.

Между истцом и ответчиком ДД.ММ.ГГГГ заключен договор № о техническом обслуживании и ремонте внутриквартирного газового оборудования, в соответствии с которым ООО «Котласгазсервис» обязалось выполнять работы по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования (ВКГО), расположенного в кв. <адрес>, находящейся в пользовании Торговкиной С.В., а последняя обязалась обеспечивать беспрепятственный доступ представителей истца к ВКГО для проведения работ по техническому обслуживанию и ремонту (п.п. 3.1, 4.1.10).

Материалами дела подтверждается, что принятые на себя обязательства ответчик не исполняет, в нарушение условий заключенного договора доступ в свое жилое помещение специалистам обслуживающей организации для проведения работ по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования не предоставляет, от каких-либо контактов с ними уклоняется.

Исходя из изложенного, учитывая, что газифицированные жилые здания являются потенциально опасными объектами, создающими реальную угрозу возникновения чрезвычайной ситуации (п. 4.4 Технического регламента о безопасности зданий и сооружений ГОСТ Р 22.1.12-2005), принимая во внимание, что стороной ответчика не представлено доказательств, опровергающих исковые требования, суд считает установленным факт не исполнения Торговкиной С.В. обязанности по обеспечению надлежащего технического состояния внутриквартирного газового оборудования в части обеспечения доступа представителей истца к приборам учета газа и газоиспользующему оборудованию для проведения проверки, что создает риск возникновения аварийных ситуаций, связанных с возможными утечками и взрывом газа в многоквартирном доме.

Таким образом, исковые требования ООО «Котласгазсервис» о возложении на Торговкину С.В. обязанности обеспечить доступ сотрудникам специализированной организации к внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ по техническому обслуживанию являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Заявленный срок исполнения требований истца – в течение десяти дней в части начала его исчисления подлежит уточнению ввиду права сторон на обжалование настоящего решения – с момента вступления решения суда в законную силу, данный срок суд считает разумным и отвечающим интересам как сторон, так и иных лиц.

Согласно ч. 2 ст. 48 ГПК РФ дела организаций ведут в суде их органы, действующие в пределах полномочий, предоставленных им федеральным законом, иными правовыми актами или учредительными документами, либо представители.

Частью 1 ст. 88 ГПК РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. В силу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, помимо прочего, относится оплата услуг представителей и другие признанные судом необходимые расходы.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В силу п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

ООО «Котласгазсервис» просит взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей, предоставив заключенный с ИП Т. договор об оказании юридических услуг от ДД.ММ.ГГГГ, платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которым ООО «Котласгазсервис» понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 4 000 рублей.

Данные расходы являются судебными расходами истца связанными с рассмотрением гражданского дела, без несения которых он не имел бы возможности эффективно реализовать свое право на судебную защиту.

Факт несения вышеуказанных судебных расходов под сомнение ответчиком не ставится, доказательств чрезмерности понесенных расходов на оплату услуг представителя ответчиком суду не представлено.

Оценивая представленные доказательства, принимая во внимание категорию рассмотренного дела, объем выполненной представителем истца работы по подготовке искового заявления, отсутствие доказательств чрезмерности понесенных расходов на оплату услуг представителя, а также возражений ответчика о явной несоразмерности размера судебных расходов, заявленный истцом к возмещению размер расходов на оплату услуг представителя в сумме 4 000 рублей, суд находит разумным и подлежащим взысканию с Торговкиной С.В. в полном объеме, так как указанные расходы, по мнению суда, не являются чрезмерными, фактическое несение указанных расходов подтверждается представленными суду доказательствами.

На основании ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчика в пользу истца подлежит уплаченная последним при обращении в суд государственная пошлина в размере 6 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» (ИНН №, ОГРН №) к Торговкиной С. В. (паспорт серии <данные изъяты> №) об обязании обеспечить доступ к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию удовлетворить.

Обязать Торговкину С. В. в десятидневный срок с момента вступления решения суда в законную силу обеспечить ООО «Котласгазсервис» доступ к внутриквартирному газоиспользующему оборудованию, расположенному в жилом помещении по адресу: <адрес>, для проведения работ по техническому обслуживанию.

Взыскать с Торговкиной С. В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Котласгазсервис» компенсацию судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 4 000 рублей и оплате государственной пошлины в размере 6 000 рублей, а всего взыскать 10 000 (десять тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Коряжемский городской суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий А.П. Спиридонов