Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2023 ~ М-58/2023 от 17.01.2023

РЕШЕНИЕ по делу № 2-132/2023

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023года                   г.Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Поповой О.В., с участием заместителя прокурора Грязовецкого района Козиной О.А., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ООО «Зазеркалье» к Нарбекову Вячеславу Валентиновичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ООО «Зазеркалье» обратилось в суд с иском к Нарбекову В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: ... в связи с тем, что ответчик с 2014 года по указанному адресу не проживает, выехал в другое место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.

В судебном заседании представитель истца ООО «Зазеркалье» Смирнова И.А., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Нарбеков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Смирнова С.К. в судебном заседании заявленные требования поддержала. Суду пояснила, что по адресу: ... проживает с 11 июня 2014 года по настоящее время. Жилой дом предоставлен ее семье на основании договора коммерческого найма жилого помещения. При вселении в жилое помещение в нем никто не проживал, какие-либо вещи, мебель отсутствовали. С 2014 года с ней заключаются договоры на энергоснабжение, газоснабжение; она несет расходы по содержанию жилого помещения, оплачивает коммунальные услуги.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МО МВД России «Грязовецкий» в судебное заседание не явился, направили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, разрешение спора оставили на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, заключение заместителя прокурора Козиной О.А., полагавшей возможным иск удовлетворить, приходит к следующему.

ООО «Зазеркалье» является собственником жилого помещения расположенного по адресу: ....

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

Согласно информации администрации сельского поселения Юровское от 01.12.2022 года № 910 Нарбеков В.В. зарегистрирован в вышеуказанном помещении с 13.02.2001 года.

В соответствии с частью 1 статьи 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Согласно части 1 статьи 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Согласно информации МО МВД России «Грязовецкий» от 06.02.2023 ответчик Нарбеков В.В. зарегистрирован по адресу: ... с 13.02.2001 года по настоящее время.

В судебном заседании установлено, что с 2014 года Нарбеков В.В. по месту регистрации не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Доказательств обратного суду не представлено.

Факт непроживания ответчика в жилом помещении подтверждается сообщением участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Грязовецкий» Абросимова А.С., из которого следует, что по адресу: ... Нарбеков В.В. в настоящее время не проживает, каких-либо вещей Нарбекова В.В. по данному адресу не имеется. Нарбеков В.В. около 13 лет проживает по адресу: ....

Из материалов дела следует, что с 2014 года в жилом помещении по адресу: ... проживает Смирнова С.К., с которой ежегодно собственником заключались договоры коммерческого найма жилого помещения. Смирнова С.К. несет расходы по оплате коммунальных услуг и расходы по содержанию жилья.

Таким образом, ответчик Нарбеков В.В. воспользовался своим конституционным правом, добровольно избрав для себя другое место жительства, не совпадающее с местом расположения принадлежащего истцу жилого помещения, что свидетельствует о его добровольном отказе от права пользования домом, расположенным по адресу: .... При этом длительный период непроживания Нарбекова В.В. (с 2014 года) в данном жилом помещении суд не может расценить как его временное отсутствие. Таким образом, Нарбеков В.В. утратил право пользования жилым помещением по адресу: ....

Согласно разъяснению Конституционного Суда РФ, данному в Постановлении от 02.02.1998 года № 4-П, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав и, согласно части 2 статьи 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», не может служить условием реализации его права на жилое помещение.

Как установлено судом, до настоящего времени обязанность по снятию с регистрационного учета по адресу: ..., Нарбековым В.В. не исполнена.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что регистрация Нарбекова В.В. в спорном жилом помещении носит лишь формальный характер.

Настоящее решение в силу статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» является основанием для снятия Нарбекова В.В. с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Зазеркалье» удовлетворить.

Признать Нарбекова Вячеслава Валентиновича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия Нарбекова Вячеслава Валентиновича с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ....

Взыскать с Нарбекова Вячеслава Валентиновича, .../.../... года рождения, паспорт <данные изъяты> в пользу ООО «Зазеркалье» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 17 февраля 2023 года.