Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-894/2023 ~ М-890/2023 от 10.10.2023

55RS0№-26

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2023 года <адрес>

Калачинский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Ивановой Е.В., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к администрации Калачинского муниципального района <адрес>, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

В Калачинский городской суд обратилась с вышеназванным исковым заявлением ФИО2 к администрации Калачинского муниципального района <адрес>, ФИО4, ФИО3, указав, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являлся мужем истицы, зарегистрированный на момент смерти по адресу: <адрес>, р-н Калачинский, <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, завещание ФИО1 не составил. После смерти наследодателя открылось наследство, состоящее из жилого помещения (квартиры) общей площадью 41.7 кв. м, с кадастровым номером 55:34:020516:68. расположенного по адресу:     <адрес>. Указанное жилое помещение принадлежало умершему на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ В течение установленного законом срока истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, фактически наследство приняла путем проживания в наследственном имуществе, ответчики ФИО3, ФИО4 являются детьми умершего, от права наследования отказались, просила признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в порядке наследования, право собственности на жилое помещение (квартиру) общей площадью 41,7 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, р-н Калачинский, <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержала исковые требования, дополнительно указав, что её мужу квартира была предоставлена от совхоза Лисавенко в 1991 году, надлежаще не оформили, обращались в БТИ, где им сказали, что ничего делать не надо, спора о наследстве нет.

Представитель ответчика администрации Калачинского муниципального района <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования признала, указав, что квартира в реестре муниципальной собственности не значится, истица уведомлялась о необходимости оформления права на квартиру, спора нет.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебном заседании исковые требования признали, дав аналогичные друг другу показания, пояснили, что истица приходится им матерью, спора о наследстве нет, они решили, что наследство будет принимать истица, они отказались от принятия наследства.

Выслушав истца, представителя ответчика, ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, кроме прочего из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Защиту нарушенных или оспоренных прав, согласно ст.11, 12 ГК РФ, осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд путем, кроме прочего, признания права.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также право наследования.

Согласно положениям п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Так в соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, дарения, либо иной сделки по отчуждению данного имущества, а также в порядке наследования.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения имуществом.

Согласно ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Применительно к указанным требованиям закона в судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ заключен договор купли продажи квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, между совхозом Лисавенко и ФИО1 (л.д.12).

Согласно справки БУ «Омский центр кадастровой оценки и технической документации» № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО1 на праве собственности на основании договора купли-продажи б/н от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, следует о нахождении на учете объекта недвижимости: квартиры, с кадастровым номером 55:34:020516:68, расположенной по адресу: <адрес>, площадью 41,7 кв.м., сведения о правах на которую отсутствуют (л.д.23).

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Согласно сообщениям нотариусов Калачинского нотариального округа ФИО8, ФИО9 наследственное дело после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ не открывалось.

Исходя из положений ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных законом.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142- 1145, 1148 ГК РФ, при этом, наследники одной очереди наследуют в равных долях, к наследникам первой очереди отнесены, согласно ст.1142 ГК РФ, дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Наследниками, подлежащих призыву первой очереди после ФИО1 являлись супруга ФИО2, дети ФИО10, ФИО4

При этом, ФИО10, ФИО4 отказались от принятия наследства, о чем пояснили непосредственно в судебном заседании.

Супруга ФИО2, проживая в наследственном имуществе как при жизни наследодателя, так и после его смерти, приняла наследство.

Между тем, права истицы ФИО2 на наследование во внесудебном порядке реализовано не было.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Право собственности умершего ни кем не оспаривалось, договор передачи в собственность квартиры недействительным не признавался, осуществляя владение и распоряжение жилым помещением, находившемся в собственности умершего, в настоящее время истица не имеет возможности оформить право собственности в связи с отсутствием первичной регистрацией права, отсутствие спора, наличие оснований для признания права собственности на заявленное имущество не оспаривалось ответчиком – администрацией Калачинского муниципального района <адрес>.

Тем самым, суд находит обоснованными требования истицы о признании за ней права собственности на квартиру, инвентарный №-А, кадастровый №, общей площадью 41,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации Калачинского муниципального района <адрес>, ФИО4, ФИО3 о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на квартиру, инвентарный №-А, кадастровый №, общей площадью 41,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Калачинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Е.В. Иванова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.