Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2024 (2-6174/2023;) ~ М-5033/2023 от 10.11.2023

04RS0№-98

Гражданское дело №

Решение в окончательной форме изготовлено 15.01.2024г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 января 2024 г.                                 <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Василаки Н.Ф., при секретаре Пермяковой О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мордовской А. В. к Яковлеву Ч. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, расположенным по адресу:                  <адрес>, <адрес> <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что истец Мордовская А.В. приобрела в собственность у Яковлевой Ю.М. жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Яковлев Ч.С., членом ее семьи он не является, общее хозяйство они не ведут. С момента заключения договора купли-продажи ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

В судебном заседании истец Мордовская А.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснила, что она с детьми приобрела квартиру у Яковлевой, они обещали выписаться. Ответчик находится за пределами Российской Федерации. Они заселились в квартиру в июне 2023г., вещей ответчика в квартире нет, ответчик не живет там, членом ее семьи не является.

В судебное заседание ответчик Яковлев Ч.С., заинтересованное лицо не явились, извещались надлежащим образом. Суд с согласия истца, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, свидетелей, заключение прокурора Шулуновой С.М., полагавшей необходимым удовлетворить исковые требования в части признания ответчика утратившим права пользования жилым помещением, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст.288 ГК РФ гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    Частью 2 ст.30 ЖК РФ предусматривается, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Гражданин вправе прекратить пользование жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что истец Мордовская А.В. является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, корпус 6, <адрес>., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из выписки из лицевого счета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что по вышеуказанному адресу зарегистрирован ответчик Яковлев Ч.С.

Свидетели Мордовская Ю.П., Буркова Н.М. пояснили, что в квартире истца вещей ответчика нет, он не является членом ее семьи, в квартире истца ответчик не проживает.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи истца, не ведет с истцом совместного хозяйства, не участвует в содержании жилого помещения, фактически не проживает по указанному адресу. Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Указанное подтверждается пояснениям сторон, свидетелей, материалами гражданского дела.

В этой связи суд приходит к выводу об обоснованности заявленного иска и считает необходимым его удовлетворить частично.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижений, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Каких-либо иных доказательств, опровергающих выводы, сторонами в силу ст.56 ГПК РФ не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Мордовской А. В. к Яковлеву Ч. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Яковлева Ч. С. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.

В остальной части исковые требования оставить без удовлетворения.

Принятое решение является основанием для снятия Яковлева Ч. С. (паспорт №) с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в установленном законом порядке, т.е. путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                               Василаки Н.Ф