Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2572/2023 ~ М-2186/2023 от 27.09.2023

Копия УИД 66RS0053-01-2023-002827-75

Мотивированное решение суда изготовлено 30.11.2023

Гражданское дело № 2-2572/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.11.2023 г. Сысерть

Сысертский районный суд Свердловской области в составе председательствующего Баишевой И.А., с участием прокурора Камаловой Д.И., при ведении протокола секретарем судебного заседания Свиридовой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Кочневой ФИО10 (паспорт №40817810604900317040) к Кочневу ФИО11 (паспорт №40817810604900317040) о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился с иском ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ФИО3 <адрес>7.

В обоснование указано, что в 2018 году истцу, как ребенку-сироте, оставшемуся без попечения родителей, была предоставлена вышеуказанная квартира. На момент получения квартиры истец находилась в зарегистрированном браке с ответчиком Кочневым А.А. 14.09.2021 брак между сторонами был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 4 Сысертского судебного района Свердловской области от 10.09.2021. После расторжения брака Кочнев А.А. выехал из спорной квартиры, собрав все свои вещи. Кочнев А.А. за коммунальные услуги не оплачивает, в квартиру не вселяется.

19.12.2022 между истцом и Государственным казенным учреждением Свердловской области «Фонд жилищного строительства» был заключен договор социального найма жилого помещения № 530/2022-СН на спорную квартиру. В данный договор в качестве члена семьи был включен ответчик Кочнев А.А.

Препятствий для проживания ответчика в спорной квартире нет. Требований о вселении ответчик в установленном законе порядке к истцу не предъявлял.

Учитывая добровольный характер выезда ответчика на другое постоянное место жительства, продолжительное непроживание на спорной жилой площади, отсутствие попыток ко вселению, односторонний отказ от исполнения обязательств по договору социального найма, подлежит утрате право пользования ответчиком спорным жилым помещением.

В судебное заседание истец Кочнева А.В. не явилась. Направила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Кочнев А.А. в судебное заседание также не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил. О времени и месте рассмотрения дела извещен заблаговременно и надлежащим образом посредством направления судебной повестки, а также путем публикации информации на официальном интернет-сайте суда.

Представитель третьего лица Государственного казенного учреждения Свердловской области «Фонд жилищного строительства» в судебное заседание также не явился. Направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, указав, что разрешение требования оставляет на усмотрение суда.

Прокурор в заключении по делу полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь частью 3 статьи 167, частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке заочного производства.

Выслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами (часть 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 69 Жилищного кодекса Российской Федерации если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи (часть 4).

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При этом в соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Судом установлено, что 18.12.2017 между ГКУ СО «Фонд жилищного строительства» и Кочневой А.В., 06.03.1991 года рождения, в целях реализации мер социальной поддержки, предусмотренных Федеральным законом № 159-ФЗ, заключен договор найма №40817810604900317040-СПН специализированного жилого помещения - <адрес>, общей площадью 32,9, расположенной в многоквартирном доме по адресу: ФИО3 <адрес>.

Согласно пункту 4 указанного договора в жилое помещение совместно с нанимателем вселены члены семьи: Кочнев ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж; ФИО14 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.

По истечении пятилетнего срока, в связи с отсутствием обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицу из числа детей-сирот содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, ДД.ММ.ГГГГ между Фондом и истцом заключен договор социального найма жилого помещения №40817810604900317040-СН, согласно которому наймодатель передает нанимателю за плату в бессрочное владение и пользование вышеуказанное жилое помещение, общей площадью 33,2 кв.м, для проживания в ней с правом оформления регистрации по месту жительства.

Согласно пункту 3 договора социального найма жилого помещения от 19.12.2022 №530/2022-СПН совместно с нанимателем в жилое помещение по их письменному согласию вселяются члены его семьи: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - муж; ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения - сын.

Брак между ФИО1 и ФИО7 был заключен ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака жене присвоена фамилия ФИО9.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами был расторгнут ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки ООО «УЖКХ Лидер»» следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении на регистрационном учете состоит Кочнев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно полученной по запросу суда информации МО МВД России «Сысертский» Кочнев А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, был зарегистрирован в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Из адресной справки Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Свердловской области следует, что ответчик зарегистрирован по месту пребывания по адресу: г.ФИО3 <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно подпункту «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию»: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что брак между сторонами расторгнут, ответчик добровольно выехал из жилого помещения в другое место жительства, иного суду не представлено. Ответчик зарегистрирован по месту пребывания по новому месту жительства в г. ФИО3. Кочнев А.А.. о дате судебного заседания был извещен по адресу регистрации и по телефону, однако, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений по иску суду не представил. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не установлено, таким образом, ответчик в одностороннем порядке отказался от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем исковые требования о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░15, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░16, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░3 <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░