Решение по делу № 2-1433/2016 (2-7634/2015;) от 20.11.2015

                        Дело № 2-1433/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 февраля 2016 года                                                                                          г. Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска

В составе председательствующего судьи Беляевой В.М.

При секретаре Козленко В.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

    УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере – 55722,90 руб., пени за просрочку платежа –19775,39 руб., представительские расходы – 2000 рублей.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 является собственником квартиры № №, расположенной по адресу: <адрес> д. №, в указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете, однако, ФИО1 в нарушение требований жилищного законодательства вносит плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, с января 2011г. по февраль 2014г. включительно у неё образовалась задолженность в размере – 55722,90 рублей.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, выразил согласие на рассмотрении дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования не признала, заявила ходатайство о применении срока исковой давности по платежам за период с 01.01.2011г. по 19.06.2012г. Кроме того, указала, что расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом не содержит точный размер задолженности, поскольку, на момент рассмотрения спора ею произведены все платежи и задолженности не имеется.

Дело рассмотрено в отсутствии истца в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 30 ст. 39 ЖК РФ Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 31 ЖК РФ Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Ч.1. ч.2 ст. 153 ЖК РФ, предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со с ч.11., ч. 14 т. 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность собственника по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги появляется с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.7 ст. 155 ЖК РФ, собственники жилых помещений в доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовых форм ежемесячно должны вносить плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги в эту организацию до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ст. 330 ГК РФ по требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков. На основании п.1 ст. 332 ГК РФ кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законная неустойка), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон.

Согласно определения Верховного суда РФ. Y27-B05-11 (Бюллетень ВС РФ № 9 сентябрь 2006 г.) отсутствие у должника (ответчика по делу) денежных средств, необходимых для исполнения обязательства, не является основанием для освобождения его от уплаты пени, предусмотренной законодательством.

В судебном заседании установлено, чтов управлении ФИО5 находится многоквартирный дом № №    по <адрес>.

В рамках деятельности по договору управления, ФИО5 приняло на себя обязательства по проведению мероприятий по технической эксплуатации, санитарному содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома и по перечислению денежных средств, поступивших от собственников, за предоставление коммунальных услуг на расчетные счета ресурсоснабжающих предприятий.

ФИО1 является собственником квартиры № № расположенной по адресу: г. <адрес> д. №, в указанной квартире проживает и состоит на регистрационном учете, в нарушение законодательства ответчик вносила плату за жилье и коммунальные услуги не в полном объеме и не в срок, установленный законом, в связи с чем, у неё с января 2011г. по февраль 2014г. включительно образовалась задолженность в размере – 55722,90 рублей.

В соответствии с требованием ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давностисоставляет три года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ст. 199 ГК РФ Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании изложенного, суд полагает возможном применить последствия ст. 199 ГК РФ к требованиям о взыскании задолженности за период до 19.06.2012г.

Из представленного стороной истца расчета, основанного на Регистре оплаты за период с 01.01.2011г. по февраль 2014г., Выписке из ФЛС, не оспариваемых стороной ответчика, судом установлено, что в пределах срока исковой давности истцом производились следующие начисления за жилое помещение и коммунальные услуги:

Июнь 2012г. – 3444,35 рублей; июль 2012г. – 3591,51 рублей; август 2012г. – 2856,45 руб.; сентябрь 2012г. – 2780,38 руб.; октябрь 2012г. –2618,41руб.; ноябрь 2012г. – 4299,13руб.; декабрь 2012г. – 3021,72руб;январь 2013г. – 2564,02руб.; февраль 2013г. – 3381,89руб.; март 2013г. уменьшение суммы на 2797,48руб.; апрель 2013г. – 3100,46руб.; май 2013г. – 3316,81руб.;июнь 2013г. – 3283,71руб.; июль 2013г. –3302,39руб.; август 2013г. – 3021,54 руб.; сентябрь 2013г. – 3176,09руб.; октябрь 2013г. – 3039,33руб.; ноябрь 2013г. – 5291,46руб.; декабрь 2013г. – 3766,13руб., январь 2014 г – 2997,49 рублей, февраль 2014 г 3173,63 рубля, итого, общая сумма начислений за период с июня 2012г. по февраль 2014г. составила 98654,53 рублей.

Согласно данных выше указанных документов, представленных стороной ответчика, стороной ответчика за период с июня 2012г. по февраль 2014г. внесены следующие суммы в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг: период с января по октябрь 2011 года начислено 25126,82 рубля оплачено 02.11.2011 года 25126,82 руб. ( в полном объеме), ноябрь 2011 года начислено 3353,25 рублей оплачено 24.02.2014 г 3353,25 руб. ( в полном объеме), период с декабря 2011 по март 2012 г начислено 11538,21, оплачено 04.04.2012 года 11538,21 ( в полном объеме), период с апреля по июнь 2012 года начислено 8750,61 оплачено 24.02.2014 года 8750,61 руб.( в полном объеме) период с июня по август 2012 г начислено 6447,97 оплачено 12.09.2012 г 6448 ( переплата 3 коп.) период с сентября по октябрь 2012 г начислено 5398,79 оплачено 09.01.2013 г 5398,78 ( переплата 1 коп), ноябрь 2012 начислено 4299,13 оплачено 24.02.2014 г 4299,13 ( в полном объеме), декабрь 2012 г начислено 3021,72 руб., оплачено 09.01.2013 г 3021,72 руб. ( в полном объеме), январь 2013 начислено 2564,02 оплачено 01.03.2013 г 2564,02 (в полном объеме), февраль 2013 г начислено 3381,89 руб., оплачено 13.05.2013 г 3381,89 руб. ( в полном объеме), март 2013 начислено 2797,48 руб. ( корректировка отопления) к оплате 0 рублей 00 коп., апрель 2013 г начислено 3100,46 руб., оплачено 13.05.2013 г 3100,46 руб.( в полном объеме), май 2013 начислено 3316,81 оплачено 23.02.2014 г 3316,81( в полном объеме), период с июня по июль 2013 г начислено 6586,10 руб., оплачено 07.08.2013 г 6586,10 руб. ( в полном объеме), период с августа по сентябрь 2013 г 6197,63 рублей оплачено 30.10.2013 г 6197,90 ( в полном объеме), октябрь, декабрь 2013года 2013 года начислено 6455,36 оплачено 23.02.2014 года 6455,36 рублей оплачено 23.02.2014 г 6455,36 рублей ( в полном объеме), январь 2014года начислено 2997,49 рублей оплачено 23.02.2014 года 2972,49 руб.( недоплата 25 руб.), февраль 2014 года начислено 3173,63 руб., оплачено 09.03.2014 года 3173,63 руб. ( в полном объеме)

Поскольку, исходя из исследованных судом документов, представленных стороной истца и не оспоренных стороной ответчика, с учетом применения последствий пропуска срока исковой давности, за период с июля 2012г. по февраль 2014г. сумма внесенных ответчиком платежей за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, полностью ответчиком оплачена, что подтверждается представленным истцом расчетом, в связи, с чем, суд находит обоснованными возражения ответчика, атребование истца о взыскании образовавшейся задолженности суд считает не подлежащими удовлетворению.

Учитывая, что требования о взыскании пени, судебных расходов, производны от выше изложенных требований, суд полагает необходимым, отказать истцу в полном объеме.

В связи с тем, что при обращении с иском в суд истец представил заявление о предоставлении отсрочки уплаты госпошлины до вынесения судом решения, удовлетворенное судом определением от 23.06.2015г., в связи с отказом в удовлетворении исковых требований, суд считает необходимым взыскать с истца в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2464, 95 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 к ФИО1    о взыскании задолженности по коммунальным платежам – оставить без удовлетворения.

Взыскать с ФИО5 госпошлину в доход местного бюджета в размере 2464,95 рублей.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Свердловский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий                                                                              В.М. Беляева