Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-342/2023 (2-2130/2022;) ~ М-1982/2022 от 27.12.2022

    Дело № 2-342/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27.01.2023 года                                             с. Вольно-Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Новичихиной Н.А.,

при секретаре Дороховой Н.С.,

с участием помощника прокурора Надеждинского района Приморского края Медведева М.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Фомичевой ФИО7 к Фомичевой ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истец указала, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником домовладения № по <адрес> в <адрес>. В указанном доме зарегистрирована ответчик, однако в доме никогда не проживала, ее вещей в доме не имеется. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет право собственности истца на данное жилое помещение.

В судебном заседании истец просила иск удовлетворить, указав, что дом с февраля 2019 года был отключен от электроэнергии, в связи с чем, проживать в нем было невозможно. Ее внучка была зарегистрирована в ее жилом помещении по просьбе отца, вместе с тем, никогда в дом не вселялась. В 2022 году в доме сделан капитальный ремонт и выставлен на продажу, т.к. она намерена уехать на постоянное место жительство к своим детям на Урал ФИО12 к ФИО1.

Ответчик Фомичева Г.О. в судебное заседание не явилась, извещалась судом по месту регистрации надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав истца и заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Надеждинской нотариальной конторы и зарегистрированного в Артемовском БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, истица является собственником 3-комнатной деревянного дома по адресу: <адрес>.

Согласно выписки из домовой книги, ответчик зарегистрирована в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Судом установлено, что ответчик не проживает в указанном жилом помещении, членом семьи не является, личные неимущественные права и обязанности отсутствуют. Ответчик жилое помещение не содержит, личные вещи в жилом доме не хранит, жилое помещение ответчику не предоставлено для проживания.

Поскольку истец является собственником вышеназванного жилого помещения и регистрация ответчика нарушает право владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением, а предусмотренных законом оснований для сохранения за ним права пользования жилым помещением не имеется, то требование о признании ответчика утратившим право пользования данным жильем подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Фомичевой ФИО8 к Фомичевой ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Фомичеву ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Фомичевой Г.О. с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья                                                                    Н.А. Новичихина