Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2757/2022 ~ М-614/2022 от 21.01.2022

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2022 г.                                                                              г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К.

при помощнике Зориковой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 1 ГУФССП России по г. Москве Семецова Вадима Григорьевича к Сергеевой Елене Алексеевне об обращении взыскания на земельные участки.

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику об обращении взыскания на земельные участки: земельный участок: площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС, К№, площадь 720,00 кв.м. Земельный участок, площадью 720 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС участок №, К№, площадью 720,00 кв.м., принадлежащий на праве собственности должнику Сергеевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: АДРЕС, СНИЛС: №, адрес должника: АДРЕС, с последующей реализацией их для погашения задолженности в рамках сводного исполнительного производства №-ИП.

В обосновании исковых требований истец указывает на то, что на исполнении ОСП по ЦАО № 1 ГУФССП России по Москве у судебного пристава-исполнителя Семенцова В.Г. находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Арбитражным судом АДРЕС по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 3 500 000 руб., в отношении должника Сергеевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: АДРЕС, СНИЛС: №, адрес должника: АДРЕС АДРЕС пользу взыскателя Финансового управляющего ФИО3 ФИО1, адрес взыскателя: АДРЕС В ходе исполнительного производства установлено, что должнику Сергеевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: АДРЕС, СНИЛС: №, адрес должника: АДРЕС, на праве собственности принадлежат земельные участки: земельный участок: площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС в районе АДРЕС К№, площадь 720,00 кв.м. Земельный участок, площадью 720 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС, К№, площадью 720,00 кв.м. 25.10.2021 СПИ ОСП по ЦАО №1 ГУФССП России по Москве Семенцов В.Г. своим постановлением наложил запрет на проведение регистрационных действий в отношении данных земельных участков.

Истец в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил своего представителя, который возражал против удовлетворения исковых требований.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Суд, выслушав представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда (ст. 278 ГК РФ).

В силу ст. 69 ФЗ от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с Федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Из материалов дела усматривается что, определением Арбитражного суда АДРЕС от 29.01.2021г. по делу № Ф восстановлен режим общей собственности на совместное нажитое имущество ФИО3 и Сергеевой Е.А. в том числе на земельный участок с К№, общей площадью 720 кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС; земельный участок, К№, общей площадью 720 кв.м., находящийся по адресу: АДРЕС

Определение Постановлением Девятого Арбитражного апелляционного суда от 07.04.2021г. по делу № оставлено без изменения.

13.05.2021г. Сергеевой Е.А. подано исковое заявление в Одинцовский городской суд АДРЕС о разделе совместно нажитого имущества между супругами, признании имущества, приобретенного во время брака личным имуществом одного из супругов. Определением Одинцовского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление принято к производству и возбуждено гражданское дело. Исковые требования в том числе содержат требования о разделе земельного участка, К№, общей площадью 720 кв.м., находящегося по адресу: АДРЕС; земельного участка, К№, общей площадью 720 кв.м., находящегося по адресу3: АДРЕС

Подлежащее разделу общее имущество супругов не может быть реализовано в рамках процедур банкротства до разрешения указанного спора судом общей юрисдикции (п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан»).

На исполнении ОСП по ЦАО № ГУФССП России по Москве у судебного пристава-исполнителя Семенцова В.Г. находится исполнительное производство №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденного на основании исполнительного документа исполнительный лист ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданный: Арбитражным судом АДРЕС по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, предмет исполнения: иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 3 500 000 руб., в отношении должника Сергеевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: АДРЕС, СНИЛС: №, адрес должника: 123022, Москва, ул. 1905 года, АДРЕС пользу взыскателя Финансового управляющего ФИО3 ФИО1, адрес взыскателя: АДРЕС

В ходе исполнительного производства установлено, что должнику Сергеевой Е.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: АДРЕС, СНИЛС: 02543759757, адрес должника: 123022, Москва, ул. 1905 года, АДРЕС, на праве собственности принадлежат земельные участки: земельный участок: площадью 720 кв.м., расположенный по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: АДРЕС, с/о Каринский, уч. 873, в районе АДРЕС СНТ «Андреевское-1», К№, площадь 720,00 кв.м. Земельный участок, площадью 720 кв.м., расположен по адресу: АДРЕС, с/т «Андреевское-1», участок №, К№, площадью 720,00 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ СПИ ОСП по ЦАО №1 ГУФССП России по Москве Семенцов В.Г. своим постановлением наложил запрет на проведение регистрационных действий в отношении данных земельных участков.

В Определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21.04.2011 № 569-О-О указано, что положения Федерального закона "Об исполнительном производстве" не определяют порядок обращения взыскания на принадлежащую должнику долю в общем имуществе. Правовой режим общей собственности, особенности продажи доли в общем имуществе, а также порядок обращения взыскания на такую долю устанавливается специальными нормами ст. ст. 250, 255 ГК РФ.

Из системного толкования приведенных выше положений следует, что лица, имеющие преимущественное право на приобретение доли в праве общей собственности на имущество, не могут реализовать указанное право в случае продажи имущества на публичных торгах, поэтому проведение торгов допустимо только при отказе собственника от приобретения доли в праве в течение месяца с момента получение предложения сособственника о его продаже (п. 2 ст. 250 ГК РФ). Иное означало бы нарушение гарантированного законом права лица, не отвечающего по обязательствам должника, на приобретение продаваемой доли в праве совместной собственности на недвижимое имущество в приоритетном порядке.

Согласно ст. 255 ГК РФ кредитор участника долевой или совместной собственности при недостаточности у собственника другого имущества вправе предъявить требование о выделе доли должника в общем имуществе для обращения на нее взыскания.

Если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно, либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных средств от продажи в погашение долга.

В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Согласно разъяснениям в п. 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" при отсутствии (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой или совместной) собственности в порядке, предусмотренном ст. 255 ГК РФ.

Судебный пристав-исполнитель в целях исполнения исполнительного документа наряду с кредитором должника (взыскателем) вправе в судебном порядке потребовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. В данном случае к участию в деле должны быть привлечены остальные сособственники.

При невозможности выдела доли должника из совместной собственности в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли.

Если выдел доли в натуре невозможен, либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абз. 2 ст. 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном п. 3 ст. 250 ГК РФ.

Исходя из положений вышеприведенных норм закона для удовлетворения требования об обращении взыскания на долю должника в общем имуществе, необходимо наличие совокупности обстоятельств: наличие у должника неисполненного денежного обязательства перед кредитором и недостаточности имущества для погашения долга; принадлежность должнику на праве общей долевой собственности имущества; невозможность выделения доли и отсутствие технической возможности индивидуализации доли в качестве самостоятельного объекта; возражение против выдела доли в натуре остальных участников общей долевой собственности, а также отказ остальных участников общей долевой собственности от приобретения доли должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Также из пояснения ответчика следует, что земельные участки не принадлежат в настоящее время Сергеевой Е.А., учитывая что ФИО3 находится в процедуре банкротства, что предполагает реализацию нажитого имущества по правилам закона о банкротстве, также имеет значение, что у ФИО2 имеется исполнительный иммунитет на единственное жилье. Кроме того, для обращения взыскания на совместно нажитое имущество, необходимо выделить долю должника из совместно нажитого имущества, однако с такими требованиями судебный пристав в суд не обращался.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя ОСП по ЦАО № 1 ГУФССП России по г. Москве Семенцова Вадима Григорьевича к Сергеевой Елене Алексеевне об обращении взыскания на земельные участки, - оставить без удовлетворения.

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

      Судья                                                                                            Д.К. Васина

Мотивированное решение составлено 25 апреля 2022 года.