Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-779/2012 ~ М-1091/2012 от 13.02.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 апреля 2012 года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Бутыриной О.П.

при секретаре Цыплугиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мяснянкина О.А. к Управлению по строительству, архитектуре и градостроительству Администрации г. Астрахани о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, в котором указал, что на основании решения третейского суда при АТПП от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Без оформления проектно- сметной документации и получения разрешения истцом была произведена перепланировка указанной квартиры, которая был произведена за счет демонтажа межкомнатных перегородок. В настоящее время истцом получены все согласования с государственными и негосударственными службами, которые выдали свои заключения, в связи, с чем просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии.

Истец Мяснянкин О.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает.

Представитель ответчика Управление по строительству, архитектуре и градостроительству в судебном заседании не явился, извещен надлежащим образом, представил отзыв, в соответствии с которым не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

В ходе судебного заседания установлено, что на основании решения третейского суда при АТПП от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. (л.д.4).

Без оформления проектно- сметной документации и получения разрешения истцом самовольно произведена перепланировка указанной квартиры, которая была произведена за счет демонтажа межкомнатных перегородок, в результате чего увеличилась общая площадь квартиры.

В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» установлено, что условия проживания в <адрес> (литер «А») по адресу: <данные изъяты> соответствуют требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям» и СанПин 2.1.2.2801-10 «Изменения и дополнения № 1 к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». (л.д.31)

В соответствии с техническим заключением ООО «АБ Форма» основные строительные конструкции после перепланировки <адрес> жилом доме (лит. «А»), расположенного по адресу: <адрес>, на момент обследования находятся в работоспособном состоянии, соответствуют строительным нормам и правилам и позволяют эксплуатировать жилое помещение по своему назначению. Состояния основных строительных конструкций жилого помещения обеспечивает безопасное нахождение в нем людей и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Изменения, произошедшие в результате перепланировки, не затронули конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности жилого здания, не повлияли на прочность и устойчивость строительных конструкций жилого помещения, а также всего жилого здания в целом.

Принимая во внимание, что указанная перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, руководствуясь ч.4 ст.29 ЖК РФ, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ч.4 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мяснянкина О.А. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Астраханский областной суд в течение месяца.

Судья: