Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-335/2024 ~ М-204/2024 от 04.03.2024

№ 2-335/2024

УИД 03RS0053-01-2024-000291-59                 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кушнаренково 15 апреля 2024 года

Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в составе судьи Белорусовой Г.С.,

при секретаре Гизатуллиной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рызбаевой В.М. к Рзаеву М.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рызбаева В.М. обратилась в суд с иском к Рзаеву М.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что она является собственником жилого дома с земельным участком по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права №. Право собственности зарегистрировано в ЕГРП.

С ДАТА в данном доме зарегистрирован ответчик Рзаев М.Т. С момента, как она является собственником указанного помещения и по настоящее время ответчик фактически не проживает и не несет бремя содержания жилого помещения, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Имущества ответчика в доме нет, членом семьи он не является.

Просит признать Рзаева М.Т. утратившим право пользования жилым помещением и обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять Рзаева М.Т. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Истец Рызбаева В.М. и представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Кушнаренковскому району в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Рзаев М.Т. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права № и № от ДАТА Рызбаева В.М. является собственником земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу <адрес>.

Из акта от ДАТА следует, что в доме по адресу <адрес> зарегистрирован гражданин Рзаев М.Т., фактически по указанному адресу не проживает, личных вещей данного физического лица, признаков его пребывания не обнаружено.

Спорное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности. Истцу как собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Регистрация ответчиков в жилом помещении ущемляет права собственника жилья.

Сам по себе факт регистрации ответчика в указанном доме не означает приобретения им права пользования жилым помещением, поскольку регистрация по месту жительства является административным актом и направлена на учет граждан, не свидетельствует о проживании гражданина в данном жилом помещении.

Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в ряде случаев, в том числе при изменении места жительства гражданина, выселении из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку регистрация ответчика в спорном жилом помещении является формальной, так как не основана на жилищных правоотношениях с собственником жилого дома, суд приходит к выводу о том, что она создает истцу и членам его семьи препятствия в пользовании и распоряжении данным жилым помещением и считает необходимым удовлетворить заявленные требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Рызбаевой В.М. к Рзаеву М.Т. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Рзаева М.Т. утратившим право пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Обязать ОВМ ОМВД России по <адрес> снять Рзаева М.Т. с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Кушнаренковский районный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.

Судья Г.С. Белорусова